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楼主:毛巴马主席

[其他讨论] 10月11日悉尼拍卖79%，证明了毛主席的看跌是对的 [复制链接]

紫薇星

银靴族

发表于 2014-10-12 12:24 |显示全部楼层

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静观其变，不动手

，

nineyes

铜靴族

发表于 2014-10-12 12:31 |显示全部楼层

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我还以为只有国内有金九银十原来澳洲也有

AUDRMB

皮靴族

发表于 2014-10-12 12:40 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-10-12 09:14
支持主席，现在不卖房，一辈子没机会。

这句话怎么说，难道以后澳洲房价就不涨了吗？

icac

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发表于 2014-10-12 13:19 |显示全部楼层

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百分之80跌倒百分之79……确实是大跌啊

jtj

木屐族

发表于 2014-10-12 16:09 |显示全部楼层

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deandong74

布鞋族

发表于 2014-10-12 17:15 |显示全部楼层

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niuren

银靴族

发表于 2014-10-12 17:36 |显示全部楼层

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跟主席学术讨论一下

“金九银十”实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

澳洲也遵循这个？

另外哪里可以看到近5年来，每周的action clearance rate？仅仅是今年的数据能说明什么吗？

个人觉得有放缓迹象，不过这里主席的理论似乎不是很有根据

车到山前必有路～

三明治

皮靴族

发表于 2014-10-12 17:39 |显示全部楼层

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主席能来讲讲今后日元的汇率吗？有没有什么看法呢

wcsydney2000

银靴族

发表于 2014-10-12 17:41 |显示全部楼层

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毛巴马主席

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发表于 2014-10-12 18:51 |显示全部楼层

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niuren 发表于 2014-10-12 17:36
跟主席学术讨论一下

“金九银十”实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农 ...

是莫汉老兄否？老毛都是瞎掰的，没有学术讨论的价值。

毛巴马主席

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发表于 2014-10-12 19:24 |显示全部楼层

呵呵，现在轮到俺来开骂了，但老毛是不骂的，还开班招生。

followmeya

银靴族

发表于 2014-10-12 20:17 |显示全部楼层

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主席脾气貌似非常的好

zhangwei7461

金靴族

发表于 2014-10-12 20:51 |显示全部楼层

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我和这里一些澳洲的鬼佬经常聊房价问题，他们基本都认为澳洲的房屋价格都过高了。尤其是他们认为自从海外投资者被迫要买新房后，澳洲就大量建设了apartment unit同时他们都坚持认为 apartment unit oversupply了，因为他们认为海外投资者的需求才催生了大量公寓楼房的建设。

9112001

金靴族

发表于 2014-10-12 21:02 |显示全部楼层

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关注

hurryuphw

皮靴族

发表于 2014-10-12 21:09 |显示全部楼层

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shdanding 发表于 2014-10-12 11:46
黄金很清晰啊，看懂美元走势，大宗和贵金属就都知道了。。。

黄金下破1200则去向1000，不破的话还是继续 ...

主席的看法呢？

澳洲行

金靴族

发表于 2014-10-12 23:46 |显示全部楼层

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pan123au

金靴族

发表于 2014-10-13 08:49 |显示全部楼层

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对不对，要到清出60%，才差不多，主要看银行放不放水

kkknk

皮靴族

发表于 2014-10-13 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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三明治发表于 2014-10-12 17:39
主席能来讲讲今后日元的汇率吗？有没有什么看法呢

不要让主席太操劳了，别再累着

李十三

水晶靴族

发表于 2014-10-13 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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反正未來情況無論如何，樓主都會說：「證明我是對的」

kevinxiong1211

皮靴族

发表于 2014-10-13 09:38 |显示全部楼层

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澳洲地产到10月以后都会滑坡的，每年都是这样，好的房源都不会赶在这个圣诞节前后推出来，所以这个时间点上清空率下降我不觉得证明什么

lycans

金靴族

发表于 2014-10-13 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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毛同学喊爹喊了一两年了，继续喊，总有对的那一次。到时毛同学就是赛神仙。

1212qwe

铜靴族

发表于 2014-10-13 12:33 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2014-10-12 20:51
我和这里一些澳洲的鬼佬经常聊房价问题，他们基本都认为澳洲的房屋价格都过高了。尤其是他们认为自从海外 ...

鬼佬懂个鸟啊

，他们只租不买的

毛巴马主席

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发表于 2014-10-13 12:44 |显示全部楼层

，来了来了，砖头继续接好，十一妹家的厕所有希望了。

Oken

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发表于 2014-10-13 13:15 |显示全部楼层

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hsy12 发表于 2014-10-12 09:23
现在的转头都可以盖栋楼了吧？

to build another great wall....

nis

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发表于 2014-10-13 13:15 |显示全部楼层

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我找个猴子来打键盘预测也有50%的胜率。

天天天蓝123

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发表于 2014-10-13 13:16 |显示全部楼层

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now it starts

nis

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发表于 2014-10-13 13:18 |显示全部楼层

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tgnaxin 发表于 2014-10-12 10:43
老毛这次的发言感觉特别周全严密,赞一个

房事到头也不会迅速下跌,该换自主的继续吧,不用抢了吧 ...

LZ进步很快，现在发预测贴知道话别说死，留有回转余地了。
不过这样下去总是说模棱两可的预测，就没人听了。

Mercia

银靴族

发表于 2014-10-13 13:22 |显示全部楼层

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鬼佬买投资房的更多

ermaodim

皮靴族

发表于 2014-10-13 13:36 |显示全部楼层

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借贵宝地讨论一下，据说（消息来源不记得了）澳洲政府正在想办法给房事降温，由于经济不景气，涨息可能性小，可操作的就是降低首置，放缓批地，和收紧贷款。而这些很有可能会激高房价，我觉得像楼主说的搞价值投资的根本不用担心，投机的或者被中介带动盲目跟风的需要谨慎，确实在个别区出现供大于求的现象，不保证这些区会连累整个市场。

enjoy life