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楼主:aiyouv

[地区选择] 选择困难了，求帮助，从投资角度考虑PARRAMATTA和HORNSBY哪个更有潜力 [复制链接]

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-18 21:13 |显示全部楼层

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千万别买wwp

aimili424

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发表于 2014-10-18 21:17 |显示全部楼层

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P，以后有前途。

shuyuanli

金靴族

发表于 2014-10-18 21:18 |显示全部楼层

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P供应量太大，光我这条街，就要建1000套apartment

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-18 21:20 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-10-18 21:13
千万别买wwp

巴乔君都混乱了，一会儿让俺买WWP，一会儿又千万别买

话说WWP是啥东东俺还真不晓得，俺就关注了那么几个区，其他不了解的区还是不敢冒险。

再话说巴乔俺也喜欢过，俺对足球一窍不通，只关心哪个长的帅

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-18 21:21 |显示全部楼层

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shuyuanli 发表于 2014-10-18 21:18
P供应量太大，光我这条街，就要建1000套apartment

啊？1000套？能透露一下是哪条街吗？我这些日子天天往PARRAMATTA跑咋没注意到有个大楼盘呢？

shuyuanli

金靴族

发表于 2014-10-18 21:27 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2014-10-18 20:21
啊？1000套？能透露一下是哪条街吗？我这些日子天天往PARRAMATTA跑咋没注意到有个大楼盘呢？ ...

2 Morton St ，湖北发展商的楼盘，3期拟建700多套，首期楼花将近两百套已经全部卖出，已经动工

1A Morton St， CBRE的楼盘，300多套，广告牌已经树在门口了，现在还是council的停车场，不知道啥时候开工

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巴乔

金靴族

发表于 2014-10-18 21:38 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2014-10-18 20:20
巴乔君都混乱了，一会儿让俺买WWP，一会儿又千万别买

话说WWP是啥东东俺还真不晓得，俺就关注了那 ...

不混乱呀，“不想投资也不想自住，买wwp”，您不是想投资嘛。

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lwzdew

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禁止发言

发表于 2014-10-18 22:42 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-10-18 20:13
千万别买wwp

其实说实话啊，WWP如果步行桥造好了，住的又离桥近的话，60万新房两居室还是很适合没有小孩的年轻人的

签名被屏蔽

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-18 22:51 |显示全部楼层

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lwzdew 发表于 2014-10-18 21:42
其实说实话啊，WWP如果步行桥造好了，住的又离桥近的话，60万新房两居室还是很适合没有小孩的年轻人的 ...

好主意

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lukkkljk

铜靴族

发表于 2014-10-19 07:44 |显示全部楼层

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Hornsby和Waitara从来都是中东人印度人很多，因为沾了个北字，还有几个其实并不怎样的学校，最近给那些买不起2E的人炒起来了，别把它们当好区哦。

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-19 09:18 |显示全部楼层

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lukkkljk 发表于 2014-10-19 07:44
Hornsby和Waitara从来都是中东人印度人很多，因为沾了个北字，还有几个其实并不怎样的学校，最近给那些买不 ...

我一直觉得凡是北区都比西区高大上来着。

Hornsby那儿没怎么看到中东人，倒是PARRAMATTA的Westfield里很多。

不过，我对Hornsby的房价也有些疑惑，两居基本都55万左右，为啥这一居才40万？别的区虽然一居肯定比两居便宜，但好像也不会差出15万吧？

lukkkljk

铜靴族

发表于 2014-10-19 09:35 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2014-10-19 09:18
我一直觉得凡是北区都比西区高大上来着。

Hornsby那儿没怎么看到中东人，倒是PARRAMATTA的Westfield里很 ...

除非是city或是交通方便的好区，否则建议你一房还是别碰。

xialiaoliao

金靴族

发表于 2014-10-19 11:54 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2014-10-18 18:32
大侠给出个主意呗，真不知道选哪个啊？

到底是区重要还是两居一居的更重要啊？ ...

大侠谈不上。
我的建议是和群众的声音一样的。

觉得有用，记得浮云，谢谢

604

铜靴族

发表于 2014-10-19 13:08 |显示全部楼层

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jzyo1025

木屐族

发表于 2014-10-19 15:22 |显示全部楼层

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选PARRAMATTA，想都不用想了
还需要考虑吗？

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-19 16:11 |显示全部楼层

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看来大家意见一致，我就听大家的，听人劝吃饱饭

yxfc2003

金靴族

发表于 2014-10-19 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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楼主把这两个区放一起，有跨度

alexlrq

光脚族

发表于 2014-10-20 00:59 |显示全部楼层

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是新房还是旧房？现在P新房2居的50能拿下?

jane123456

皮靴族

发表于 2014-10-20 02:07 |显示全部楼层

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H
Location and education are better

604

铜靴族

发表于 2014-10-20 07:13 |显示全部楼层

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jane123456 发表于 2014-10-20 02:07
H
Location and education are better

答非所问。LZ考虑的是投资。政府花大钱投资P，我们跟着就是了。

jackjiang

皮靴族

发表于 2014-10-20 07:23 |显示全部楼层

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投资的话选P

ashley1122

木屐族

发表于 2014-10-20 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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parramatta有更多的就业机会，这点Hornsby比不上。parramatta的火车去city似乎比Hornsby快不少，车次也多。两房的出租市场比一房的肯定大。有基础设施的支撑，同样的屋，自然目前价格便宜的升值潜力大。

当然这些都是就投资来说，自住另说。

jane123456

皮靴族

发表于 2014-10-20 11:06 |显示全部楼层

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604 发表于 2014-10-20 07:13
答非所问。LZ考虑的是投资。政府花大钱投资P，我们跟着就是了。

There are too many apartments available in Parramatta. Please check the rental market

ivyqi

铜靴族

发表于 2014-10-20 20:47 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2014-10-18 19:40
问题是两个都差不多啊，售价都是40-45万，租金都是400/w左右，物业都是600-700左右，我才困惑不知道哪个 ...

H的一房租$400好像不是那么容易吧？我朋友租的两房也才$450，三房house出租也不过$750

我可能不是一个好保姆，

，可我要活出精彩的自己，做个好榜样，相信，好榜样比好保姆更重要！

alix

铜靴族

发表于 2014-10-20 21:46 |显示全部楼层

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P附近也可以啊...比如G, W

aiyouv

皮靴族

发表于 2014-10-20 22:04 |显示全部楼层

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ivyqi 发表于 2014-10-20 20:47
H的一房租$400好像不是那么容易吧？我朋友租的两房也才$450，三房house出租也不过$750 ...

Parramatta那个两居也才租400，但是房价已经450万以上了，现在的租售比都差的这么多吗？那是不是表示泡沫很大啊？

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