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楼主:zisemianhuatang

[修房建房] 两家华人装修师傅的报价对比 [复制链接]

oemauto

布鞋族

发表于 2014-9-20 10:36 |显示全部楼层

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hellfire6969 发表于 2014-9-20 00:08
如果翻修厕所 strata有权让装修师傅出示执照还有装修不能光省钱质量很重要要是做坏了翻新还要花更多的 ...

请问 Strata是什么？如何向他们申请？

lily.2011

皮靴族

发表于 2014-9-20 11:30 |显示全部楼层

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卡伊娜发表于 2014-9-19 21:12
http://www.serviceseeking.com.au
这个网站试试看，鬼佬报价比较平，现在华人装修工有些报价比较离谱。
我 ...

同求聯繫電話，謝謝

jasyangau

钻石靴族

发表于 2014-9-20 11:39 |显示全部楼层

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我觉得家里有老人的话还是淋浴不要和浴缸一体的吧，那样跨进跨出的不方便的对他们来说。

OETEXPERT

木屐族

发表于 2014-9-20 12:34 |显示全部楼层

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卡伊娜发表于 2014-9-19 21:12
http://www.serviceseeking.com.au
这个网站试试看，鬼佬报价比较平，现在华人装修工有些报价比较离谱。
我 ...

我也想弄同样的

可否给我您的装修师傅的电话谢谢
人在哪里？mel or syd

zisemianhuatang

布鞋族

发表于 2014-9-20 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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jasyangau 发表于 2014-9-20 10:39
我觉得家里有老人的话还是淋浴不要和浴缸一体的吧，那样跨进跨出的不方便的对他们来说。 ...

是呢，我也在考虑

zisemianhuatang

布鞋族

发表于 2014-9-20 13:34 来自手机 |显示全部楼层

楼主今天都要疯了，约了三个西人过来看装修，结果两个都没来，就剩下一个还是要晚上才能过来！这不靠谱的人太多了！

YugaYuga

金靴族

发表于 2014-9-20 15:01 |显示全部楼层

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zisemianhuatang 发表于 2014-9-20 12:34
楼主今天都要疯了，约了三个西人过来看装修，结果两个都没来，就剩下一个还是要晚上才能过来！这不靠谱的人 ...

楼主你新来的？多找几次你就习惯了

you only live once

stepsup

铜靴族

发表于 2014-9-20 15:21 |显示全部楼层

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哇看来我赚大发了，自己刷了两间房包括清理墙面填补putty还有刷三遍，也就是不到300块的材料费。

zisemianhuatang

布鞋族

发表于 2014-9-20 18:25 来自手机 |显示全部楼层

YugaYuga 发表于 2014-9-20 14:01
楼主你新来的？多找几次你就习惯了

嗯嗯，以前没弄过，这不第一次弄嘛，要死的节奏！

zisemianhuatang

布鞋族

发表于 2014-9-20 18:26 来自手机 |显示全部楼层

stepsup 发表于 2014-9-20 14:21
哇看来我赚大发了，自己刷了两间房包括清理墙面填补putty还有刷三遍，也就是不到300块的材料费。 ...

好羡慕呀，我家老公没精力没能力，5555!

sukisun

木屐族

发表于 2014-9-20 19:09 |显示全部楼层

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unit拆墙？听着好大的工程，能批吗？

zisemianhuatang

布鞋族

发表于 2014-9-20 19:11 来自手机 |显示全部楼层

sukisun 发表于 2014-9-20 18:09
unit拆墙？听着好大的工程，能批吗？

其实就是把厨房连客厅那面带门的墙拆掉，原本就是个门

kernelwu

草鞋族

发表于 2014-9-20 20:36 |显示全部楼层

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专业水工跟你说：
淋浴的地方是不能改成马桶的。除非去楼下房东切开他的天花板，改动管道。
淋浴的地方下面为了防止臭味下面都有回水弯头（gully）如果改成马桶,以后便便或者纸张有可能卡在弯头里面造成堵塞. 明显这二个builder 都是非专业认识. 先把工程拿下. 然后交给水工做或者自己做. . 水工做不来就乱搞. .

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卡伊娜

银靴族

发表于 2014-9-20 21:21 |显示全部楼层

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oemauto 发表于 2014-9-20 09:36
请问 Strata是什么？如何向他们申请？

Strata就是物业。因为翻修厕所必须是PLUMER才能做，一定要有执照的。否则检查时如果你提供不了执照号码是不给过的。
澳洲只有水和电是必须要有执照的。

卡伊娜

银靴族

发表于 2014-9-20 21:27 |显示全部楼层

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zisemianhuatang 发表于 2014-9-20 12:34
楼主今天都要疯了，约了三个西人过来看装修，结果两个都没来，就剩下一个还是要晚上才能过来！这不靠谱的人 ...

找装修工是挺麻烦的。我也前后约了好多。
如果你直接包给一个BUILDER，有公司的这种，他会帮你全部安排好，水管工，电工，铺石膏板的，刷漆的，铺瓷砖的，铺地板的。他赚的就是这个管理统筹的钱。
所以你要找就一定要找HANDYMAN，什么都能做的，只有水电你要另外找人做。找HANDYMAN报价时，要问他两点，第一，LABOUR是多少钱一个钟头，第二，材料大概多少钱？一般HANDYMAN一个钟头在40刀左右。工本多少你自己算吧。
如果找华人装修工，他们都比较大胆，水电都会帮你做掉，报价也比较高。谁让华人需求量大呢。但你如果要通过COUCIL或物业检查的话，是不能通过的，而且水电如果出现问题，是不能被保险的。

dbsdsuna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-20 21:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 dbsdsuna 于 2014-9-20 20:36 编辑

卡伊娜发表于 2014-9-20 20:27
找装修工是挺麻烦的。我也前后约了好多。
如果你直接包给一个BUILDER，有公司的这种，他会帮你全部安排好 ...

"如果找华人装修工，他们都比较大胆，水电都会帮你做掉，报价也比较高。"
这是为了节约成本，如果找有证的人来弄水电，花费会更高，找华人的时候，也可以
提前要求有证的人来做，如果愿意出费用的话。

其实有证的人，也经常干出没证的活，那些人比较粗糙。

跟保险没啥关系吧，谁买的房子，带那些水电的证书了？

费用不成问题的话，找builder最好。

卡伊娜

银靴族

发表于 2014-9-20 21:41 |显示全部楼层

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本帖最后由卡伊娜于 2014-9-20 20:43 编辑

dbsdsuna 发表于 2014-9-20 20:34
"如果找华人装修工，他们都比较大胆，水电都会帮你做掉，报价也比较高。"
这是为了节约成本，如果找有证 ...

我们装修水电工的发票是都保留着的。房子出现水电的问题需要保险，保险公司会调查原因的。保险公司都不傻，出了事情都会要找人买单的。
有证的人如果干活粗，那保险公司会找到他们让他们负责。
如果你拿不出人家的执照号，那就是你自己买单。

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dbsdsuna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-20 21:54 |显示全部楼层

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卡伊娜发表于 2014-9-20 20:41
我们装修水电工的发票是都保留着的。房子出现水电的问题需要保险，保险公司会调查原因的。保险公司都不傻 ...

你找人干的，你保存了发票，
但你买你的房子的时候，前房主也提供了好多发票吗？

卡伊娜

银靴族

发表于 2014-9-20 21:57 |显示全部楼层

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dbsdsuna 发表于 2014-9-20 20:54
你找人干的，你保存了发票，
但你买你的房子的时候，前房主也提供了好多发票吗？ ...

所以买房前要找人做检查啊。电路和水管管道正常就没问题，如果有问题你还买，买下来就是你的责任了。

随便说说

银靴族

发表于 2014-9-20 22:11 |显示全部楼层

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装修价格也就是材料加人工。材料多逛逛邦宁斯就知道多少钱了，这些装修的进价比邦宁斯便宜是必须的。人工应该都是一样的，2个人3天，4个人1天半。活就那么多。所以LZ自己考虑把，贵的不一定坑，便宜的也不一定不好。

zisemianhuatang

布鞋族

发表于 2014-9-20 22:59 来自手机 |显示全部楼层

随便说说发表于 2014-9-20 21:11
装修价格也就是材料加人工。材料多逛逛邦宁斯就知道多少钱了，这些装修的进价比邦宁斯便宜是必须的。人工应 ...

谢谢呢！

zisemianhuatang

布鞋族

发表于 2014-9-20 22:59 来自手机 |显示全部楼层

dbsdsuna 发表于 2014-9-20 20:34
"如果找华人装修工，他们都比较大胆，水电都会帮你做掉，报价也比较高。"
这是为了节约成本，如果找有证 ...

哪里能找到让人放心的好builder呀！

colaice

铜靴族

发表于 2014-9-20 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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zisemianhuatang 发表于 2014-9-20 17:26
好羡慕呀，我家老公没精力没能力，5555!

老公会赚钱能买单就行了

hellfire6969

银靴族

发表于 2014-9-20 23:07 |显示全部楼层

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zisemianhuatang 发表于 2014-9-20 18:11
其实就是把厨房连客厅那面带门的墙拆掉，原本就是个门

拆吧偷偷的做开放式厨房挺好看的

zisemianhuatang

布鞋族

发表于 2014-9-20 23:27 来自手机 |显示全部楼层

colaice 发表于 2014-9-20 22:02
老公会赚钱能买单就行了

哈哈哈希望如此呀

andyqyli

布鞋族

发表于 2014-9-20 23:46 |显示全部楼层

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临门一脚

木屐族

发表于 2014-9-21 00:02 |显示全部楼层

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装修其实没有办法在价格上做比较，关键是看做的手工值不值这个价钱，最好的办法就是要求看他们曾经做过的工程以及客户的评价。
举个例子，原来装修时包工头推荐了两组刷油漆的，直接说一分钱一分货，一组价格高，一组价格低，都有样板可以看，让我自己根据自己的预算和要求选择，我们看过后选了价格低的那组人，但是我不会说价格高的就是漫天要价，因为他们做的效果真的会好很多（样板房全是豪宅），只是我觉得我家没必要做成豪宅那种标准