[日常管理] 当了房东才知道华人有多好，白人有多垃圾！ [复制链接]

发表于 2014-10-15 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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就当付点做房东的学费吧。

scavenger

发表于 2014-10-15 21:11 |显示全部楼层

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最恶心那些道貌岸然的白人垃圾

blahblah

发表于 2014-10-15 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼好发表于 2014-10-15 21:10
我的房子租给一个白人澳洲人，一年以后我去收房子的时候吓坏了：

墙壁给我粉刷一新，没有和我说

So lucky

bbzzii

木屐族

发表于 2014-10-15 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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对这种垃圾，我是经理过的。而且是两次。澳洲法律太仁慈，太软弱了。所以大家一定要警惕。特别是在涉及到钱的问题。

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无视

发表于 2014-10-15 21:12 |显示全部楼层

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本帖最后由无视于 2014-10-15 21:27 编辑

要么你什么都得用，都得买，包括用正规中介和买landlord insurance.

要么你什么都不用，包括没有合同，一切都是口头协议，爱住不住，碰到不交房租的直接进去扔东西，换锁，赶走。

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vera2012

发表于 2014-10-15 21:13 |显示全部楼层

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maplelin 发表于 2014-10-15 21:07
真是不寒而栗，不过想了一下，楼主应该不是通过中介出租自己的房子吧，通常中介会对租客的财务状况进行审核 ...

我因为学过一些法律，太自负了，所以一直是自己管理的，现在终于想通了，决定明年初交给中介管理。
确实只有中介才有权利察看收入情况和其他证件。

Houseduoduo

发表于 2014-10-15 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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华人租客拖欠房租的少,几乎没有这样明目张胆的耍无赖挑衅的

特别是鬼老跑到华人区租房的,大家要小心

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悉尼好

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发表于 2014-10-15 21:14 |显示全部楼层

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我自己也租给华人过。欠租，不卫生，问题很多。

ivanhuang

发表于 2014-10-15 21:14 |显示全部楼层

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vera2012 发表于 2014-10-15 21:07
已经在买了，亡羊补牢明年初委托中介代理。

不找中介租，而且不买保险。结果是可想而知的。
中介可以查租客的历史记录的，而且帮你挑租客，这种的客人中介根本不会帮你要。
白给自己找麻烦。

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悉尼好

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发表于 2014-10-15 21:14 |显示全部楼层

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我觉得比较稳妥的是租给有本地工作的白人夫妇，一定要调查清楚他们的工作底细。

samtheexpert

发表于 2014-10-15 21:14 |显示全部楼层

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一个好的中介+全额租金保险才是省时省力啊

snowolivia

白金靴族

发表于 2014-10-15 21:15 |显示全部楼层

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倒贴钱送瘟神的事我也干过。也是一不小心，犯了点同情心，所以在这边，没事不要随便同情人，没好果子吃。

当然华人租客素质不高的也多了去了，最离谱的是有个人是武汉来的，住下之后竞然问我有没有听说过“天上九头鸟”，我说不知道啊，然后他嘿嘿一笑，说他就是武汉人，九头鸟的化身，后面的事就不用细说了，总之素质差到言语无法描述。

还有一对华人夫妇也是，奇葩的不能再奇葩了，被我赶走之后，竟然还在屋子里墙上贴“咒语”。

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kenzhou111

布鞋族

发表于 2014-10-15 21:15 |显示全部楼层

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Duckweed

发表于 2014-10-15 21:15 |显示全部楼层

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为什么不买保险？也就二三百块的事，这和开车不买全险，出了事故到处嚎没什么两样啊

博闻

水晶靴族

发表于 2014-10-15 21:17 |显示全部楼层

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本帖最后由博闻于 2014-10-16 00:05 编辑

TT 发表于 2014-10-15 21:05
单亲家庭不租，没工作的不租，这个绝对是不能含糊。

这两条都不必然成立。我的租客，最差的反而是有正职的一对白人夫妇，带孩子。拖欠房租，乱定钉子，损坏屋内的物品，淋浴等等。最后被我清出。反而是一个亚裔单亲家庭到现在已经租了5年了。除了偶尔要修理东西，别的都没问题。还有一家领救济的中老年夫妇，一年多了也没闹过事情。

签名谢绝外连

Halsey

铜靴族

发表于 2014-10-15 21:17 |显示全部楼层

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垃圾啊，不知她以后如何养老。

博闻

水晶靴族

发表于 2014-10-15 21:17 |显示全部楼层

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samtheexpert 发表于 2014-10-15 21:14
一个好的中介+全额租金保险才是省时省力啊

是啊。

签名谢绝外连

kawara

水晶靴族

发表于 2014-10-15 21:18 |显示全部楼层

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开了半天也没明白，楼主到底是怎么租的？

看起来房东不同住，是分租给多个房客呢？还是只是租给一家？租给一家为何要包电费？为何要管人家一人还是两人住？

Pwn

发表于 2014-10-15 21:18 |显示全部楼层

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悉尼好发表于 2014-10-15 21:10
我的房子租给一个白人澳洲人，一年以后我去收房子的时候吓坏了：

墙壁给我粉刷一新，没有和我说

房租12个月一次提前付清的么？

冯唐

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发表于 2014-10-15 21:19 |显示全部楼层

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lz现在做什么工作？都当房东了

guoguo01

铜靴族

发表于 2014-10-15 21:20 |显示全部楼层

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whjheu 发表于 2014-10-15 19:59
看了以后不寒而栗啊，真是太不要脸了。

鬼婆要是不要脸起来，那才叫一个彻底啊

Houseduoduo

发表于 2014-10-15 21:21 来自手机 |显示全部楼层

房东开会了?

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aimili424

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发表于 2014-10-15 21:21 |显示全部楼层

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恐怖。

vera2012

发表于 2014-10-15 21:24 |显示全部楼层

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Duckweed 发表于 2014-10-15 21:15
为什么不买保险？也就二三百块的事，这和开车不买全险，出了事故到处嚎没什么两样啊 ...

保险是几千块好不好？哪有几百的？？现在已经买了，算亡羊补牢吧。
再说我本身是学过法律的，各种出事的情况我都想过了，只是没想到会有这么赖账的。

richiz