维权的傻子 VS 悉尼 城堡山 builder 曲永亮（Ray） 建筑公司dream city house

DOGMELDEV

同情当事人，这边确实盖房子完全靠运气

DOGMELDEV

建议楼主把这个贴子转到微信公众号号"澳村吐槽君"，那个公众号都是发的一些吐槽澳洲这类坑蒙拐骗的事情，宣传力也很大。

KM2021

新年里第一次开始看Castle Hill附近的房子
可能原来在Domain上有搜索过，曲某的房子一下子就跳出来
顺带看了一眼他的注册记录还是33 David Rd的地址
难道房子也像公司一样过手给了自己人了？

KM2021

whoisit

悉尼铲屎官 发表于 2021-1-1 00:22
曲永亮-RAY

04318 15885

不是不报，时候未到

CBinsure

咋lic 还在捏？

KM2021

CBinsure 发表于 2022-1-20 19:25
咋lic 还在捏？

就是呀，楼主跟曲渣渣刚了几年，得到的仅仅是人渣的公司执照转移给了亲戚，个人的执照一点都没有影响，一样可以接着到处招摇撞骗

Adamhe

eastwood到处都是他的传单 楼主够狠

KM2021

Adamhe 发表于 2022-1-22 12:43
eastwood到处都是他的传单 楼主够狠

感谢分享
刚得漂亮！

fffighter

顶

老婆是CPA

Adamhe 发表于 2022-1-22 12:43
eastwood到处都是他的传单 楼主够狠

楼主厉害！

xingqing88

顶一次!

流星雨解毒片

这种渣渣赶紧拉出来。

KM2021

Adamhe 发表于 2022-1-22 12:43
eastwood到处都是他的传单 楼主够狠

楼主厉害咯，刚得漂亮！

Castle Hill也见到一样的传单！

两辆车牌都查不了啦？不知道是不是楼主刚的好的结果？

KM2021

itgz

我也试过十年前加建时付定金，然后builder其中一方卷款走，大几千刀无法追回，最后只好自认倒霉，另找一家重新来过，都是本地的local builder。

另试过投资屋加建，工程比较大，加建有80平米吧，让一东北builder来干，手工质量真心差，用料次，只是当时来谈生意时，说得天花乱坠的，自个上当，自个有苦自个认了。 自看了LZ的文章，觉得还是幸运的，因为最后都还能按时完工。从这此工程以后立了心，以后都不敢请这些个半路出家的builder 了。现在看来他还算得上有良心的了。

最后是自家建房，用的是大建筑商，贵是贵的，但是省心好多，质量售后有保障，所以俗语有说“光棍佬教仔，便宜勿贪”，是有道理的。

另鼓励一下LZ，也劝一下LZ，放下心怀吧，这件事也好难追索下去的了，这样的类似CASE，钱基本是收不回来的了，经验之谈啊。

rayqu2005

公司新张，大吉大利！

rayqu2005

sm375

加油吧，帮你顶贴

木木山高

楼主肯定不是第一个上当受骗的，也不是最后一个。

等这一段风声过去，大家放松警惕，这个骗子肯定又会出来继续行骗了。

曲晨

顶帖

连然照坤

gifox 发表于 2021-1-2 23:20
按澳大利亚的规则，我的理解是先建后付款，如果有贷款的话，这部分银行在监控的。一期付一期。建筑商要垫钱 ...

就是这么一个简单的规则，华人客户都不愿尊守，才导致被骗。而且评论里基本没有人意识到这关键的一点，各种扯烂皮的方法一堆。

连然照坤

Humptydumpty 发表于 2021-1-3 13:15
千万别误导，绝对不是先建再付款, 行业不是这样规定的。行业的规定一般是builder永远不要自己垫钱支付客 ...

看样子又要出下一曲永亮了。难到不是分期干活，干完一部分，再付钱的吗？银行贷款的，银行每一次都检验后才付款。builder的现金流，周转金就是这样用的。

wcx0314

ruofan1892 发表于 2021-11-2 00:40
曲永亮的房子卖了288万是吗？　也不知道说什么好．

兄弟，　　

builder的公司是需要个人builder的lience做supervisor的
在fair trading 有大的complain，他个人的builder lience很难在用于去supervising 其他的公司，将在在renew也会有问题

将来再开公司需要借用其他人的lience

跟你签合同的是pty ltd，除非他有签personal guarantee，那么承担赔偿责任的也是pty ltd，不明白你所谓公司卖了原理，赔偿的责任是跟着公司走的

你在告pty ltd的时候，有告他个人吗，misleading之类的

KM2021

喔，曲先生厉害！
新公司又准备开始一轮新的招摇撞骗了。

KM2021

楼主兄弟要不要将新公司加到标题和主楼里，故事更有完整性？

红红dance舞鞋

rayqu2005 发表于 2022-2-19 23:08

放首页吧让楼主

Humptydumpty

连然照坤 发表于 2022-2-20 07:09
看样子又要出下一曲永亮了。难到不是分期干活，干完一部分，再付钱的吗？银行贷款的，银行每一次都检验后 ...

我这么久的回答你也翻出来，你可真闲。我一个女的，朝九晚五office里面上班的。我还下一个曲永亮呢。那我可不可以说你是下一个想吃白食的人啊？你随便一个屎盆子给别人扣下来，翻了几十页的记录，找我1年多前的回复来杠。真让人受不了。

我那个回答也不错啊。我的回答有什么问题吗？我没有否认建房应该分期付款啊。建房当然要分期付款。你看清楚我的回答。我的针对之前一位层主”gifox”说的按照他的理解，“建筑商需要垫钱”为客户修房。我就只针对这一点回复而已。所以我之前的回复是说builder不会自己先垫付钱给客户修房；builder不会自己掏钱先支付下面的contractor, 再找客户收钱。他们一定是先收到客户的钱，然后再用客户的钱支付contractor的费用。事实就是如此。

你说的什么除了建筑贷款以外，还要准备一笔周转金/现金流作为建房使用，那基本上指的是开发商或者需要建房的owner, 那可不是指的承建商builder. 银行是跟开发商或者建房的owner签建筑贷款合同，又不是跟builder签合同。

总之，不管对方是否有无建筑贷款，builder都是要确保他自己支付给contractor的每一分钱都是来自于客户，而不是自己的口袋。

老婆是CPA

呼叫楼主 曲渣渣 他换壳了！

老婆是CPA

wcx0314 发表于 2022-2-20 07:32
builder的公司是需要个人builder的lience做supervisor的
在fair trading 有大的complain，他个人的builde ...

签合同的是公司的director 也不是个人 所以 没所谓的 告不倒的 只要公司名下 无可变卖的东西 怎么也不行 只能等HCF