[其他信息] 今天上午hurstville学区房流拍 [复制链接]

发表于 2014-11-22 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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圣诞快到了，大家都准备出游了，没心思买房了。今年都散了吧，歇歇！明年回来再继续搏杀。

fantom

发表于 2014-11-22 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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ermaodim 发表于 2014-11-22 13:48
好事围威武，不是天价坚决不卖。

现在的都不叫卖房,那个叫钓鱼

jzm

布鞋族

发表于 2014-11-22 16:26 |显示全部楼层

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8-12 Bond Street 整栋楼不规则，9月份那两房（3/8-12）在市场上挂了近3个月才卖出去。要是Queens Road上的皇后花园，那就不同了。皇后花园最近的一两房5月份放出来才一天，就卖掉了。

salp

发表于 2014-11-22 16:50 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-11-22 14:38
51 Kimberley road hurstville 今天拍卖，到90万bid不动了

512sqm的破房，而年头这条街400sqm地卖了99.5万 ...

难以置信啊。刚才看了４８patrick st. ５４０m2，发霉板房，拍到天价， $1.69m. 差距怎么就这么大。

Halsey

铜靴族

发表于 2014-11-22 16:53 |显示全部楼层

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头像被屏蔽

发表于 2014-11-22 16:58 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2014-11-22 15:27
有OC说明好成绩是选拔出来的，而不是实际学校的功劳。

其实这个条件松到100内也未必找得到一所。 ...

学校没有实力怎么开OC 班？考进来的，学校没有实力继续保持OC 班级学生的能力，还会有人去吗？

梨涡的浅笑

铜靴族

发表于 2014-11-22 16:59 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2014-11-22 14:15
bond st 不知道为啥啊位置那么好旁边还有个漂亮公园离图书馆也很近是不是学区不知道前段时间就有个房 ...

是学区房～

eguan88

水晶靴族

发表于 2014-11-22 17:03 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-11-22 15:58
学校没有实力怎么开OC 班？考进来的，学校没有实力继续保持OC 班级学生的能力，还会有人去吗？ ...

开不开和学校实力有什么关系, 是教育局规定的.

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发表于 2014-11-22 17:07 |显示全部楼层

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本帖最后由刘关张于 2014-11-22 23:06 编辑

eguan88 发表于 2014-11-22 17:03
开不开和学校实力有什么关系, 是教育局规定的.

有OC 就是说学校有这个实力把OC 办好，有实力把OC 班的学生往好的专业的大学靠近，比如考进好的精英学校,。

教育局如果觉得学校没有实力办好OC班，难道学生考进OC，学校没能力，然后等着被荒废吗？

没有OC的学校未必实力差，有OC的学校实力肯定不会差。

twp

头像被屏蔽

发表于 2014-11-22 17:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 twp 于 2014-11-22 17:17 编辑

刘关张发表于 2014-11-22 17:07
有OC 就是说学校有这个实力把OC 办好，有实力把OC 班的学生往好的专业的大学靠近。

教育局如果觉得学校 ...

呵呵，小学毕业就往好的专业的大学靠近了？你说话还能靠谱一点？
绝大多数的OC班的学生，或者精英中学的毕业生都是当不了医生的。

eric672

木屐族

发表于 2014-11-22 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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salp 发表于 2014-11-22 16:50
难以置信啊。刚才看了４８patrick st. ５４０m2，发霉板房，拍到天价， $1.69m. 差距怎么就这么大。 ...

不会那么疯狂吧？

samtheexpert

发表于 2014-11-22 17:18 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2014-11-22 15:02
我觉得学区的条件是必须免费公立，无OC班，连续10年都排名50以内。

上述条件如果没有那么就不值得花钱 ...

Eastwood Public, Denistone East, Epping Public, Epping Height, Epping West
Carlingford West, Murray Farm.
2E和附近前20的公校就占了6家

话说啥时候再去拍模特？

killa_crossover

布鞋族

发表于 2014-11-22 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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salp 发表于 2014-11-22 15:50
难以置信啊。刚才看了４８patrick st. ５４０m2，发霉板房，拍到天价， $1.69m. 差距怎么就这么大。 ...

哥剛才也去了，被老早震飛了

cannysh

发表于 2014-11-22 17:25 |显示全部楼层

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胖胖威廉泰迪熊

发表于 2014-11-22 17:52 |显示全部楼层

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编辑部前台小桃

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发表于 2014-11-22 18:19 |显示全部楼层

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足友提出新观点，买烂区，省下的钱每年交几千块上LOCAL教会学校，号称私校。
HURSTVILLE再过二年就昨日黄花，如当年ASHFIELD，只有租房子的人住，自住的有条件的就往北跑，没条件的就往西南跑。

aliceluo

木屐族

发表于 2014-11-22 18:32 |显示全部楼层

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看不懂。

kobetyb

发表于 2014-11-22 18:34 |显示全部楼层

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编辑部前台小桃发表于 2014-11-22 18:19
足友提出新观点，买烂区，省下的钱每年交几千块上LOCAL教会学校，号称私校。
HURSTVILLE再过二年就昨日黄花 ...

如果这样就太好了果断入市好事围啊

编辑部前台小桃

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发表于 2014-11-22 18:36 |显示全部楼层

kobetyb 发表于 2014-11-22 18:34
如果这样就太好了果断入市好事围啊

前面还一贴子说PARK ROAD的二室才过50万，还引起一片一片惊叫感叹声，你想想好市围还有啥前途？

巴乔

金靴族

发表于 2014-11-22 18:49 |显示全部楼层

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必有原因，原因不详，不祥之兆

kobetyb

发表于 2014-11-22 18:50 |显示全部楼层

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编辑部前台小桃发表于 2014-11-22 18:36
前面还一贴子说PARK ROAD的二室才过50万，还引起一片一片惊叫感叹声，你想想好市围还有啥前途？ ...

只想120万能在好事围买块好地，现在都要1.5了今天那个1.69

想60万买个学区221的老unit，现在已经78.8了

cokey

银靴族

发表于 2014-11-22 19:27 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2014-11-22 14:23
他的意思是好事萎讀書讀的再好也沒用
譬如住mosman 的孩子不讀書也秒住好事萎的
...

这不是和你的观点一样吗？你不是说过好事围楼价再你都看不上吗？但不知你为什么老是关于这个你看不上的区，一看到我们这些住好事围的人自摸你就来捧场(paopaobing(68))

一直很好奇你是住哪个好区的，说来让我们膜拜下，但你老是不舍得分享。

༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻
༺王者༻ ༺王者༻ ༺王者༻

alyssa

金靴族

发表于 2014-11-22 19:55 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2014-11-22 15:23
他的意思是好事萎讀書讀的再好也沒用
譬如住mosman 的孩子不讀書也秒住好事萎的
...

这年头都要拼爹。。

物尽其用

发表于 2014-11-22 21:10 |显示全部楼层

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都是高人

sim818

银靴族

发表于 2014-11-22 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-11-22 14:38
51 Kimberley road hurstville 今天拍卖，到90万bid不动了

512sqm的破房，而年头这条街400sqm地卖了99.5万 ...

地目测好斜啊

audreybest

铜靴族

发表于 2014-11-22 23:01 |显示全部楼层

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jzm 发表于 2014-11-22 16:26
8-12 Bond Street 整栋楼不规则，9月份那两房（3/8-12）在市场上挂了近3个月才卖出去。要是Queens Road上 ...

9月份这个两房还卖了62.8，现在租给我了。。。
18今天我也围观了，其实要更明亮方正些，可就是没人出价

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

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发表于 2014-11-22 23:08 |显示全部楼层

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twp 发表于 2014-11-22 17:15
呵呵，小学毕业就往好的专业的大学靠近了？你说话还能靠谱一点？
绝大多数的OC班的学生，或者精英中学的 ...

靠不靠谱要看每个人的理解能力。

能进OC的，都希望进好的精英中学，进好的精英中学，都希望能考进好的大学专业。

理解了？

当然你要说你的孩子是牛蛙，不用OC，不用精英也能考进医生律师等大学专业，那么另当别论，这世界上总是没有100%完全的东西。

aliceluo

木屐族

发表于 2014-11-22 23:09 |显示全部楼层

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运气问题。

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