能否在澳洲买房，能否生活的更好？？

leahpuppy

命运之锤 发表于 2014-9-8 16:18
有上顿没下顿和日用品想买啥就买啥之间差很远。

话说回来高级经理怎么才65k，华人公司？  不过刚来能有 ...

不是华人公司，是西人公司，但由于是制造业，加上对方考虑可能有帮忙的性质，所以工资给的偏低。不过忍了，主要是利用这个跳板过来，三个月后可以申请绿卡，之后再和对方谈吧。

leahpuppy

LEOZHU 发表于 2014-9-8 16:19
不是。您这笔帐没算对。夫妻双方在澳洲都有工作，比单一方有工作强太多了，这才是楼主应当忧虑的问题，所 ...

但的，我考虑国内资产作为基础，但我是肯定会去找工作的，不管什么样的工作，多少能拿个3-5万的就可以了。

leahpuppy

Tiger2959 发表于 2014-9-8 16:21
国内理财收益不可能长期保持这么高吧.

嗯，我现在投的是p2p，目前看还可以，这就是为什么我要在澳找工作的原因，怕坐吃山空。

LEOZHU

leahpuppy 发表于 2014-9-8 16:45
但的，我考虑国内资产作为基础，但我是肯定会去找工作的，不管什么样的工作，多少能拿个3-5万的就可以了 ...

不管什么样的工作，３万也可以。前提就是说，你没有供房压力了，因此，上面这位朋友给你的建议，其实就是金子一般的建议，这个建议的核心就是一句话，你必须先在澳洲全款买房。

jj_1009

bne100w可以买不错的房子了 如果老婆的457工作是真实的  还可以过过

leahpuppy

alyssa 发表于 2014-9-8 16:23
北京人不是一般都不出国吗？
出国了都想着回去吗？？

呵呵，我不是北京人，我是外地读研留在北京的，不过老婆是北京当地人。

huaxinmaomao

LEOZHU 发表于 2014-9-8 16:29
国内投资，如上面分析，投资都有风险的。无论如何也是比不过澳洲夫妻同时上班，各拿１０万澳币一年的生活 ...

哥们儿我一开始就说了要卖掉北京一套房子。 澳洲夫妻各拿10万税后只有不到15万， 去掉房贷，生活一年能赞5万就不错了。 楼主200万澳元资产在手，房子100万，税前收入20万的家庭得赞20年，即使假设他们有50万资产（澳洲年轻夫妇基本不可能有这么多净资产） 那也够他们赞10年才能追上楼主。   何况楼主老婆上来就有工作， 按楼主能力找工作应该问题不大。  

不过我也觉得来澳洲可能楼主物质生活的不如国内滋润。

LEOZHU

huaxinmaomao 发表于 2014-9-8 16:48
哥们儿我一开始就说了要卖掉北京一套房子。 澳洲夫妻各拿10万税后只有不到15万， 去掉房贷，生活一年能赞 ...

楼主老婆上来就有工作， 按楼主能力找工作应该问题不大。  

您这个推理，有根据吗？老婆有工作，推出来，老公找到工作问题不大？

不过呢，您建议卖掉北京的房产，这个思路是正确的。在这个案例中，在澳全款买房，很关键。

退一万步讲，澳洲的房产，也是固定资产，目前依然是涨势。

feelingwei

金子在那里都会发光的.楼主.

爱天蝎的巨蟹

单砍五万 发表于 2014-9-8 16:24
不知道你打算动北京的房子吗？北京房子卖一套，加上手头儿的人民币200多个，差不多澳元100多个，全款买ho ...

怎么感觉看你的 "个" 这么变扭?

leahpuppy

单砍五万 发表于 2014-9-8 16:24
不知道你打算动北京的房子吗？北京房子卖一套，加上手头儿的人民币200多个，差不多澳元100多个，全款买ho ...

多谢兄台不吝赐教。我们过来肯定是要处理一套北京房产，主要还是厌倦了北京的生活，想移民改变。但是不太可能辞职一段时间又回去上班的，国内体制是不会允许的。

leahpuppy

huaxinmaomao 发表于 2014-9-8 16:25
澳洲单收入家庭太多了。 lz说了可以通过国内投资赚钱大概5,6万澳币。 找不到工作当然会有顾虑，但是我算 ...

我们还有一种想法，就是老婆和孩子先过去，我在国内还待上一、两年，还能再增加70、80个流动资金，另外再好好学学听力和口语。

LEOZHU

leahpuppy 发表于 2014-9-8 16:55
我们还有一种想法，就是老婆和孩子先过去，我在国内还待上一、两年，还能再增加70、80个流动资金，另外再 ...

不好。夫妻共进退，才好。练英文，澳洲比国内更快。

leahpuppy

ameng00 发表于 2014-9-8 16:34
楼主来了澳洲，估计会失落。但是你们胜在基础宽裕，在布里斯班买个house后，吃吃利息也不至于拮据。看你要 ...

嗯，是的，就是想过点随性的生活，我们在国内也是下班就回家，没有任何夜生活的那种，我主要厌倦这边的工作环境，人际关系中的阿谀我诈，对领导的溜须拍马，企业中的唯领导意志，每天上班都要说违心的话，干违心的事。

leahpuppy

LEOZHU 发表于 2014-9-8 16:43
强烈建议带６００万人民币过来，然后全款买１００万澳币左右的房子，先把后顾之忧解决掉，这样，即使没有 ...

谢谢，值得我认真考虑。

leahpuppy

LEOZHU 发表于 2014-9-8 16:47
不管什么样的工作，３万也可以。前提就是说，你没有供房压力了，因此，上面这位朋友给你的建议，其实就是 ...

如果这种方案呢，比如我的资产在国内能拿到15%左右的收入，这边贷款是5%左右，能否贷款一部分，吃利息差？

abby061

澳洲欢迎你

leahpuppy

jj_1009 发表于 2014-9-8 16:47
bne100w可以买不错的房子了 如果老婆的457工作是真实的  还可以过过

工作的确是真实有效的，就是工资目前看偏低点。

jj_1009

leahpuppy 发表于 2014-9-8 17:06
工作的确是真实有效的，就是工资目前看偏低点。

你以为个个都是足迹平均10w工资？ 认真了你就输了。。。。

LEOZHU

leahpuppy 发表于 2014-9-8 17:05
如果这种方案呢，比如我的资产在国内能拿到15%左右的收入，这边贷款是5%左右，能否贷款一部分，吃利息差 ...

问题是，假如只有你太太一个人工作，澳洲银行给你的贷款是很有限的，你买好的房子，钱可能不够。

消逝的骄傲

我有点不理解什么样的457三个月后就能申请PR？不是2年么？

leahpuppy

huaxinmaomao 发表于 2014-9-8 16:48
哥们儿我一开始就说了要卖掉北京一套房子。 澳洲夫妻各拿10万税后只有不到15万， 去掉房贷，生活一年能赞 ...

感谢详细分析，过来后生活质量下降肯定是有心理预期的，但就像我发帖子的目的一样，看下降到什么程度，我们能否接受，不要再澳洲混不下去了。

LEOZHU

jj_1009 发表于 2014-9-8 17:08
你以为个个都是足迹平均10w工资？ 认真了你就输了。。。。

足迹当然不是平均１０万工资，但是在这个数字以下的工资，供着房子的人，哪一个敢说自己的生活是“宽裕的”？

LEOZHU

leahpuppy 发表于 2014-9-8 17:10
感谢详细分析，过来后生活质量下降肯定是有心理预期的，但就像我发帖子的目的一样，看下降到什么程度，我 ...

混下去是绝对没有问题的。“混下去”与“生活宽裕”之间，空间很大。

leahpuppy

LEOZHU 发表于 2014-9-8 16:50
楼主老婆上来就有工作， 按楼主能力找工作应该问题不大。  

您这个推理，有根据吗？老婆有工作，推出来 ...

嗯，关键点在于我找工作没有把握啊，如果有把握来澳洲就有工作我就不担心了。

leahpuppy

feelingwei 发表于 2014-9-8 16:51
金子在那里都会发光的.楼主.

借您吉言，谢谢！中秋快乐！

LEOZHU

leahpuppy 发表于 2014-9-8 17:11
嗯，关键点在于我找工作没有把握啊，如果有把握来澳洲就有工作我就不担心了。 ...

找工作，有时间的快慢问题，最终找到的可能性很大。但是，找工作的同时，有没有供房，你的压力，是绝对不一样的。来到一个陌生的国度，一开始就背负这种压力，我不认为是一个好事情。

leahpuppy

爱天蝎的巨蟹 发表于 2014-9-8 16:52
怎么感觉看你的 "个" 这么变扭?

呵呵，一个是一万的意思，国内有这么说的。

leahpuppy

abby061 发表于 2014-9-8 17:06
澳洲欢迎你

leahpuppy

LEOZHU 发表于 2014-9-8 17:08
问题是，假如只有你太太一个人工作，澳洲银行给你的贷款是很有限的，你买好的房子，钱可能不够。 ...

感谢提醒，这个还真没考虑到。