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楼主:wyatt

[修房建房] 我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW) [复制链接]

发表于 2013-11-29 15:54 |显示全部楼层
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gordonye2000 发表于 2013-11-29 15:43
主人房, 学习房, 两孩子一人一房, 老人一到两房,偶然客人或多生一个, 总共 7 房 !

老婆心情不好, ...

其实最后的结局是,父母不住在一起,孩子成人搬出去,我们老两口搬到离菜场很近,和朋友们相邻的两房公寓,一共70平米。够了。
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发表于 2013-11-29 15:57 |显示全部楼层
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nunurosegarden 发表于 2013-11-29 15:54
其实最后的结局是,父母不住在一起,孩子成人搬出去,我们老两口搬到离菜场很近,和朋友们相邻的两房公寓 ...

你们的砖砌的怎样了?周末能搞定吗?

发表于 2013-11-29 16:02 |显示全部楼层
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wyatt 发表于 2013-11-29 15:57
你们的砖砌的怎样了?周末能搞定吗?

今天没人干活,说是星期六会来。大部分已经搞好,就剩下楼下窗户沿。但是后面屋檐遮住的部分,他们不肯再弄弄好了,砖缝很大,没填满那个坭子。所以我老公说周末他自己会过去搞
看看明天是不是要带上些冰冻可乐去慰劳一下加班的bricker

发表于 2013-11-29 16:08 |显示全部楼层
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nunurosegarden 发表于 2013-11-29 16:02
今天没人干活,说是星期六会来。大部分已经搞好,就剩下楼下窗户沿。但是后面屋檐遮住的部分,他们不肯再 ...

ss知道砖砌的不好吗?他怎么说?
天凉就不要冰可乐了,给他们来点二锅头.

发表于 2013-11-29 16:14 |显示全部楼层
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wyatt 发表于 2013-11-29 15:51
估计你在家的地位,只剩洗衣房了吧

我已经算是很有家庭地位得啦。

在新西兰得 IT 大牛朋友因为常年通宵工作疏于照顾老婆情绪导致争吵,被警察上门勒令15分钟内卷铺盖, 两周内不能回家。

发表于 2013-11-29 16:35 |显示全部楼层
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wyatt 发表于 2013-11-29 16:08
ss知道砖砌的不好吗?他怎么说?
天凉就不要冰可乐了,给他们来点二锅头. ...

我们说如果以后有虫从那里进去坐窝??SS说那里被屋檐挡着,不会有问题。反正就是告诉我们那个没问题,more than enough
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发表于 2013-11-29 16:50 |显示全部楼层
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nunurosegarden 发表于 2013-11-29 16:35
我们说如果以后有虫从那里进去坐窝??SS说那里被屋檐挡着,不会有问题。反正就是告诉我们那个没问题, ...

看来很头痛啊, 投诉不行, 不投诉又心有不甘

发表于 2013-11-29 18:22 |显示全部楼层
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有一个纯diy的解决办法。去买用来cover雨水槽的那种防落叶网,自己塞进那些缝隙

或者自己去帮宁死买 no more gap的缝隙填充喷剂,自己喷了填补

发表于 2013-11-29 18:24 |显示全部楼层
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那种缝隙不怕蜘蛛蚂蚁,就怕老鼠啊。。。一定要解决了。。

发表于 2013-11-29 20:56 |显示全部楼层
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多大的缝呀,老鼠都能进去?

发表于 2013-11-29 23:41 |显示全部楼层
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nunurosegarden 发表于 2013-11-29 10:58
价格应该都差不多吧,主要还是看喜欢的房型。我们当时去了home world几次,不知道为什么,反正 ...

你也找的Rawson Home?我今天比较了他家和Clarendon,总体感觉如果是自住房,我肯定选他不选C家,因为C最便宜的是Ruby的inclusion,实在太cheap了,C家最大的优点是30年的结构Warranty。
不过我是投资房,C家的入门级Ruby会不会更合适我?纠结中
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发表于 2013-11-30 00:39 |显示全部楼层
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我现在住的房子在年初的时候有一天把狗狗栓起来了一天,结果有小耗子跑来偷吃狗粮,我开门去赶,赶跑一只,另外一只竟然直接从外墙底部那些透气的砖缝钻进去了,那个缝估计就1,2cm吧。。。所以后来我去买那种放落叶网裁了小片塞住所有的缝防老鼠

发表于 2013-11-30 20:31 |显示全部楼层
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TX们,我终于回来了..这看房子是真比上班累呀,,不过收获蛮多的..特别是见到了鸟兄极其LD,绝对是帅哥加美女啊!!!..
而且又发现一新目标, Clarendon Sherwood 42, 挺喜欢.   有没有哪位TX跟C家盖过房子来的?讲讲他们靠谱不?
跟Allcastle的David具体的谈了plan的改动和需要upgrade的地方,下周会帮忙拿到报价. btw,他是新加坡人..现在没有那个$7500的voucher了,鸟兄真幸福...只有T2 frame和roof sarking免费,加起来也就$5500吧..
M家拿到了pre-tender estimation for Nolan 41 Chateau facade,sales又push我们当时定金2k,说是明天就是DEC了,就不一定是这个情况了, ..亏了LD坚定的意志顶住了,要是我,就交钱了.. .那个报价拿回来一份Copy,结果刚才一看,sales把具体的一项一项价格都给我拿掉了,只留了个总数, $439,414....太坏了..

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gordonye2000 + 2 你太有才了

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发表于 2013-11-30 20:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 wyatt 于 2013-12-1 21:14 编辑

Metricon NOLAN 41 (大概这个价)       

Base price        $337,800
facade Chateau        $15,800
Love Promotion        $5,990
KDRB Standard Site Costs        $20,000
Non Standard Site Costs        $15,000
Council Requirement        $15,000
BASIX        $10,000
Ground floor ceiling to 2.7m        $3,470
First floor ceiling to 2.55m        $3,470
Air Con        $13,740

Total  $440270

发表于 2013-11-30 21:04 |显示全部楼层
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清咖一杯 发表于 2013-11-29 23:41
你也找的Rawson Home?我今天比较了他家和Clarendon,总体感觉如果是自住房,我肯定选他不选C家,因为C最 ...

30Y 结构WARRANTY,说有用也有道理,说没用也没用.

发表于 2013-11-30 21:06 |显示全部楼层
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wyatt 发表于 2013-11-30 20:48
Metricon NOLAN 41 (大概这个价)       

Base price        $337,800

再准备1万升级electrical, 1-2万做internal colors
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发表于 2013-11-30 21:31 |显示全部楼层
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hk_sky007 发表于 2013-11-30 21:06
再准备1万升级electrical, 1-2万做internal colors

Metricon报价及其不通明呀,不知道大家有同感没?

发表于 2013-11-30 21:42 |显示全部楼层
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各家都是一样的。。。

这个价格在M家也就盖那么点面积了。。。你为啥不去看看simonds的报价?我刚定的图纸估计在昆省以外报价也不会高的太离谱的。。。

发表于 2013-11-30 21:42 |显示全部楼层
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wyatt 发表于 2013-11-30 21:31
Metricon报价及其不通明呀,不知道大家有同感没?

其实不会,程序都是这样的,一些小builder的高级豪宅才有把一些升级项目包在基价里.

发表于 2013-11-30 21:48 |显示全部楼层
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hk_sky007 发表于 2013-11-30 21:42
其实不会,程序都是这样的,一些小builder的高级豪宅才有把一些升级项目包在基价里. ...

Clarendon也是小builder吗?

发表于 2013-11-30 21:51 |显示全部楼层
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wyatt 发表于 2013-11-30 21:48
Clarendon也是小builder吗?

算大的.可是internals各家包括的东西不同,你要自己取舍.
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发表于 2013-11-30 21:53 |显示全部楼层
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这是我准备盖的图纸。。。最后全部算下来不包括花园邮箱,46w5.。。。。

nbn
电路升级
厨房台面升级为大理石
厨房操作台增大为1米2
楼下加2个卫浴
楼上主卧更衣室改为衣橱柜

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发表于 2013-11-30 21:57 |显示全部楼层
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leowangforever 发表于 2013-11-30 21:42
各家都是一样的。。。

这个价格在M家也就盖那么点面积了。。。你为啥不去看看simonds的报价?我刚定的图纸 ...

Simonds在悉尼吗?

发表于 2013-11-30 21:58 |显示全部楼层
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leowangforever 发表于 2013-11-30 21:53
这是我准备盖的图纸。。。最后全部算下来不包括花园邮箱,46w5.。。。。

nbn

看是很符合楼主的需要。

发表于 2013-11-30 22:00 |显示全部楼层
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不知道你在不在这些地区。。。

如果不在就没有办法了。。。

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发表于 2013-11-30 22:02 |显示全部楼层
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leowangforever 发表于 2013-11-30 21:53
这是我准备盖的图纸。。。最后全部算下来不包括花园邮箱,46w5.。。。。

nbn

房间够多的。一共几个SQ?
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发表于 2013-11-30 22:03 |显示全部楼层
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或者你可以拿着我的这个图纸去找builder谈,要么是收你版权费然后报价,要么是给你一个高价,要么告诉你不盖。。。^_^。。。

你也可以尝试给simonds打电话问问可以不可以在你家盖。。。

发表于 2013-11-30 22:04 |显示全部楼层
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leowangforever 发表于 2013-11-30 20:53
这是我准备盖的图纸。。。最后全部算下来不包括花园邮箱,46w5.。。。。

nbn

邮箱???

另外,西蒙斯是猫本当地的builder。。。
王大官人

发表于 2013-11-30 22:06 |显示全部楼层
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gordonye2000 发表于 2013-11-30 21:58
看是很符合楼主的需要。

我不需要这么多bedroom呀。

发表于 2013-11-30 22:08 |显示全部楼层
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Chatswood控 发表于 2013-11-30 22:04
邮箱???

另外,西蒙斯是猫本当地的builder。。。

谁在c家盖得房子来着?

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