我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

nunurosegarden

gordonye2000 发表于 2013-11-29 15:43
主人房， 学习房， 两孩子一人一房， 老人一到两房，偶然客人或多生一个， 总共 7 房 ！

老婆心情不好， ...

其实最后的结局是，父母不住在一起，孩子成人搬出去，我们老两口搬到离菜场很近，和朋友们相邻的两房公寓，一共７０平米。够了。

wyatt

nunurosegarden 发表于 2013-11-29 15:54
其实最后的结局是，父母不住在一起，孩子成人搬出去，我们老两口搬到离菜场很近，和朋友们相邻的两房公寓 ...

你们的砖砌的怎样了？周末能搞定吗？

nunurosegarden

wyatt 发表于 2013-11-29 15:57
你们的砖砌的怎样了？周末能搞定吗？

今天没人干活，说是星期六会来。大部分已经搞好，就剩下楼下窗户沿。但是后面屋檐遮住的部分，他们不肯再弄弄好了，砖缝很大，没填满那个坭子。所以我老公说周末他自己会过去搞
看看明天是不是要带上些冰冻可乐去慰劳一下加班的ｂｒｉｃｋｅｒ

wyatt

nunurosegarden 发表于 2013-11-29 16:02
今天没人干活，说是星期六会来。大部分已经搞好，就剩下楼下窗户沿。但是后面屋檐遮住的部分，他们不肯再 ...

ss知道砖砌的不好吗？他怎么说？
天凉就不要冰可乐了，给他们来点二锅头.

gordonye2000

wyatt 发表于 2013-11-29 15:51
估计你在家的地位，只剩洗衣房了吧

我已经算是很有家庭地位得啦。

在新西兰得 IT 大牛朋友因为常年通宵工作疏于照顾老婆情绪导致争吵，被警察上门勒令15分钟内卷铺盖， 两周内不能回家。

nunurosegarden

wyatt 发表于 2013-11-29 16:08
ss知道砖砌的不好吗？他怎么说？
天凉就不要冰可乐了，给他们来点二锅头. ...

我们说如果以后有虫从那里进去坐窝？？ＳＳ说那里被屋檐挡着，不会有问题。反正就是告诉我们那个没问题，ｍｏｒｅ　ｔｈａｎ　ｅｎｏｕｇｈ

gordonye2000

nunurosegarden 发表于 2013-11-29 16:35
我们说如果以后有虫从那里进去坐窝？？ＳＳ说那里被屋檐挡着，不会有问题。反正就是告诉我们那个没问题， ...

看来很头痛啊， 投诉不行， 不投诉又心有不甘

leowangforever

有一个纯diy的解决办法。去买用来cover雨水槽的那种防落叶网，自己塞进那些缝隙

或者自己去帮宁死买 no more gap的缝隙填充喷剂，自己喷了填补

leowangforever

那种缝隙不怕蜘蛛蚂蚁，就怕老鼠啊。。。一定要解决了。。

wyatt

多大的缝呀,老鼠都能进去?

清咖一杯

nunurosegarden 发表于 2013-11-29 10:58
价格应该都差不多吧，主要还是看喜欢的房型。我们当时去了ｈｏｍｅ　ｗｏｒｌｄ几次，不知道为什么，反正 ...

你也找的Rawson Home？我今天比较了他家和Clarendon，总体感觉如果是自住房，我肯定选他不选C家，因为C最便宜的是Ruby的inclusion，实在太cheap了，C家最大的优点是30年的结构Warranty。
不过我是投资房，C家的入门级Ruby会不会更合适我？纠结中

leowangforever

我现在住的房子在年初的时候有一天把狗狗栓起来了一天，结果有小耗子跑来偷吃狗粮，我开门去赶，赶跑一只，另外一只竟然直接从外墙底部那些透气的砖缝钻进去了，那个缝估计就1，2cm吧。。。所以后来我去买那种放落叶网裁了小片塞住所有的缝防老鼠

wyatt

TX们,我终于回来了..这看房子是真比上班累呀,,不过收获蛮多的..特别是见到了鸟兄极其LD,绝对是帅哥加美女啊!!!..
而且又发现一新目标, Clarendon Sherwood 42, 挺喜欢.   有没有哪位TX跟C家盖过房子来的?讲讲他们靠谱不?
跟Allcastle的David具体的谈了plan的改动和需要upgrade的地方,下周会帮忙拿到报价. btw,他是新加坡人..现在没有那个$7500的voucher了,鸟兄真幸福...只有T2 frame和roof sarking免费,加起来也就$5500吧..
M家拿到了pre-tender estimation for Nolan 41 Chateau facade,sales又push我们当时定金2k,说是明天就是DEC了,就不一定是这个情况了, ..亏了LD坚定的意志顶住了,要是我,就交钱了.. .那个报价拿回来一份Copy,结果刚才一看,sales把具体的一项一项价格都给我拿掉了,只留了个总数, $439,414....太坏了..

wyatt

Metricon NOLAN 41 (大概这个价)       

Base price        $337,800
facade Chateau        $15,800
Love Promotion        $5,990
KDRB Standard Site Costs        $20,000
Non Standard Site Costs        $15,000
Council Requirement        $15,000
BASIX        $10,000
Ground floor ceiling to 2.7m        $3,470
First floor ceiling to 2.55m        $3,470
Air Con        $13,740

Total  $440270

hk_sky007

清咖一杯 发表于 2013-11-29 23:41
你也找的Rawson Home？我今天比较了他家和Clarendon，总体感觉如果是自住房，我肯定选他不选C家，因为C最 ...

30Y 结构WARRANTY,说有用也有道理,说没用也没用.

hk_sky007

wyatt 发表于 2013-11-30 20:48
Metricon NOLAN 41 (大概这个价)       

Base price        $337,800

再准备1万升级electrical, 1-2万做internal colors

wyatt

hk_sky007 发表于 2013-11-30 21:06
再准备1万升级electrical, 1-2万做internal colors

Metricon报价及其不通明呀，不知道大家有同感没？

leowangforever

各家都是一样的。。。

这个价格在M家也就盖那么点面积了。。。你为啥不去看看simonds的报价？我刚定的图纸估计在昆省以外报价也不会高的太离谱的。。。

hk_sky007

wyatt 发表于 2013-11-30 21:31
Metricon报价及其不通明呀，不知道大家有同感没？

其实不会,程序都是这样的,一些小builder的高级豪宅才有把一些升级项目包在基价里.

wyatt

hk_sky007 发表于 2013-11-30 21:42
其实不会,程序都是这样的,一些小builder的高级豪宅才有把一些升级项目包在基价里. ...

Clarendon也是小builder吗？

hk_sky007

wyatt 发表于 2013-11-30 21:48
Clarendon也是小builder吗？

算大的.可是internals各家包括的东西不同,你要自己取舍.

leowangforever

这是我准备盖的图纸。。。最后全部算下来不包括花园邮箱，46w5.。。。。

nbn
电路升级
厨房台面升级为大理石
厨房操作台增大为1米2
楼下加2个卫浴
楼上主卧更衣室改为衣橱柜

wyatt

leowangforever 发表于 2013-11-30 21:42
各家都是一样的。。。

这个价格在M家也就盖那么点面积了。。。你为啥不去看看simonds的报价？我刚定的图纸 ...

Simonds在悉尼吗？

gordonye2000

leowangforever 发表于 2013-11-30 21:53
这是我准备盖的图纸。。。最后全部算下来不包括花园邮箱，46w5.。。。。

nbn

看是很符合楼主的需要。

leowangforever

不知道你在不在这些地区。。。

如果不在就没有办法了。。。

wyatt

leowangforever 发表于 2013-11-30 21:53
这是我准备盖的图纸。。。最后全部算下来不包括花园邮箱，46w5.。。。。

nbn

房间够多的。一共几个SQ？

leowangforever

或者你可以拿着我的这个图纸去找builder谈，要么是收你版权费然后报价，要么是给你一个高价，要么告诉你不盖。。。^_^。。。

你也可以尝试给simonds打电话问问可以不可以在你家盖。。。

Chatswood控

leowangforever 发表于 2013-11-30 20:53
这是我准备盖的图纸。。。最后全部算下来不包括花园邮箱，46w5.。。。。

nbn

邮箱？？？

另外，西蒙斯是猫本当地的builder。。。

wyatt

gordonye2000 发表于 2013-11-30 21:58
看是很符合楼主的需要。

我不需要这么多bedroom呀。

wyatt

Chatswood控 发表于 2013-11-30 22:04
邮箱？？？

另外，西蒙斯是猫本当地的builder。。。

谁在c家盖得房子来着？