[修房建房] Build Albany 40 with Carlisle in Mernda Villages ---------开始整home theatre. [复制链接]

发表于 2012-2-17 20:34 |显示全部楼层

回复 jason2cn 691# 帖子

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多谢，也希望你家可以早日建成。一切顺利啊

jason2cn

皮靴族

发表于 2012-2-17 20:36 |显示全部楼层

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原帖由 邪恶的瘦子 于 2012-2-17 20:34 发表
多谢，也希望你家可以早日建成。一切顺利啊

哈哈，要的要的，与兄弟共勉~

施同受，予既得。

发表于 2012-2-18 05:53 |显示全部楼层

昨晚趁着夜色，去了次新家。SS留门了，所以顺利潜入。

大部分地方都fix了已经还有些小地方没完成。

发表于 2012-2-20 06:19 |显示全部楼层

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原帖由 邪恶的瘦子 于 2012-2-18 06:53 发表
昨晚趁着夜色，去了次新家。SS留门了，所以顺利潜入。

大部分地方都fix了已经还有些小地方没完成。

那很快就能住拉，恭喜阿，

对了，油漆味道什么的浓吗？最好还是要多开窗阿

发表于 2012-2-20 07:03 |显示全部楼层

回复 amada945 695# 帖子

油漆味道还是挺重的，肯定是要开窗通风一整子了。

不过平时都没人怕开着有危险，因为fencing撒的都没做呢还。

发表于 2012-2-21 08:49 |显示全部楼层

刚接到SS来的电话，问下周可以不可以settlement，因为基本都好了。我还不知道下周能不能请出假，就和他说这周晚些时候告诉他。

刚造完的房子根本不可能直接入住啊，那个味道重，所以那些厨具设备就不会在settle哪天装了，SS说提前4-5天给他notice，然后他来装。

问下可乐，你们家刚造完的时候吹了多久啊？

上班太忙实在叫一个没空弄driveway，看来真要抽时间弄了。

发表于 2012-2-21 11:27 |显示全部楼层

回复邪恶的瘦子 697# 帖子

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强烈恭喜中，不管怎么样，基本上就可以快入住了，同时一道和瘦子强烈关注前辈们都是等了多久才搬进新家的。

我昨晚月黑风高的时候也进去了一次，不知道现在ss怎么回事，房门四敞大开的。电路的事情完结了，不过我敢保证到时他们还得回来，因为我有一个普通灯口他们竟然装成了射灯，虽说是他们友情“馈赠”吧，但hallway里已经留了3个射灯，这两个普通灯口就是为了装两个feature light的，到时得跟他们说说。而且我发现楼下洗手间的风扇和灯竟然是连在一起的，按照图纸，这也是错误的。

不过现在我有种特别不详的预感，觉得工期有可能推后，因为当初ss信誓旦旦说4-5天就可以完成的flooring，现在已经小两周了，只是瓷砖铺完了，地毯和地板竟然一点动静都没有，估计是供货链出了点问题，已经给ss发了邮件，让他update一下进展。

aumount

发表于 2012-2-21 11:34 |显示全部楼层

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恭喜瘦子.
对了问你一下, ALEX来检查的时候, 有没有用工具检查地面,房间大小,以及湿区的湿度之类? 谢谢了.
下面是Final 公司的宣传亮点, 可是他家的实在太贵.
During the inspection of your new home, Finalinspect uses only highly accurate Leica laser measuring equipment (e.g. to measure the levels of floor surfaces and the size of rooms and height of ceilings etc.) and “state of the art” non-destructive Tramex® moisture meters to measure moisture levels in building materials (e.g. excessive dampness behind walls, floor and wall tiles etc.) particularly in wet areas such as bathrooms, toilets, laundries and kitchens.

发表于 2012-2-21 18:15 |显示全部楼层

回复 anticipator 698# 帖子

我家楼下的卫生间的灯和排风也是连一起的。这个算错的？还真没注意过哦。

发表于 2012-2-21 18:16 |显示全部楼层

回复 aumount 699# 帖子

ALEX来的时候有带工具来测量水平之类的，也有查看湿区有没漏水之类的

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aumount

发表于 2012-2-22 11:20 |显示全部楼层

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原帖由 邪恶的瘦子 于 2012-2-21 19:16 发表
ALEX来的时候有带工具来测量水平之类的，也有查看湿区有没漏水之类的

查看湿区是眼观, 还是用仪器加眼观?

[ 本帖最后由 aumount 于 2012-2-22 14:13 编辑 ]

发表于 2012-2-22 13:58 |显示全部楼层

回复邪恶的瘦子 700# 帖子

要看图纸，我当时看楼下的时候这个图纸是这样的，结果施工时竟然给我放到了一起，这个倒不是啥大问题。楼上的厕所这两个无论是电路图还是实际施工都是连在一起的。
不过电灯那个是硬伤。

今天终于又和SS联络上了，他先致歉，说忘记和我联络了，然后就介绍起大概工期了：下周地毯和地板进驻；三月初前脸render上色，中旬walkthrough，下旬交钥匙。希望一切顺利吧。

发表于 2012-2-22 13:59 |显示全部楼层

回复 anticipator 703# 帖子

不错不错，祝一切都顺利啊

发表于 2012-2-22 15:31 |显示全部楼层

回复邪恶的瘦子 704# 帖子

多谢，瘦子。也祝你乔迁顺利，需要帮忙尽管言语啦。

2late

发表于 2012-2-22 15:41 |显示全部楼层

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查了一个，比epping还远，不适合我这样天天要跑city的人啦。恭喜LZ！有时间来慢慢爬楼。

发表于 2012-2-22 15:54 |显示全部楼层

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原帖由 anticipator 于 2012-2-22 14:58 发表
要看图纸，我当时看楼下的时候这个图纸是这样的，结果施工时竟然给我放到了一起，这个倒不是啥大问题。楼上的厕所这两个无论是电路图还是实际施工都是连在一起的。
不过电灯那个是硬伤。

今天终于又和SS联络上了，他先致歉，说忘记和我联络了，然后就介绍起大概工期了：下周地毯和地板进驻；三月初前脸render上色，中旬walkthrough，下旬交钥匙。希望一切顺利吧。

RENDER要这么晚才上色阿，还想在我下周一TENDER前去看一眼你的尼，希望你顺利拉，一个月后就能SETTLE了

aumount

发表于 2012-2-22 16:16 |显示全部楼层

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原帖由 anticipator 于 2012-2-22 14:58 发表

今天终于又和SS联络上了，他先致歉，说忘记和我联络了，然后就介绍起大概工期了：下周地毯和地板进驻；三月初前脸render上色，中旬walkthrough，下旬交钥匙。希望一切顺利吧。

恭喜,一个月就可以拿钥匙了.

发表于 2012-2-22 20:24 |显示全部楼层

回复 2late 706# 帖子

没错是比较远，好在我在北面上班

发表于 2012-2-23 08:19 |显示全部楼层

回复 amada945 707# 帖子

是，我的ss将render上色安排到了最后，我倒是希望早点弄完，一来现在这破水泥一点效果都看不出来，要不是里面一天一个样，一点兴奋劲也没有了；二来早晚了，万一效果不好，也好给你个前车之鉴，不过放心吧，当初选色时那些consultant还是比较认真和专业的，他们应该为我们把握了很好的一关。

tender顺利啦。

发表于 2012-2-23 08:21 |显示全部楼层

回复 aumount 708# 帖子

多谢，希望一切顺利，早日拿到钥匙吧。

发表于 2012-2-25 06:17 |显示全部楼层

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瘦子， anticipator, 想问一下，你们装的空调是有几个出风口阿，都是只能装楼上马？
要是在楼下加，要多少钱一个口阿？

发表于 2012-2-25 07:12 |显示全部楼层

回复 amada945 712# 帖子

水冷空调之能在2楼装出风口。我记得，一楼那个是暖气的？我当时还想把水冷换做是普通的制冷空调。结果要1万多哦。

至于楼下能不能一起连到空调的口，你还要具体问你的sales或者admin吧。

发表于 2012-2-25 07:19 |显示全部楼层

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原帖由 邪恶的瘦子 于 2012-2-25 08:12 发表
水冷空调之能在2楼装出风口。我记得，一楼那个是暖气的？我当时还想把水冷换做是普通的制冷空调。结果要1万多哦。

至于楼下能不能一起连到空调的口，你还要具体问你的sales或者admin吧。

但我想不明白出风口只有二楼，这个冷气怎么下到一楼来》
只有通过楼梯这么小的空间马？

楼上的五个口是自己选的尼，还是位置是他们固定好的了？

发表于 2012-2-25 18:12 |显示全部楼层

回复 amada945 714# 帖子

她们的意思是，夏天主要热是热在2楼撒的。

貌似楼上的口是她们弄的吧，也就房间和休息区咯，楼上没撒大花头。
我不记得是我们自己可以决定哪里还是咋样的了。

发表于 2012-2-26 06:18 |显示全部楼层

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觉得这个空调不太有大作用，我们家人口不多，总是会呆楼下的。

下周一去TENDER，不知道能不能让换其它的，我准备把LED DOWNLIGHTS也换走，还带好了PD和URBANEEDGE的报价单，希望能把COUNCL REQUIREMENT和加层高给谈便宜点了，呵呵

发表于 2012-2-26 20:20 |显示全部楼层

回复 amada945 716# 帖子

期待你周一的谈判结果啊，我估计周三或者周四去settle

发表于 2012-2-27 05:13 |显示全部楼层

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原帖由 邪恶的瘦子 于 2012-2-26 21:20 发表
期待你周一的谈判结果啊，我估计周三或者周四去settle

祝我们同顺利阿:)

发表于 2012-2-28 09:28 |显示全部楼层

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TENDER归来，从下午1点一直弄到5点半，还有小部分修改得不到报价，因为全公司都下班了，就剩下我们和PRESENTER MM了。先上一些报价的东西，我没有全部要，有些太贵，有些就是好奇问来的，等全部价格好了，再贴上。

Alsbury facade 750Bushfire regulation    3720
Council requirement    2580
Fixed site cost-H class    7765
fully render to balance of facade       façade       1900
25 degree roof pitch       roof       649
underlay upgrade       all bedrooms+lounge       660
TV point       Family, living,master       315
add wall and hinge door       theatre       175
add wall and hinge door       study       175
add wall and hinge door       master room       175
Add shower+toilet in linen       ensuite in theatre-no cavity slide door       3900
add window, (linen already has light)       ensuite in theatre       180
upgrade shower head       ensuite in theatre       105
feature walls       entry, family, lounge       576
add power point to pantry       master room       52
Floor +shower tile (300*600) addition labour cost       ensuite, bathroom,       406
silver hob to bath       bathroom       18
high ceiling to 2740       downstairs       3262
high ceiling to 2590       upstairs       2765
Nogging *4       family, lounge, meal       84

这个以下都没要：
NBN fibre optic pacakge—1 telephone+2 data       2077
2 hinge door to balcony (windsor 21 timber frame)       491
Fly screen to all openable windows       629
security door to entry       1820
barrier door to with steel mesh to meal/alfresco       1994
timber looking garage door       372
upgrade ensuite benchtop to ceaser stone       911
deduct heating zone+5 star energy       1783
add guest ensuite in lieu of study+lounge       10250
upgrade to polished floor tile in ensuite       665


master room fixed window change to sliding – free       （origninal 58）

15 LED downlights credit  --- -1275
current promotion--spectra voucher---  -3000

[ 本帖最后由 amada945 于 2012-2-28 10:33 编辑 ]

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