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楼主:freewalker

[修房建房] 圆满的人生，从建房开始 – 开贴记录我Owner Builder建双砖房的过程 [复制链接]

masn

光脚族

发表于 2020-5-26 20:40 |显示全部楼层

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您好，准备加建，能否共享下主要license tradie的联系方式，地基的/水工的/砌砖工的，非常感谢。

pennykp

皮靴族

发表于 2020-5-26 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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a-goodman 发表于 2020-5-26 16:04
瓷砖从中国购买运来，价格比在TFO买能便宜多少？

单单瓷砖的价格估计不会差太多，主要是铺砖的人工贵，我家目前在找铺砖的，20平米的人工报价是1800元

a-goodman

银靴族

发表于 2020-5-27 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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pennykp 发表于 2020-5-26 21:33
单单瓷砖的价格估计不会差太多，主要是铺砖的人工贵，我家目前在找铺砖的，20平米的人工报价是1800元 ...

铺瓷砖不是$35左右一平方米吗

灿烂阳光

光脚族

发表于 2020-5-27 14:42 |显示全部楼层

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膜拜马克一下

pennykp

皮靴族

发表于 2020-5-27 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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a-goodman 发表于 2020-5-27 12:51
铺瓷砖不是$35左右一平方米吗

我也以为是$30左右一平米啊，我以前找人铺过，记得就是这个价钱，不过那是多年前了。现在我打算自己DIY了，找人太贵了

freewalker

金靴族

发表于 2020-5-28 06:34 |显示全部楼层

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pennykp 发表于 2020-5-27 15:19
我也以为是$30左右一平米啊，我以前找人铺过，记得就是这个价钱，不过那是多年前了。现在我打算自己DIY了 ...

DIY铺瓷砖，我几年前做过一次，铺了一个小厨房，效果惊人啊

不过当时想着反正这个房子以后要推到重建，也就释然了

狗头军师

pennykp

皮靴族

发表于 2020-5-28 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2020-5-28 06:34
DIY铺瓷砖，我几年前做过一次，铺了一个小厨房，效果惊人啊不过当时想着反正这个房子以后要推到重 ...

被你这样一打击，我还是继续看有没有便宜点的报价了，你有推荐的吗？

freewalker

金靴族

发表于 2020-5-28 08:32 |显示全部楼层

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pennykp 发表于 2020-5-28 07:27
被你这样一打击，我还是继续看有没有便宜点的报价了，你有推荐的吗？

我还在跟几个瓷砖工谈着，用完了再给你推荐

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狗头军师

pennykp

皮靴族

发表于 2020-5-28 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢了，那你觉得我这个20平米$1800的合理吗？我就纳闷为什么我听说的价钱跟我实践得到的报价都差那么远呢？我在网上看了一下，都说做车道一般是$100左右一平方，可我65平米的车道报价是1万2，地面已经基本上是平整的了，哎！

cnda

木屐族

发表于 2020-5-28 10:33 |显示全部楼层

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铺瓷砖看着很容易，做起来不简单

a-goodman

银靴族

发表于 2020-5-28 11:34 |显示全部楼层

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pennykp 发表于 2020-5-27 15:19
我也以为是$30左右一平米啊，我以前找人铺过，记得就是这个价钱，不过那是多年前了。现在我打算自己DIY了 ...

自己DIY瓷砖，很累啊。。。
现在铺瓷砖有用卡子撑在每块瓷砖之间，保证缝隙大小完全一致。

freewalker

金靴族

发表于 2020-6-1 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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pennykp 发表于 2020-5-28 10:23
谢谢了，那你觉得我这个20平米$1800的合理吗？我就纳闷为什么我听说的价钱跟我实践得到的报价都差那么远呢 ...

一般铺瓷砖人工是35左右一平。如果你只做一个浴室，也有人按浴室报价，一个浴室2000左右。车道基本上是100块一平

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狗头军师

skysadness

银靴族

发表于 2020-6-1 21:07 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2020-5-18 17:43
订的隔热棉今天运到了，这两天准备自己给屋顶铺上

我是专业盖房的小菜鸟。学习楼主的帖子受益匪浅，请教楼主隔热棉多少钱一平米，人工费用多少钱

freewalker

金靴族

发表于 2020-6-1 21:09 |显示全部楼层

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skysadness 发表于 2020-6-1 21:07
我是专业盖房的小菜鸟。学习楼主的帖子受益匪浅，请教楼主隔热棉多少钱一平米，人工费用多少钱 ...

我买的是59块一包，一包能铺6平米。人工费是0，自己铺的

狗头军师

skysadness

银靴族

发表于 2020-6-1 21:12 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2020-6-1 21:09
我买的是59块一包，一包能铺6平米。人工费是0，自己铺的

疯狂抄作业中

freewalker

金靴族

发表于 2020-6-1 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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上来更新一下进度。目前二楼的墙壁和天花板的石膏板基本完成，接下来把一楼的电线水管收尾工作完成，然后做一楼的石膏板。浴室批荡基本完成，准备开始做防水然后铺瓷砖。

乘着师傅们在忙，我自己这几天就忙着铺防落叶网，好歹省点人工费

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狗头军师

efang999

皮靴族

发表于 2020-6-1 23:00 |显示全部楼层

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请问楼主用的防落叶网什么价格？谢谢

kayroro

皮靴族

发表于 2020-6-1 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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同问落叶网谢谢

fljrc

皮靴族

发表于 2020-6-2 00:48 |显示全部楼层

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厉害

freewalker

金靴族

发表于 2020-6-2 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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efang999 发表于 2020-6-1 23:00
请问楼主用的防落叶网什么价格？谢谢

材料每米10多块

freewalker

金靴族

发表于 2020-6-2 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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这两天想让水管工尽快把落水管装上，这样可以按时拆脚手架，结果水管工这段时间活太多，顾不上我这边的零星活。转念一想，何不我自己装算了，于是在水管工远程指导下，一天DIY安装了三根落水管，顿时省了好几百刀，一顿龙虾钱省出来了

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狗头军师

mplusm

皮靴族

发表于 2020-6-2 18:06 |显示全部楼层

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cn_yy

铜靴族

发表于 2020-6-2 18:41 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2020-6-1 21:18
上来更新一下进度。目前二楼的墙壁和天花板的石膏板基本完成，接下来把一楼的电线水管收尾工作完成，然后做 ...

动手能力太强了

不要与蠢驴对话，因为它只有眼前的胡萝卜

xiaocongma

皮靴族

发表于 2020-6-2 19:51 |显示全部楼层

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太佩服lz了

ttdmm

布鞋族

发表于 2020-6-3 21:19 |显示全部楼层

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请问楼主设计费一万多是DA设计吗？包括内部设计吗？

连然照坤

皮靴族

发表于 2020-6-5 05:52 来自手机 |显示全部楼层

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pennykp 发表于 2020-5-28 10:23
谢谢了，那你觉得我这个20平米$1800的合理吗？我就纳闷为什么我听说的价钱跟我实践得到的报价都差那么远呢 ...

各种网站的指导价是只有人工，而你拿到的报价包括材料，有的还要泵车。这个问题也困扰很长时间。

freewalker

金靴族

发表于 2020-6-5 06:31 来自手机 |显示全部楼层

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ttdmm 发表于 2020-6-3 21:19
请问楼主设计费一万多是DA设计吗？包括内部设计吗？

我走的是CDC，设计费包括建筑设计，结构设计，雨水设计和环评，不包括内部设计

狗头军师

绿豆冰沙

木屐族

发表于 2020-6-14 00:21 来自手机 |显示全部楼层

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granny flat卫生间出来就是厨房么？没有洗衣房么？

dvd_y

皮靴族

发表于 2020-6-14 17:21 |显示全部楼层

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你好， Freewalker：想跟你请教你的经验，因为正好也要建房了。看了你的帖子很励志！
因为有些纠结是否真需要做双砖，总的来说你觉得双砖建房有必要吗？有些什么利弊？谢谢了先。

george1957

银靴族

发表于 2020-6-16 16:12 |显示全部楼层

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楼主豪宅的浴室开建了吧？

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