说说实例，某夫妻2001年移民墨尔本，北京来的。

Perth好

sinosuke 发表于 2014-10-19 20:48
说的是50万的咖啡店啊。  要说10万买的，那当然累到死也做不到那么多。

人家01年的50万， 就算闭着眼睛 ...

这家50w买的是商业地产，以后不干咖啡店了，还可以把房子租出去当房东。可惜的是澳洲的商业地产价格涨得很慢。

eurekana

说我今天听到的一个老土地现身说法，96年墨尔本新移民，贷款Glen Waverly正中心搞块地14万，现在价值1.2-1.3 million.
所以也不是所有人都弄砸的。LZ这个比较惨烈。

yeu008

tom1 发表于 2014-10-19 22:16
50万他们买的是地，房子和咖啡店，在BALLARAT，一年能挣30万澳元？？？？？还是你猜测的？

男的，清华大 ...

是我们巴拉瑞的哪位大神？

tjlsb72

yeu008 发表于 2014-10-20 00:50
是我们巴拉瑞的哪位大神？

怎么到那个地方去呢！房子不跌已经蛮不错了！

hsy12

以你对华人的理解，他们在澳洲没有十几二十套投资房，也有五六套了吧？

不过，有的人习惯于把别人想得很不错，有的人习惯于把别人想得很惨。

604

sinosuke 发表于 2014-10-19 23:41
墨尔本我不清楚， 如果现在房子还没涨价，那是区买太烂了

这要是悉尼01年买的house，还是有请本版高手来 ...

2001年4月37万5千买的耗子，估计现在加个1M。

604

Perth好 发表于 2014-10-19 23:57
这家50w买的是商业地产，以后不干咖啡店了，还可以把房子租出去当房东。可惜的是澳洲的商业地产价格涨得 ...

悉尼除外。

大江东去

说明做小生意远没有买房赚的多

毛巴马主席

任何投资决定都需考虑风险，任何投资都不是一帆风顺的，汇率，失误，欺骗等随时抹平你的投入，每年平均能有个10%已经很好了，保住本钱最重要。

猴子请来的逗比

yy现象太严重

nickzhang111

Ballarat 平均房价才三十万出头

wwwjs

我是同情lz的朋友，只能说运气实在是不好。我就是不明白，2001能在北京有3套房的应该对房产是极其有兴趣的为什么到了澳洲就没有继续呢？

tjlsb72

yeu008 发表于 2014-10-20 00:50
是我们巴拉瑞的哪位大神？

怎么到那个地方去呢！房子不跌已经蛮不错了！

yeu008

tjlsb72 发表于 2014-10-20 07:46
怎么到那个地方去呢！房子不跌已经蛮不错了！

没打算在这买房子。
不过说起来这边unit空置率低，房价低，有两所大学。新入手租金即可达平衡。很适合自管理养老金考虑。

happyowner

2001年一套房就能卖100万，那得是什么样的房子啊？大四合院？那时商品房也就两三千一平，经济适用房才1500一平，那时北京普通民宅100平以上的不多。这样的人家的底子回去也差不了。

yeu008

nickzhang111 发表于 2014-10-20 07:31
Ballarat 平均房价才三十万出头

到处都能盖新房，涨幅太有限了。

fuyao

2001年在北京有三套房 首先牛人！
其次，每套100w 房子不错！面积不小
最后，2014年 每套至少600-700w 三套应该是1800-2000w的样子！

谁知道世界会这样呢？

喜欢苹果

把鸡蛋放一个篮子里的教训，如果当初留一套最好的，也不至于回不去北京，也不至于损失太大。

fuyao

2001年有300w的人 是相当牛 和现在有1个亿的或者8000w的一样牛！

jhjhjhjhjh

98年在墨尔本市中心的一个露天停车场，没啥收入费用高利率高，86万买的。你的朋友来了2001可以贷点款120万买入，买卖双方都不亏吧。2011年这个停车场卖了4500万澳币，不是每个人来澳洲的人都搞砸了的！

bunny

请楼主的朋友来开个贴讨论讨论？

hsqhugh

北京01年300万的房，现在至少至少是4000万

不过他们不用遗憾，毕竟澳洲空气好

coolbzk

Perth好 发表于 2014-10-19 23:02
再等十年，搞不好他们的钱够去北京买三十套房子，到时候北京的人想走也走不了了，呵呵 ...

怎么可能，十年北京大变样，澳洲一成不变，除非GCD倒台

onizika

有点假。。。。

站直了

这个老公还好意思说是清华的？

ilovefamily

他们应该在澳洲买房了吧。。。06年前澳洲房价没起飞，都好便宜的。。。随便买，现在都至少涨2倍了吧。。好一些的区，2倍可不止了。。。

xialiaoliao

LZ想说什么呢。

哈里路亚

Ballarat

那是隐居山林的赶脚啊。。和世外高人讨论钱实在是肤浅了。。

劦一

人活着只为了钱太累了，可能人家到澳洲就是为了追求个自在的生活而没有耗费精力去赚钱。

xialiaoliao

tom1 发表于 2014-10-19 22:16
50万他们买的是地，房子和咖啡店，在BALLARAT，一年能挣30万澳元？？？？？还是你猜测的？

男的，清华大 ...

买在BALLARAT才是关键。
Location Location Location，别贪图一时便宜， 要看长远增值。