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楼主:ParrotFish

[自购小窝] 八卦一下我的家 - Viewbank VIC [复制链接]

发表于 2015-9-18 00:35 |显示全部楼层
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central 发表于 2015-9-17 16:05
這房子不錯啊!住幾年推倒造兩套大房子。肯定值!

如果是95万买个地推到重建。。。在VB。。。
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发表于 2015-9-18 00:47 |显示全部楼层
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ParrotFish 发表于 2015-9-15 15:52
其实公校 校区房看来看去就那么几个。按学校排名,第一档GW Balwyn McKinnon Boxhill, 第二档DE Viewbank ...

西区人民也来投奔了,altona meadows和pc的小伙伴我都找到好几个了,milkbar,64.5的th,我们都是西南来的,没有领略过(不在乎也不喜欢)宇宙中心的繁华,也没有百万的预算,又想给娃更好的环境和学校,选择方式也是跟你不谋而合才找到vb

发表于 2015-9-18 00:50 来自手机 |显示全部楼层
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ParrotFish 发表于 2015-9-17 23:35
如果是95万买个地推到重建。。。在VB。。。

現在推倒不划算,這房子買來先住住或出租幾年,等幾年再說。
VB後市還是挺看好的。我覺得過兩三年VB一套新的雙層四/五房佔地350的別墅,肯定要上百萬了。

发表于 2015-9-18 00:50 |显示全部楼层
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羽人 发表于 2015-9-9 00:52
别去viewbank preschool那个即可,好像靠近中学的坡顶那个比较好

这个有什么问题吗?这家?

发表于 2015-9-18 00:54 |显示全部楼层
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central 发表于 2015-9-17 23:50
現在推倒不划算,這房子買來先住住或出租幾年,等幾年再說。
VB後市還是挺看好的。我覺得過兩三年VB一套 ...

对VB学校的刚需一直有,我同意。

发表于 2015-9-18 00:54 |显示全部楼层
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FloraShao 发表于 2015-9-17 23:50
这个有什么问题吗?这家?

没啥问题 妹子
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发表于 2015-9-18 00:56 |显示全部楼层
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ParrotFish 发表于 2015-9-17 23:54
没啥问题 妹子

好吧,马上去给儿子报名。。。

发表于 2015-9-18 00:58 |显示全部楼层
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FloraShao 发表于 2015-9-17 23:50
这个有什么问题吗?这家?

我不清楚,只是听附近人说而已,未经证实。
但是510楼有家长说特好,你也可以选择信她。
飞在南方,很南的南方!开BMW的Toyota fans!

发表于 2015-9-18 00:58 |显示全部楼层
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central 发表于 2015-9-17 23:50
現在推倒不划算,這房子買來先住住或出租幾年,等幾年再說。
VB後市還是挺看好的。我覺得過兩三年VB一套 ...

如果4-5房,那盖房造价也得30万了吧,再加上50万的地价,过两三年才卖100万,也没赚太多啊

发表于 2015-9-18 00:59 |显示全部楼层
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羽人 发表于 2015-9-17 23:58
我不清楚,只是听附近人说而已,未经证实。
但是510楼有家长说特好,你也可以选择信她。 ...

不管三七二十一,先去占个位子。。。

发表于 2015-9-18 01:00 |显示全部楼层
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ParrotFish 发表于 2015-9-17 23:54
没啥问题 妹子

上周去,这个要3岁以上才能报名吧?
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发表于 2015-9-18 01:11 |显示全部楼层
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罂粟云尼拿 发表于 2015-9-18 00:00
上周去,这个要3岁以上才能报名吧?

4岁开始上 几岁报名我完了 问一下去你 你孩子还小

发表于 2015-9-18 01:17 |显示全部楼层
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ParrotFish 发表于 2015-9-17 23:32
我觉得没啥发言权,因为我只经常去T & DE. 瞎说一下:

第一是Templestowe和DE,第二是D, 第三是B & TL.

' 这几天一直在和老婆讲', ha, I always thought that you are a lady :)

发表于 2015-9-18 01:22 |显示全部楼层
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aplpw 发表于 2015-9-18 00:17
' 这几天一直在和老婆讲', ha, I always thought that you are a lady :)

我在家里的职务是妇男

发表于 2015-9-18 01:23 |显示全部楼层
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aplpw 发表于 2015-9-18 00:17
' 这几天一直在和老婆讲', ha, I always thought that you are a lady :)

你在看房吗 还是住在VB?

发表于 2015-9-18 07:32 |显示全部楼层
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罂粟云尼拿 发表于 2015-9-18 00:00
上周去,这个要3岁以上才能报名吧?

3岁直接kinder 报名.
4岁的,两年前就可以交表格给council. 2015 for 2017, 2016 for 2018
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发表于 2015-9-18 09:45 |显示全部楼层
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ParrotFish 发表于 2015-9-18 00:11
4岁开始上 几岁报名我完了 问一下去你 你孩子还小

上周去了,看门口牌子写3-4岁的,我们就没报名排队,想问问这个是不是也要先报名排着啊?我小孩15个月。

发表于 2015-9-18 09:48 |显示全部楼层
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Solaristos 发表于 2015-9-18 06:32
3岁直接kinder 报名.
4岁的,两年前就可以交表格给council. 2015 for 2017, 2016 for 2018 ...

那就等3岁再去报名么?到时候直接就能入学,不用等位置么?现在不需要提前排队去是吧,childcare要先报名排队对吧?

发表于 2015-9-18 11:26 |显示全部楼层
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罂粟云尼拿 发表于 2015-9-18 08:48
那就等3岁再去报名么?到时候直接就能入学,不用等位置么?现在不需要提前排队去是吧,childcare要先报名 ...

3岁也是两年前可以报名。我不清楚别家,我们那家3岁的term 3 时还有位子。明年4岁的都满了。
Childcare 直接 make an appointment 去看看,若喜欢,如有位子马上可以上,没位子就waiting list.

发表于 2015-9-18 12:51 |显示全部楼层
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弱弱的问一下 DE是哪个区?

发表于 2015-9-18 13:07 |显示全部楼层
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yoyoyu2000 发表于 2015-9-18 11:51
弱弱的问一下 DE是哪个区?

Doncaster East
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发表于 2015-9-18 13:27 来自手机 |显示全部楼层
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ParrotFish 发表于 2015-9-17 23:34
即使卖95也要比Mark St那个93的便宜。。。

93.1w卖了
这个我没看过,不好评价
Mark st那个华人败给印度人。那个地大,平整,长方形,房子状况不错,前后院挺漂亮,有车库(可惜在后院)。基本上除了只有3房,其它都挺好。93是有些贵,但不离谱

发表于 2015-9-18 18:26 |显示全部楼层
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這房子要是再前面一點就好了。直接後面造一套兩層樓的房子。它在高點視野應該不錯!

发表于 2015-9-18 19:53 |显示全部楼层
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central 发表于 2015-9-18 12:07
Doncaster East

谢谢指点

发表于 2015-9-19 11:19 |显示全部楼层
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VB, Rosanna今天有幾套房子拍賣?

发表于 2015-9-19 18:13 |显示全部楼层
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central 发表于 2015-9-19 10:19
VB, Rosanna今天有幾套房子拍賣?

好像有一个拍卖
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发表于 2015-9-19 20:55 |显示全部楼层
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8 Adam Court only sold for $820K. I expect it to be sold for $850-$880.

发表于 2015-9-19 22:52 |显示全部楼层
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aplpw 发表于 2015-9-19 19:55
8 Adam Court only sold for $820K. I expect it to be sold for $850-$880.

这是因为是两家国人在争,我在Viewbank第一次看到这种场面。
超过vendor的reserve price后(大概80/81万),有一家A非常理性地跑过去问另一家B,是不是今天一定要拿下。如果是,A就主动退出了,因为A只是觉得价格合适出手,不是非它不可。B就回答说是,看来B是真心想要。
于是A就不再叫了,B顺利82万拿下。
否则,叫到85万以上还是很有可能的。个人觉得俩家处理挺好,没必要拼得刺刀见红。

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发表于 2015-9-19 22:58 |显示全部楼层
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act_nan 发表于 2015-9-19 21:52
这是因为是两家国人在争,我在Viewbank第一次看到这种场面。
超过vendor的reserve price后(大概80/81万 ...

头一次听说有这种事,够上新闻了。

发表于 2015-9-19 23:50 |显示全部楼层
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act_nan 发表于 2015-9-19 21:52
这是因为是两家国人在争,我在Viewbank第一次看到这种场面。
超过vendor的reserve price后(大概80/81万 ...

Interesting, but not sure whether this is legal

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