看了几个malvern east, carnegie,murrumbeena的拍卖，好纠结

eurekana

喜欢17 Lawrance St, 还帮想在此区买房的朋友看了。
朋友因为不喜欢板房let go了，留下买不起的我在一边扼腕！

marylikecats

qzard 发表于 2014-11-9 14:37
15 burke 我当时感觉会上1.6-1.7， 所以准备出1.55， 这种房子值这么多钱吗

On the house 估价都$1.4—$1.6m，我觉得价格在$1.6左右都正常。
地点好啊。
Karma st，Malvern East差不多那个价钱。之前也有个房子是$1.7左右卖出去的。

说实话，这些区的价钱都不离谱。哪里像Glen Waverley，动不动就$2-$3m的，坛子里还有一堆人整天炒。

marylikecats

还有啊，你说花$1.75m买个拎包入住的Malvern East房子好啊还是mount waverley$1.8m的地推倒重盖好？有时觉得国人真疯狂。

qzard

eurekana 发表于 2014-11-9 20:02
喜欢17 Lawrance St, 还帮想在此区买房的朋友看了。
朋友因为不喜欢板房let go了，留下买不起的我在一边扼 ...

那个房子确实有点贵了，但是房子漂亮就是招人爱

qzard

marylikecats 发表于 2014-11-9 21:32
还有啊，你说花$1.75m买个拎包入住的Malvern East房子好啊还是mount waverley$1.8m的地推倒重盖好？有时觉 ...

我之前还看了几个都很不错的价钱 http://m.realestate.com.au/prope ... vern+east-117760883 这个最后卖了 1.28 拍卖很冷清 其实我也希望mount Waverley 可以涨很高

qzard

marylikecats 发表于 2014-11-9 21:28
On the house 估价都$1.4—$1.6m，我觉得价格在$1.6左右都正常。
地点好啊。
Karma st，Malvern East差不 ...

15 burke 主要靠马路，所以很犹豫 。不靠马路也要至少1.8了，马路的影响有20-30万吗？

qzard

真心不想逼自己和未来孩子非要往校区挤，等我孩子读高中的时候还不一定哪个学校好呢，而且很多人住校区都读私校了。

Lynette

能买这些区的人孩子都是上私校的！

悉尼好

墨尔本就是便宜，悉尼这些房子全部再加50万。

marylikecats

qzard 发表于 2014-11-10 10:00
真心不想逼自己和未来孩子非要往校区挤，等我孩子读高中的时候还不一定哪个学校好呢，而且很多人住校区都读 ...

是啊， 几年十几年以后的事情都说不准呢。 说不定小孩争气考了精英学校呢。
还是自己喜欢哪里选哪里。
不过说实话， 鬼佬区真不如华人区涨的疯狂。
现在买Glen Waverley同样的价钱， 都可以买Glen Iris， Malvern East（稍微靠东） 的房子。

marylikecats

qzard 发表于 2014-11-10 09:36
我之前还看了几个都很不错的价钱 http://m.realestate.com.au/property-house-vic-malvern+east-11776088 ...

这个价钱不错哦。 可能是因为房子不太讨人喜欢。
onthehouse估价都在1.4m呢。  

你为啥希望Mt Waverley房价高啊？

15 Burke Rd还没有 卖掉吗？ 我以为已经卖了。

marylikecats

板房也有很漂亮很贵的。
这个http://house.ksou.cn/p.php?q=Glen+Iris&sta=vic&id=499019
卖了$1.95m，Glen Iris， 545的地。

恒星之舞

悉尼好 发表于 2014-11-10 13:31
墨尔本就是便宜，悉尼这些房子全部再加50万。

真羡慕悉尼的人，卖了房来墨尔本买一样的，手头还有50万现金，能做点生意什么的

qzard

marylikecats 发表于 2014-11-10 13:23
是啊， 几年十几年以后的事情都说不准呢。 说不定小孩争气考了精英学校呢。
还是自己喜欢哪里选哪里。
...

是呀 感觉现在再去买gw有点晚了 喜欢买哪都好 总比不买强

qzard

marylikecats 发表于 2014-11-10 13:30
这个价钱不错哦。 可能是因为房子不太讨人喜欢。
onthehouse估价都在1.4m呢。  

这个房子85年的 从新装修过 房子风格不是很多人喜欢 有种雪山上的度假屋的感觉 喜欢的人不多 买到也是很划算的

qzard

marylikecats 发表于 2014-11-10 13:35
板房也有很漂亮很贵的。
这个http://house.ksou.cn/p.php?q=Glen+Iris&sta=vic&id=499019
卖了$1.95m，Gle ...

这个卖的挺贵的 不过我对glen iris 不太熟悉

qzard

marylikecats 发表于 2014-11-10 13:35
板房也有很漂亮很贵的。
这个http://house.ksou.cn/p.php?q=Glen+Iris&sta=vic&id=499019
卖了$1.95m，Gle ...

http://m.realestate.com.au/prope ... vern+east-118049291
这个也是小地 漂亮板房 进去感觉确实不错 就是这地段 还500多的地 卖这价钱 不太合理

qzard

恒星之舞 发表于 2014-11-10 13:39
真羡慕悉尼的人，卖了房来墨尔本买一样的，手头还有50万现金，能做点生意什么的 ...

悉尼都来墨尔本买房吧 我好期待墨尔本房价涨的无法无天呢

lubber

tracymac01

Carnegie和Malvern East学生太多，有点乱，不敢住，宁可往北走。

qzard

tracymac01 发表于 2014-11-10 14:34
Carnegie和Malvern East学生太多，有点乱，不敢住，宁可往北走。

北边不是很熟悉而且考虑到父母生活方便还有以后做投资房 决定这里

marylikecats

qzard 发表于 2014-11-10 15:37
北边不是很熟悉而且考虑到父母生活方便还有以后做投资房 决定这里

你看的Malvern East的地方都还行。 反正Chadstone那边就别看了。
投资角度来看哪都涨， Chadstone那边的Malvern East 去年中还有70多万的房子带大地呢。 现在不还都是涨了20万上去了。

自己住那是要考虑安全和方便的问题。  

话说回来， 楼主好有钱，买1。2m plus的房子给父母之后转投资。。。。。

qzard

marylikecats 发表于 2014-11-10 14:46
你看的Malvern East的地方都还行。 反正Chadstone那边就别看了。
投资角度来看哪都涨， Chadstone那边的 ...

选区就很难，了解一个区里的不同地段又要花很长时间，买到喜欢的房子不容易，幸好大家的需求和喜好不一样，不然永远抢不过别人了，唯一遗憾的就是自己和大马路结缘，这个马路边。。

qzard

marylikecats 发表于 2014-11-10 14:46
你看的Malvern East的地方都还行。 反正Chadstone那边就别看了。
投资角度来看哪都涨， Chadstone那边的 ...

那边租金收入不少的，万一哪天没饭吃了还有条后路

Lynette

Murrunbeena 相对于Carnegie 和malvern East ，是否更安静，更适合居住呢？

qzard

Lynette 发表于 2014-11-10 16:09
Murrunbeena 相对于Carnegie 和malvern East ，是否更安静，更适合居住呢？

是比较安静 购物主要去chadstone了 malvern east 很大 北边都比较安静 不过Central Park 附近卖到2m 3m 太贵了

qzard

Lynette 发表于 2014-11-10 16:09
Murrunbeena 相对于Carnegie 和malvern East ，是否更安静，更适合居住呢？

其实我还挺喜欢可以走去Carnegie的 有点华人区的感觉

Lynette

qzard 发表于 2014-11-10 17:16
其实我还挺喜欢可以走去Carnegie的 有点华人区的感觉

不到1m买到murrunbeena 是不是还划算？

qzard

Lynette 发表于 2014-11-10 16:18
不到1m买到murrunbeena 是不是还划算？

你买到啦？ 有链接吗

qzard

qzard 发表于 2014-11-10 16:19
你买到啦？ 有链接吗

不过每个房子不一样 17 Lawrence 1.485M
上星期12 Margaretta ave 1.3M
9 Ella st 0.85m 漂亮的大房子就贵很多