刚刚更新！悉尼买House（上北、西北和Ryde周边）拍卖战报...

三不先生

1楼和2楼数据已更新
2021年10月23日拍卖实况数据速递
数据来源：HomeOn

北 区
43A Minnamurra Road, NORTHBRIDGE     3.925 M
214 Burns Bay Road, LANE COVE       1.9875 M
14 Macmahon St, Willoughby            4.65 M
214 High St, Willoughby              3.457 M
90 Sydney St, Wiloughby               6.15 M
25 Warners Ave, Willoughby           4.465 M
12 Cobar St, Willoughby                3.7 M
10 Haig St, Chatswood               2.8685 M
1 Cramer Cres, Chatswood              3.13 M
7 Dulwich Rd, Chatswood               2.98 M
11 Darling Street, Chatswood           流拍
7 Findlay Ave, Roseville              4.04 M
65 Duntroon Ave, Roseville           $.$0 5M（VB流拍）
6 Clermiston Ave, Roseville            流拍
55 Owen St, East Lindfield            4.42 M
57 Middle Harbour Rd, Lindfield       7.$5 M (Off Market)
9A Melbourne Rd, East Lindfield       3.58 M
38 Cook Rd, Killara                   5.61 M
9 Maitland St, Killara                3.93 M
30 Elgin St, Gordon                    2.3 M
87 Telegraph Rd, Pymble               3.28 M
65 Ryde Rd, Pymble                   1.885 M
20 Kenthurst Rd, St Ives               4.4 M
26 Lancaster Ave, St Ives              2.8 M
38 Finlay Rd, Turramurra               2.4 M
40 Saddington St, South Turramurra   2.625 M
77 Bannockburn Rd, Turramurra          流拍
3 Berilda Ave, Warrawee               3.43 M
107 Rosemead Rd, Hornsby              1.66 M
11A Somerville Road, HORNSBY HEIGHTS 1.511 M
46A Dudley St, Asquith               2.385 M


北区战报由XHS博主 悉尼房产理工男 整理提供

西 北 区
25 Blinkhorn Circuit, North Kellyville          1.0925M
7 Gum Grove Place, West Pennant Hills             2.25M
109 Aiken Road, West Pennant Hills                2.$0M（Pending）
Lot 634 Kensei Street, Box Hill（500平土地）     $.$3M（流拍）
22 Ramornie Drive, NORTH KELLYVILLE              2.10M
82 Gooraway Drive, Castle Hill                  2.475M
49A Cobran Road, Cheltenham                      2.70M
4 Milford Drive, Rouse Hill                     1.781M（拍前售出）
16 Cleveland Close, ROUSE HILL                   3.$5M（流拍）
21 Cambewarra Avenue, Castle Hill               1.$75M（流拍）
92 Ridecrop Drive, Castle Hill                   2.40M（VB流拍）
37 Citadel Crescent, Castle Hill                 2.35M
2 Southleigh Avenue, Castle Hill                1.685M
552 Old Northern Road, DURAL                    1.$05M（流拍）
50 Coolock Crescent, BAULKHAM HILLS             2.186M
21 Yetholme Avenue, BAULKHAM HILLS               $.$0M（VB流拍）
1017 Old Northern Road, DURAL                   3.485M
14 Patricia Place, CHERRYBROOK                  2.197M
24 Appletree Drive, Cherrybrook                 2.185M

   
西北区战报由XHS博主 悉尼房产理工男 整理提供


Ryde大区
1A Pamela St, North Ryde （duplex)         2.30M
72A David Ave, North Ryde (duplex)         1.95M
23 Roma St, North Epping                  3.075M
19 Oakes Ave, Eastwood                     2.90M
4 Jennifer St, Ryde                        2.35M
220 Quarry Rd, Ryde                        2.72M
508 Victoria Rd, Ryde                      2.05M
14 Cosimo Pl, Ryde (duplex)               2.625M
23 Reserve St, West Ryde                  2.461M
48 Cobham Ave, Melrose Park                2.00M
6 Halcyon St, Gladesville                  2.63M
64 herring marsfield                       $.$0M（流拍）
310 Marsden Road, Carlingford              1.$3M（流拍）
9A Boardman Avenue, Dundas Valley          1.75M


大Ryde区战报由XHS博主 悉尼斜杠青年王德来 整理提供


City东区和内西部分拍卖结果
14 North Street, Balmain                        2.927M
34 Plowman Street, NORTH BONDI                   2.90M
31 Malcolm Street, MASCOT                      1.8115M
2A-14A Queen Street, Woollahra                  1$.00M（商业流拍）
7 Bunyula Road, Bellevue Hill                    9.20M
15 Carlotta Road, Double Bay                     11.5M
65 Lamrock Avenue, Bondi Beach                   3.$5M（流拍）
37 Marlborough Street, LEICHHARDT                3.90M
11 Rosa Street, CROYDON                          2.75M
97 Hargrave Street, Paddington                  2.755M
62 Bouvardia Street, RUSSELL LEA                 2.63M
254 Lyons Road, RUSSELL LEA                      2.10M
34 Emma Street, LEICHHARDT                      2.64M
16 Renny Street, Paddington                      3.$5M（VB流拍）  
51A Durham Road, SURREY HILLS                   2.17M
6 Hansen Avenue, EARLWOOD                        1.95M
57 Wellbank Street, Concord                      4.$0M（流拍）

9/45 Sir Thomas Mitchell Road, BONDI BEACH      2.055M
2/9 Beach Road, Bondi Beach                     1.025M（VB流拍）
3/35 Francis Street, Bondi Beach                1.825M
1/13 Botany Street, Bondi Junction               1.32M
4/7 Bellevue Park Road, Bellevue Hill           0.891M
10/8 Marathon Road, Darling Point                5.50M
45/40-46 Penkivil Street, Bondi                 1.635M
65/108 Elizabeth Bay Road, Elizabeth Bay        1.$72M（流拍）
523/357 Glenmore Road, Paddington                2.50M
308/50 Murray Street, Sydney                     $.$7M（流拍）


此部分战报由小红书博主 @悉尼房产理工男 整理提供

三不先生

Plumbinger 发表于 2021-10-24 10:12
大家每周的期待，辛苦，感谢

谢谢认可和支持：）

patricklky

三不先生 发表于 2021-10-24 11:22
1楼和2楼数据已更新
2021年10月23日拍卖实况数据速递
数据来源：HomeOn

谢谢

三不先生

大家可以一起来 来补充，这样大家可以看到更多真正的市场行情数据：）

jacsonlin

91 Maxwell street south Turramurra卖了345万。

AJA

2 Stanhope road Killara，有知道卖多少钱吗？

三不先生

AJA 发表于 2021-10-26 13:32
2 Stanhope road Killara，有知道卖多少钱吗？

7.5+卖的，具体价钱不知道：）

AJA

三不先生 发表于 2021-10-28 11:45
7.5+卖的，具体价钱不知道：）

谢谢，真不便宜，这个位置实际上很尴尬的。

AJA

三不先生 发表于 2021-10-28 11:45
7.5+卖的，具体价钱不知道：）

谢谢，真不便宜，这个位置实际上很尴尬的。

三不先生

Sold prior to auction 28 Oct 2021
SOLD - $5,065,000
8 Anne Place Wahroonga NSW 2076

最近感觉价格Withheld的交易越来越多，你有同感吗？

喜欢蓝天

Turramurra的房子价格还是不错的。涨幅不太大。

三不先生

最近价格应该稳下来了，供应量增大了，买家可挑选范围了一些

三不先生

1楼数据已更新

2021年10月30日拍卖实况数据速递
数据来源：HomeOn

北 区
29 Woonona Rd, Northbridge           4.6425 M
5 Bourmac Ave, Northbridge             5.95 M
80 Greenwich Rd, Greenwich             3.87 M
21 Manns Ave, Greenwich               4.325 M
102 Sydney St, Willoughby              2.93 M
79 Fullers Rd, Chatdwood                2.8 M
10 Colwell cre, Chatswood               2.5 M
13 Dowel St, Chatswood                 3.55 M
48 Earl St, Roseville                  3.52 M
36 Barcoo St, Roseville                4.12 M
105 Roseville Ave, Roseville              3 M
16 Montreal Ave, Killara               3.46 M
59 Koola Ave, East Killara            4.355 M
2 Waimea Rd, Lindfield                3.475 M
94 Wellington Rd, East Lindfield      4.751 M
6 Ashmore Ave, Pymble                  6.05 M
16 Hamilton Parade, Pymble            3.225 M
5 Kulgoa Rd, Pymble                   3.915 M
24A Wellesley Rd, West Pymble           3.6 M
20 The Comenarra Parkway,West Pymble 2.0655 M
5 Myrtle Place, St Ives                 3.1 M
9 Towri Close, St Ives                3.775 M
21 Shinfield Ave, St Ives               2.8 M
20 Catherine St, St Ives                2.$$ M （Off Market）
7 Murchison St, St Ives                2.25 M
29 Killeaton Street, St Ives          2.681 M
1 Fairview Ave, St Ives               3.775 M
5 Pentecost Ave,St Ives               $.$25 M （流拍）
12 Craig St, St Ives Chase             4.49 M
2 Robina St, St Ives Chase             3.38 M
2 Murdoch St, Turramurra                     3.57 M
151 Pentecost Ave, Turramurra                4.15 M
130 Bobbin Head Rd, Turramurra               2.45 M
3 Canoon Rd, South Turramurra                2.37 M
7 The Glade,Wahroonga                        5.56 M
5 Burns Rd, Wahroonga                        2.73 M
7 Westbrook Ave, Wahroonga                   3.01 M
14 Windarra Cre, Wahroonga                   2.42 M
14 Derwent Ave, Wahroonga                     2.5 M
18 Wahroonga Ave, Wahroonga                 5.637 M
8 Havilah Ave, Wahroonga                    2.675 M

608/5 Pymble Avenue, Pymble（Penthouse）    1.425 M           

北区战报由XHS博主 悉尼房产理工男 整理提供


西 北 区
6 Ballymena Way, KELLYVILLE                    1.$9M（流拍）
45 Glenwood Park Drive, GLENWOOD              2.085M
5 Jarrah Place, CASTLE HILL                    2.34M
4 Chateau Close, NORTH KELLYVILLE             2.335M
12 Tathra Place, CASTLE HILL                  2.253M
38 Chapman Avenue, Beecroft                    2.93M
56 Karril Avenue, Beecroft                    2.656M
25 Vincent Street, Baulkham Hills             1.515M
48 Showground Road, CASTLE HILL             $$$$（流拍）
8B Strathcarron Ave, Castle Hill              1.885M
27 Boonal Street, BAULKHAM HILLS               2.16M
5 Angara Circuit, GLENWOOD                    1.561M
186 Tuckwell Road, CASTLE HILL                 3.$0M（VB流拍）
14 Muraban Road, DURAL                         2.40M
59a New Line Road, West Pennant Hills          2.$5M（流拍）
939 Old Northern Road, DURAL                   1.81M
12 Hickory Place, DURAL                        2.58M
2 Woodfield Place, CASTLE HILL                 2.$5M（流拍）
34 Ambleside Drive, CASTLE HILL               1.935M
26 Ballymena Way, Kellyville                   1.70M（流拍）
37 Castle Street, CASTLE HILL                  1.$0M（流拍）
15 Barkley Close, Cherrybrook                  2.85M
6A Bernard Place, Cherrybrook                  1.$0M（流拍）
60 Perkins Drive, Kellyville                  2.185M
20 Kingdom Place, Kellyville                   1.$0M（流拍）     

西北区战报由XHS博主 悉尼房产理工男 整理提供


Ryde大区
96 Herring Road, MARSFIELD                    3.38M
35B Wilding St, Marsfield (duplex)            2.43M
12 Beswick Ave, North Ryde                   2.655M
3 Bridge Rd, North Ryde                      2.655M
1/54 Beswick Ave, North Ryde (duplex)          1.9M
32 Eastwood Ave, Eastwood                      3.9M
12 Darvall Rd, Eastwood                      3.465M
16 Acacia St, Eastwood                        3.01M
11 Jupp Pl, Eastwood                          2.58M
73 Birchgrove Cres, Eastwood                  2.07M
10 Ferrabetta Ave, Eastwood                  2.375M
3 Devon St, North Epping                     2.265M
3 Miriam Rd, Denistone                         2.1M
34 Clayton St, Ryde                           2.03M
28 Smalls Rd, Ryde                            2.09M
79 Buffalo Road, RYDE                         2.$8M（VB流拍）
16 Kurnell Street, BOTANY                     1.$7M（流拍）  
81 Woodbury Street, North Rocks               2.20M
11 Ross Smith Ave, Meadowbank                 3.53M
23 Falconer St, West Ryde                     2.58M
2 Buffalo Rd, Gladesville                     2.05M
4 Junction Street, GLADESVILLE                2.95M   
6 Junction Street, GLADESVILLE                2.75M
9 Abigail St, Hunters Hill                     6.6M

2/5 Margaret Street, Ryde                     1.47M
Unit 26, 34 Edensor Street, EPPING            0.70M         
15/364 Pennant Hills Road, Carlingford        0.$0M（流拍）
Unit 1, 9 Harvard Street, GLADESVILLE       0.8115M

大Ryde区战报由XHS博主 悉尼斜杠青年王德来 整理提供


City东区和内西部分拍卖结果
1 Tara Street, Woollahra                          5.30M
98 Murriverie Road, NORTH BONDI                   4.35M
234 Bronte Road, Waverley                         6.50M
18 Bruce Street, ROZELLE                          4.10M
50 Wardell Road, PETERSHAM                      1.7625M
20 Susan Street, NEWTOWN                          1.68M
48 Newcastle Street, Rose Bay                   9.3835M
14 Edward Street, TURRELLA                       1.686M      
72 Redmond Street, Leichhardt                    1.303M
9 Mitchell Street, GREENWICH                      7.25M
129 Lyons Road, DRUMMOYNE                        2.355M   
66 Lenthall Street, Kensington                    3.$5M（VB流拍）

1C/26 Belmore Street, Burwood                  $$$$（流拍）     
160 Alt Street, HABERFIELD                        4.55M
1/2 Leyland Grove, Zetland                        2.09M
Unit 702, 1 Pearl Street, ERSKINEVILLE           0.885M
3/29 Beach Road, Bondi Beach                      1.43M
10/344 Edgecliff Road, Woollahra                  1.29M

1, 2 & 3/3 Yarranabbe Road, Darling Point        $$.00M（商业VB流拍）
141-143 Curlewis Street, Bondi Beach             $$.00M（商业流拍）

此部分战报由小红书博主 @悉尼房产理工男 整理提供


其他地区（2021年10月30日）

10 Telfer Place, WESTMEAD                 $$$$（流拍）
15 Hansford Parade, Bilgola Plateau         2.26M
50 Howard Road, Padstow                     1.315M
29 Carrington Avenue, Caringbah             1.70M
54 Clarence Street, Merrylands              $.$5M（流拍）
28 Bowns Road, Kogarah                      1.755M
18 Low Street, HURSTVILLE                   1.76M
17 Beaconsfield Street, Silverwater         1.$0M（VB流拍）
6 Namoi Place, Sylvania                     2.65M（VB流拍）
54 Clarence Street, Merrylands              $.$5M（流拍）
2 Stanley Lane, Rydalmere                   $.$5M（VB流拍）

其他地区战报由小红书博主 @悉尼房产理工男 整理提供


免责声明：以上价格如有偏差，请自行核实为准。

AJA

151 Pentecost Ave, Turramurra                4.15 M
近期看到带网球场最便宜的房子

jacsonlin

AJA 发表于 2021-10-31 10:20
151 Pentecost Ave, Turramurra                4.15 M
近期看到带网球场最便宜的房子

因为整个后院就是网球场，等于没有后院。

patricklky

25 Vincent Street, Baulkham Hills $1.5m 必定是捡漏

feng_19852

7 Murchison St, St Ives                2.25 M 是咋回事？

HXG

feng_19852 发表于 2021-10-31 11:18
7 Murchison St, St Ives                2.25 M 是咋回事？

巨斜的地，前后高差可能10米+ 后院有1一半的地是爬不上去的… 房子装修也非常一般。2.25m算是正常价了。可能早几个月市场上房子少，能多拍个几万。

feng_19852

HXG 发表于 2021-10-31 11:30
巨斜的地，前后高差可能10米+ 后院有1一半的地是爬不上去的… 房子装修也非常一般。2.25m算是正常价了。 ...

谢谢 分析 哥们去看过这个房吗？ 好久没有看到这个学区卖出这么低的价格了

AJA

jacsonlin 发表于 2021-10-31 11:04
因为整个后院就是网球场，等于没有后院。

仔细看了一下没有游泳池，这条路车多一些，应该是这些因素，只有4.15，不然这个区域带网球房子5以下很少见到。

dongxiangzzd

支持像美国那样交个房产税。

虞宅与美丽

感觉开始发动了。Ryde也开始3m了

whzopecc

102 Sydney St, Willoughby              2.93 M

这个怎么会这么便宜？

feng_19852

AJA 发表于 2021-10-31 11:55
仔细看了一下没有游泳池，这条路车多一些，应该是这些因素，只有4.15，不然这个区域带网球房子5以下很少 ...

4.15 还是有点低啊 逼近这个房子离学校和 火车都不远 房子也还行

feng_19852

whzopecc 发表于 2021-10-31 13:11
102 Sydney St, Willoughby              2.93 M

这个怎么会这么便宜？

是share driveway吗

AJA

feng_19852 发表于 2021-10-31 13:14
4.15 还是有点低啊 逼近这个房子离学校和 火车都不远 房子也还行

不确定有啥硬伤，没实地查看。

翻新后院草坪加个游泳池。应该还不错

whzopecc

feng_19852 发表于 2021-10-31 13:15
是share driveway吗

有可能是的，后面还有个102A，而且还有可能是和旁边的100以及100A，4套房子share

FPC-S

59 Koola Avenue East Killara 的价格是 4.455 mil

HXG

feng_19852 发表于 2021-10-31 11:38
谢谢 分析 哥们去看过这个房吗？ 好久没有看到这个学区卖出这么低的价格了 ...

一朋友在看那边的房子，和他一起看过… 当时我和他说没有2.5m拿不下来，结果被打脸了

feng_19852

HXG 发表于 2021-10-31 15:33
一朋友在看那边的房子，和他一起看过… 当时我和他说没有2.5m拿不下来，结果被打脸了 ...

刚刚小红书上刷到一个人说 这么便宜早知道出手了。 这个价格在这个学区 还不是路下地 太少见了。