见顶信号强烈，再呼不要伸手接飞刀，自住也不是时候了。

HEDENG

tonyju626 发表于 2014-10-24 09:32
没钱买 ,好像也没必要卖
房产投资这点不好,买卖成本太高

那是，印花税交得肉太疼~

tonyju626

chere 发表于 2014-10-24 09:33
我不知道您的预测对不对，不知道去年听您话的同学现在对您的看法怎样？如果房价会跌得厉害，应该把自住的都 ...

赞同
有观点讨论不要紧   "没有必要把反对的声音都贴上标签，说只有自己是对的"
人身攻击更是要不得
这两天的帖子人身攻击太多了(很多打擦边球的人身攻击)

jjxxyyww88

pan123au 发表于 2014-10-24 07:35
特别同以，他只是不懂装懂，去年听他的人，都少挣20w

同意,要根据自己的感觉,不要听信别人游说

pan123au

chere 发表于 2014-10-24 08:33
我不知道您的预测对不对，不知道去年听您话的同学现在对您的看法怎样？如果房价会跌得厉害，应该把自住的都 ...

你就是 " 楼花"

爱天蝎的巨蟹

自住房也不是时候了? in Sydney, 那就等着被人骂吧

爱天蝎的巨蟹

投资房还是可以等 ,  楼花不能碰

爱天蝎的巨蟹

tonyju626 发表于 2014-10-24 08:43
赞同
有观点讨论不要紧   "没有必要把反对的声音都贴上标签，说只有自己是对的"
人身攻击更是要不得

如何吸引眼球


为人性僻耽佳句，语不惊人死不休

主席的头像就说明了他的心理,  在中国他叫做 方舟子

cangaru

mark & wait for result

昆仑本吾宅

现在接飞刀，就是让那些4，50岁没什么竞争力整天担心裁员的的老头老太们安心退休
人家一卖就happy 去了

jasonjttan

规避风险是必须的。

adv

pythondi18

争什么争啊,大家见个面讨论好不好,面对面的来

fei756

再不伸手，就只能等着伸脖子接了

jeffxia

华人社区热衷于房地产投资已达狂热程度，对其他投资品种（比如股市）全无兴趣和知识。以本轮环球股市调整过程中本人对身边朋友和网友的观察，差不多可以说，除我自己以外，没看见还有那个华人抄到了这次调整的底。

目前阶段许多华人已发展到对每年房价即使上涨百分之几十也均无热情，他们梦寐以求的是能够找到一块大地破房，等待政府将土地性质转变（比如农地或是工厂用地改变为居住类用地，最好是可以盖摩天大厦），则实现投入两百万，一夜之间变成五千万的“悉尼中国人梦”。

每当大批投资者在某一投资领域出现远高于可实现的高回报预期时（比如2008年中国股市六千点时大量分析师高呼万点近在眼前），一定不是什么好事情。

毛巴马主席

jeffxia 发表于 2014-10-24 10:33
华人社区热衷于房地产投资已达狂热程度，对其他投资品种（比如股市）全无兴趣和知识。以本轮环球股市调整过 ...

同意老兵，老兵可好？我也是股市汇市中人，呵呵，同志。

ivorsyd

看看有多少中介  

sprite112

丈母娘催着买自住房……怎么办？？？

bigtailcat

不想同意你都不行，上周末看的拍卖都没人出价的

jeffxia

过去的一年悉尼房价（部分地区，包括我所居住的地方）暴涨40-50%，部分看跌而卖出的老悉尼人损失惨重。


随便举个例子：本人有一老邻居，六七十岁香港人（据说其祖父辈是黄花岗七十二烈士之一），95年我搬去时他就在那儿住，两家距离不到五十米，邻居了十四五年一句话没说过，主要原因是他根本看不起大陆人，唯一的一次交往是有天他远远看到我在锯一树枝，他以为那棵树是我隔壁白人邻居的，急急跑过来打算制止我，发现是自己看错了便悻悻离去。


这家伙去年底今年初竟然把他住了几十年的房子放盘出售（不知道他哪根筋扭住了），那时候我们这个地区还没开始涨，中介告诉他到不了一百万，结果上市第一天就被一家印度佬以96万的价格买走了，他卖出了不久，这个地区的房价便开始一路疯涨，现在他以前的那所房子（corner位，每边均在25米以上，大地靓房，虽然旧了一些）至少可以卖150万元以上，不到一年之间，他平白无故少赚了至少五十万澳元，这辈子我没见过这么愚蠢的人。


这一两年卖出房子的悉尼人都是差不多的下场。整个房地产市场已成为巨大Casino，短期之内输赢如此巨大，买入卖出者均以赌徒心态对赌，有人暴富有人输惨，沦落到居无住所，这样的市场非常不健康。

jjxxyyww88

爱天蝎的巨蟹 发表于 2014-10-24 08:59
投资房还是可以等 ,  楼花不能碰

非常赞同

garysu

天涯浪客

jeffxia 发表于 2014-10-24 09:54
过去的一年悉尼房价（部分地区，包括我所居住的地方）暴涨40-50%，部分看跌而卖出的老悉尼人损失惨重。

赞同，对于普通人来说，投资房产不能看短期利益，需要长期持有，对于暴涨的区域要格外小心，尤其是租售比很差的区。

毛巴马主席

garysu 发表于 2014-10-24 10:59

嗯，有错吗？请指教。

garysu

毛巴马主席 发表于 2014-10-24 10:01
嗯，有错吗？请指教。

是要n年后才开始跌吗？

还是去年准备买房的可以等到跌回去2013年初再说？

ytv28

MELGD 发表于 2014-10-24 09:10
楼主，抚心自问，你有预测对过的时候吗？脸皮真厚

各抒己見，何必口出不遜！

wowmygame

毛巴马主席 发表于 2014-10-24 11:01
嗯，有错吗？请指教。

呵呵，是“没错”。
主席，今天你冷了吗？

johnny.j

我只想弱弱地问：“房价跌了以后是不是所有人都过上了幸福的生活？”

sub3

天涯浪客 发表于 2014-10-24 11:00
赞同，对于普通人来说，投资房产不能看短期利益，需要长期持有，对于暴涨的区域要格外小心，尤其是租售比 ...

"尤其是租售比很差的区" ? But this been happening all over Sydney, for years. Now even worst!

会水的兔子

有童鞋呼吁：还有两年20%的涨幅，房子看涨不变，我不客气地说：别忽悠别人口袋里的钱了，省省吧，大家都不容易，移民们就这几个血汗钱，你就这么忍心？
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过去一年房价上涨 30%， 但是您老呼吁：房子看跌不变，我不客气地说：别忽悠别人口袋里的钱了，省省吧，大家都不容易，移民们就这几个血汗钱，你就这么忍心？

毛巴马主席

garysu 发表于 2014-10-24 11:06
是要n年后才开始跌吗？

还是去年准备买房的可以等到跌回去2013年初再说？ ...

不可能跌回2013年初，通货膨胀钞票贬值汇率交替都没算啊，所以，只要楼市跑输同期通膨率就是跌。