11月1日拍卖清空率82%，中位价106万，大家怎么看？

墨尔本大伟

victor_cn 发表于 2014-11-1 20:49
哪里来的消息？

AFR都吹过风了。
金融分析师的小圈子也早就有这个消息了。
RBA可选的手法不多。

wowmygame

victor_cn 发表于 2014-11-1 21:49
哪里来的消息？

一直说要宏观审慎的..
以为这周会降，想不到火热依旧..
地球人挡不住悉尼房价！

上班ing

最后的疯狂
回光返照

墨尔本大伟

上班ing 发表于 2014-11-1 20:56
最后的疯狂
回光返照

这倒不会断崖下跌。
可能会出现一段时间横盘。
人的心理因素是个很奇妙的东西

猴子请来的逗比

老规矩 坐等rp data 数据，这类数据大爷大妈们自己看yy吧

happycolt

Clairelan 发表于 2014-11-1 19:38
这是说今天卖了房子一半都超过106万的 总共上报了639套 卖了557套

也就是今天悉尼卖掉的557套房子里面 有278套卖了106万以上

请问一套卖了3442万，556套卖了100万的话，均价是多少?

Clairelan

happycolt 发表于 2014-11-1 22:06
请问一套卖了3442万，556套卖了100万的话，均价是多少?

均价106万 中位数100万   

刘关张

Clairelan 发表于 2014-11-1 21:32
本屌丝表示那里太高大上了。。。 老头老太就想平时开开哈雷到处兜兜。。。然后上海话讲讲买买菜烧烧饭过 ...

发个链接看看？

happycolt

Clairelan 发表于 2014-11-1 21:08
均价106万 中位数100万

长知识了，一直以为中位数是均价

Clairelan

刘关张 发表于 2014-11-1 22:09
发个链接看看？

http://www.domain.com.au/propert ... 2011486612&sp=6

刘关张

Clairelan 发表于 2014-11-1 22:12
http://www.domain.com.au/propert ... 2011486612&sp=6

这个位置老人走路也不近吧， 后院的FENCE 跟隔壁房子的墙连在一起的？

Clairelan

刘关张 发表于 2014-11-1 22:24
这个位置老人走路也不近吧

那里我走过 平路 没坡  买菜的话他们应该会骑摩托去   边上就公园  那条街等于断头路 没车的 离火车线也很远  不吵 最最最主要。。。便宜啊。。。

刘关张

Clairelan 发表于 2014-11-1 22:27
那里我走过 平路 没坡  买菜的话他们应该会骑摩托去   边上就公园  那条街等于断头路 没车的 离火车线也 ...

的确便宜，2房APT 在CAMPISE 都要上60万了，而且这还是HOUSE， 小HOUSE 老人打理很方便

chenjianmti

墨尔本大伟 发表于 2014-11-1 21:38
rba开始要祭出限制 LVR的大杀器了

像新西兰学习了？

ermaodim

涨

402523

有意思

kenzucc

主席是谁？？？有什么渊源吗？

ivorsyd

我来总结下，样本有误，中介故意为之
总有一天澳洲房价要跌

chere

Clairelan 发表于 2014-11-1 21:12
http://www.domain.com.au/property/for-sale/house/nsw/campsie/?adid=2011486612&sp=6

231平，好像离高压电线挺近的？房子看着很新

毛巴马主席

天涯浪客 发表于 2014-11-1 20:10
主席怎么看？来分析一下。

这肯定是最后的疯狂，我预测明年房价必然腰斩，出现断崖式下跌！

中介们抱团取暖了？不要问我咋看，我早说过接下来有个次高，大家都不傻，圣诞前最后的机会，跑呗，不跑等着挨撸吗？
不要问咋分析，关键是你，作为中介一员，亲身参与了几套？是买了，还是卖了，这最有说服力。

fangjinghua

墨尔本大伟 发表于 2014-11-1 20:38
rba开始要祭出限制 LVR的大杀器了

这个打死像我们这样的屌丝一大片。 大妈表示，不受影响

Halsey

cutebaby

逻辑是离火车站近的土地会随着UNIT价格涨

lycans

wowmygame 发表于 2014-11-1 21:54
一直说要宏观审慎的..
以为这周会降，想不到火热依旧..
地球人挡不住悉尼房价！ ...

其实道理很简单，与其他二三流城市不一样，悉尼作为亚太最佳城市，她不仅仅是悉尼人的城市，而是属于全世界。
全球尤其是亚太的大小富豪名流都想拥有一套悉尼房。刚需啊。

xialiaoliao

manunited 发表于 2014-11-1 19:11
主席的话基本就像放屁一样。

不如放屁：）

zxart

墨尔本大伟 发表于 2014-11-1 21:54
AFR都吹过风了。
金融分析师的小圈子也早就有这个消息了。
RBA可选的手法不多。

扫下盲，LVR是啥？

天涯浪客

zxart 发表于 2014-11-2 21:35
扫下盲，LVR是啥？

就是限制低首付的人买房，其实从根本上是给银行加保险，更加保证了银行收益的稳定性。

天涯浪客

毛巴马主席 发表于 2014-11-2 05:23
中介们抱团取暖了？不要问我咋看，我早说过接下来有个次高，大家都不傻，圣诞前最后的机会，跑呗，不跑等 ...

主席总是不讲理，一棍子轮上来，所有反对自己观点的只有一种人：中介。

我是谁我已经给你解释过了吧。我买第一套房的帖子挂在足迹网已经五年了，有图有真相。

数学家

天涯浪客 发表于 2014-11-3 15:47
主席总是不讲理，一棍子轮上来，所有反对自己观点的只有一种人：中介。

我是谁我已经给你解释过了吧。我 ...

你别跟主席认真，他不是来这讨论的，而是来这提高人气儿的。

我跟主席有个赌，2015年7月的房子价格如果高于2013年7月，主席可以被足迹的筒子随便骂，他绝不解释，更不还嘴

zgz128