记录下在布里斯班建房

s4048987

mumuamber2 发表于 2022-2-7 13:39
今天跟inspector见了面，ownit homes 还是没有完成frame，已经过去了三个月了。

最大的问题是楼上地板不平 ...

我家附近有户人家，推倒重建，也是用ownit，我感觉挺快的，楼主，你这个拖拉的厉害啊

mumuamber2

limaaa 发表于 2022-2-7 23:25
看成了建班房，

。。。那我得超级有钱

mumuamber2

s4048987 发表于 2022-2-7 23:33
我家附近有户人家，推倒重建，也是用ownit，我感觉挺快的，楼主，你这个拖拉的厉害啊 ...

我之前也是看他们速度还OK啊，虽然绝对不快，但是也没有这么慢的。基本上一个月最多了。现在这真的是太可怕，昨天roof truss终于放了上去，然后所有的stiching还没干。

还是那俩个carpenter，六点多来，下午两点去看已经走了。

今天是建房第125天，framing还是没完成。。contract上给的时间是250天建完，大部分builder60天内完成framing stage。我就等着他们找什么理由再给我出contract variation吧

westice

mumuamber2 发表于 2022-2-7 14:39
今天跟inspector见了面，ownit homes 还是没有完成frame，已经过去了三个月了。

最大的问题是楼上地板不平 ...

请问你找哪家inspector， 感觉怎么样。

westice

mumuamber2 发表于 2022-2-7 14:39
今天跟inspector见了面，ownit homes 还是没有完成frame，已经过去了三个月了。

最大的问题是楼上地板不平 ...

这边Brighton homes评价很高的，不知道怎么样， Metricon也只是个ok啊

mumuamber2

westice 发表于 2022-2-9 10:36
请问你找哪家inspector， 感觉怎么样。

我找的私人的inspector，收费还行，旧房贵，新房便宜。用过几次，旧房report很仔细，有一次他的report帮我砍价2.5w，六十几w的房子当时。至于新房。。反正现在slab没啥好说的，做的也还行。frame这次他来看了下然后说很多没做完，等做完了再来看。木工出身，也做过builder好像

mumuamber2

westice 发表于 2022-2-9 10:37
这边Brighton homes评价很高的，不知道怎么样， Metricon也只是个ok啊

对，我也问了他Brighton homes如何，他不清楚，说做他们的活不多。他说如果metricon和plantation比，他每一次都会选择plantation。

westice

mumuamber2 发表于 2022-2-9 11:12
对，我也问了他Brighton homes如何，他不清楚，说做他们的活不多。他说如果metricon和plantation比，他每 ...

plantation 网上的口碑好像有点拉跨，但是质量也对得起他们的价格。

mumuamber2

westice 发表于 2022-2-9 12:27
plantation 网上的口碑好像有点拉跨，但是质量也对得起他们的价格。

他们的外观都一般般，不吸引人。内部也真的是肉眼可见的一分钱一分货，升级了就好看，不升级真的是好丑。价格其实不算便宜啊

westice

mumuamber2 发表于 2022-2-9 19:41
他们的外观都一般般，不吸引人。内部也真的是肉眼可见的一分钱一分货，升级了就好看，不升级真的是好丑。 ...

比metricon可便宜不少，外观是真的没什么设计，房子内部设计也很普通

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paulaxing

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mumuamber2

昨天他们有人来搭了脚手架

mumuamber2

今天gutter和facia开工。。据说下周一上屋顶

site supervisor Patrick说他会找楼板生产商来看我的二楼yellow tongue。Laminex的产品

paulaxing

mumuamber2 发表于 2022-2-16 18:50
今天gutter和facia开工。。据说下周一上屋顶

site supervisor Patrick说他会找楼板生产商来看我的二楼yell ...

屋顶盖了就好了。

自在我心

楼主厉害

mumuamber2

paulaxing 发表于 2022-2-18 19:09
屋顶盖了就好了。

是啊，就是今天又放鸽子了，没人来装屋顶。问了site supervisor Patrick,他说应该已经完成了才对，他定了今天。

周三到周五预报大雨。。。

mumuamber2

第一百三十八天，还没人来，anticon送到了，没有屋顶，一起迎接连续四天的雨水。。。真的好庆幸最近我都不在布里斯班，接下来两周也不在，好歹不用亲眼看着。

westice

好事多磨，builder现在太缺人手了，责任心可能就不行

paulaxing

去年到今年，布村把过去10年的雨都下了。一直想看楼主的房一步步盖好，等着看游泳池，这下看来到下半年了。

mumuamber2

westice 发表于 2022-2-22 16:43
好事多磨，builder现在太缺人手了，责任心可能就不行

可不是嘛，也就催钱催的紧，上周三发的upper frame invoice 12w，今天就发邮件问什么时候给钱

mumuamber2

paulaxing 发表于 2022-2-22 19:24
去年到今年，布村把过去10年的雨都下了。一直想看楼主的房一步步盖好，等着看游泳池，这下看来到下半年了。 ...

估计这两天还能下一年的雨。ownit真的是够了，140天，屋顶还没弄好。别人builder破产换了builder这时候屋顶也该弄好了。。。

游泳池的话，我觉得楼上现在跟游泳池也差不多，就不用再弄了。

mumuamber2

昨晚半夜睡不着，写了一封email给ownit说明对于地板的担忧。下午收到他们老板的回复。好歹ownit及时回复？没把我当成屁放了？

人真的很能适应，当我意识到sanding是必须的时候，布里斯班又下暴雨，我就退步到structure没问题就好了。particle board淋了这么多雨，真的让人无比的担心会不会里面结构被破坏。。

我查了照片，particle board是在11月29号到的，然后是stack在一起，下面有木条撑起来。圣诞节前20号，上一个site supervisor拿了防水布裹了下上面和四周。然后是一月18号拿到搭好的底楼楼顶，一月19号摊开铺好。

等着实验室结果看看结构有没有损坏了。希望他们周一能够把屋顶装上去，又或者我不该有这个念头，已经失望太多次了。

xjtu010

mumuamber2 发表于 2022-2-26 18:15
昨晚半夜睡不着，写了一封email给ownit说明对于地板的担忧。下午收到他们老板的回复。好歹ownit及时回复？ ...

yellow tongue一般室外3个月还行，尽快上瓦。不平的话楼上用地毯吧。

mumuamber2

xjtu010 发表于 2022-2-26 18:30
yellow tongue一般室外3个月还行，尽快上瓦。不平的话楼上用地毯吧。

manufacturer 的specification也说是三个月。希望能够尽快吧。。。布里斯班真的要被淹了。地毯其实我也接受的，不行的话

paulaxing

mumuamber2 发表于 2022-2-26 21:39
manufacturer 的specification也说是三个月。希望能够尽快吧。。。布里斯班真的要被淹了。地毯其实我也接 ...

担心木头干了以后收缩不一致，反正屋顶弄了后，让木头好好干干再进行室内的。别急着付钱。

westice

mumuamber2 发表于 2022-2-26 21:39
manufacturer 的specification也说是三个月。希望能够尽快吧。。。布里斯班真的要被淹了。地毯其实我也接 ...

房子和地应该没被水淹把

长尾鲨

码了，慢慢看，谢谢楼主提供信息。不知道现在的价格是不是涨了许多?

长尾鲨

请教楼主，56万是400平米所有的费用吗？从推倒，设计等等等到交付全部的费用?谢谢楼主