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楼主:Northpeter

[地区选择] 真的成了接盘侠？---20140906更新-租出去了 [复制链接]

Northpeter

木屐族

发表于 2014-8-24 19:28 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2014-8-24 17:37
不同中介忽悠本事不同，在等一个中介的同时，和其他中介聊聊，看看有办法快点租出去吗 ...

谢谢

Bailey

铜靴族

发表于 2014-8-24 19:29 |显示全部楼层

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现在路边老看到for lease

qingqin

银靴族

发表于 2014-8-24 19:30 |显示全部楼层

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Northpeter 发表于 2014-8-24 16:02
Chatswood

应该很好出租

Northpeter

木屐族

发表于 2014-8-24 19:37 |显示全部楼层

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Bailey 发表于 2014-8-24 18:29
现在路边老看到for lease

是的，好久看不到for lease的牌了，一直都是for sale

Bailey

铜靴族

发表于 2014-8-24 19:39 |显示全部楼层

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Chatswood 主要是今年好几个楼盘settle...

mr_founder

银靴族

发表于 2014-8-24 19:50 |显示全部楼层

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才几周，耐心点。

买房投资就要有空租几周的准备。

Northpeter

木屐族

发表于 2014-8-24 19:57 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2014-8-24 18:50
才几周，耐心点。

买房投资就要有空租几周的准备。

空租几周倒没问题，关键是房租也往下降，郁闷

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-8-24 20:03 |显示全部楼层

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投资房看来只能博升值了，抵税也抵不了多少

liuweiqw

铜靴族

发表于 2014-8-24 20:10 |显示全部楼层

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降一点先租出去再说

davidzhou999

皮靴族

发表于 2014-8-24 20:15 |显示全部楼层

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没有做调查研究?

我刚买的380K和370K的 house都租出380和400周租.

Northpeter

木屐族

发表于 2014-8-24 20:17 |显示全部楼层

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liuweiqw 发表于 2014-8-24 19:10
降一点先租出去再说

只能这样了

datou1981

金靴族

发表于 2014-8-24 20:35 |显示全部楼层

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永远不要相信中介。。。。反正说错了。。又没有法律责任的。。。

很明显

皮靴族

发表于 2014-8-24 20:51 |显示全部楼层

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看来 agent 自己想租

supernanny

木屐族

发表于 2014-8-24 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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bkhills 发表于 2014-8-24 16:23
朋友有个house,９２万拍下来的，出租６００，一个月没有人租啊。
没看那么多新房子空着哪！ ...

你朋友真牛不过才一个月没人租正常啦

supernanny

木屐族

发表于 2014-8-24 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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davidzhou999 发表于 2014-8-24 19:15
没有做调查研究?

我刚买的380K和370K的 house都租出380和400周租.

这个太厉害了悉尼的？可惜穷人没钱再投资了

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-24 21:25 |显示全部楼层

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davidzhou999 发表于 2014-8-24 19:15
没有做调查研究?

我刚买的380K和370K的 house都租出380和400周租.

这么便宜的house？在哪？

followmeya

银靴族

发表于 2014-8-24 21:26 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-8-24 20:25
这么便宜的house？在哪？

penrith

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做人要厚道.....

大江东去

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发表于 2014-8-24 21:27 |显示全部楼层

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chatswood的unit出租回报率比较低。

投资这种是靠房产增值为主。

要找租金回报率高的unit还是要看西区。

大江东去

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禁止发言

发表于 2014-8-24 21:31 |显示全部楼层

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followmeya 发表于 2014-8-24 20:26
penrith

好像没这价。

shuiguohu

木屐族

发表于 2014-8-24 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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不要担心，自有租不出去价格，没有租不出去的房。

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小蘑菇炖鸡

布鞋族

发表于 2014-8-24 21:45 |显示全部楼层

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现在的租客，可选择的出租房太多。感觉供大于求。

dingl

皮靴族

发表于 2014-8-24 21:57 |显示全部楼层

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现在到处起高楼，看来租金还要跌呢

fztt

白金靴族

发表于 2014-8-24 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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高大上的区出租回报就是低，房价太高了。西区正现金流容易达到。

cutebaby

银靴族

发表于 2014-8-24 22:01 |显示全部楼层

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空的房子比例北区大吗？
内西还好

followmeya

银靴族

发表于 2014-8-24 22:16 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-8-24 20:31
好像没这价。

好多的，你搜搜最近半年的sold history,还有附近几个区，但最近那里房子也被抢的涨价很快

做人要厚道.....

dczfu

草鞋族

发表于 2014-8-24 23:01 |显示全部楼层

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还是要考虑周边环境再定租金哦

巴乔

金靴族

发表于 2014-8-24 23:03 |显示全部楼层

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租金市场不行了，市场预期可能会逆转，租金市场是命脉

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-8-24 23:08 |显示全部楼层

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是在不行自己住算了。

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-8-24 23:34 |显示全部楼层

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wolli creek的221APT也能租600吧。。。你这个是啥情况啊。。

lifeparadise

皮靴族

发表于 2014-8-25 00:43 |显示全部楼层

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