准备卖房了

distantmusic

我把青春献给谁 发表于 2014-8-19 17:29
谢谢分享啊

照片自己拍的，但是找他们拍也就多个１００多块。

带所有网站广告费，宣传小册子，给街坊四邻周边发的小广告，平面图，还有LJ hooker的人肉宣传，在open之前，来了那么十几２０多个LJ hooker的各区销售，给房子估价并在之后介绍买家。我的中介每天给我出份报告，谁打了电话，谁要看房，谁为什么不中意我的房子，谁第二次来看，包括来第二次看房的人由谁陪同都汇报给我。最后几个出价的人经济背景怎样，有多少现金能当首付，是什么银行等信息事无巨悉。我对这中介挺满意的。他做得很专业。

gus80

distantmusic 发表于 2014-8-21 13:27
感觉跌的空间不大，unit不好说，供应太多了

但是房子不好出租吧

lubber

hard to sell private

mmllyy

distantmusic 发表于 2014-8-21 13:35
照片自己拍的，但是找他们拍也就多个１００多块。

带所有网站广告费，宣传小册子，给街坊四邻周边发的小 ...

那么厉害的中介，可否介绍下？

我把青春献给谁

distantmusic 发表于 2014-8-21 13:35
照片自己拍的，但是找他们拍也就多个１００多块。

带所有网站广告费，宣传小册子，给街坊四邻周边发的小 ...

谢谢啊。LJ hooker是很大的，它们在你卖房的那个区也是交易量很大的中介吧？我发现有些小中介虽然总体规模不大，但在某个区实力就很强，那么区的房子基本都是他们卖出的

haobaobao123

Ray white

distantmusic

gus80 发表于 2014-8-21 14:13
但是房子不好出租吧

租房市场也下滑，所以投资者很多都在观望

distantmusic

mmllyy 发表于 2014-8-21 14:21
那么厉害的中介，可否介绍下？

我觉得找中介最好找local知名的，人品好，你感觉舒服的，如果你也在堪村要卖房推荐还有用

小安琪

Mc 拍照的确好看啊 不过结果常常是看了房子觉得见面不如见片

Eriiiic

正在纳闷中介是怎么收费的。。。学习了

distantmusic

我把青春献给谁 发表于 2014-8-21 14:24
谢谢啊。LJ hooker是很大的，它们在你卖房的那个区也是交易量很大的中介吧？我发现有些小中介虽然总体规 ...

我所在的区有几家中介都做的不错，LJ Hooker是很大很有势力的. 中介了解本区市场，手里有买家也很关键的。比如我卖房时想选一个买家，但有些担心他的财力，怕出问题，我中介告诉我：他没问题，上周他给另一个房子出价XXX（大约比我房子的价格多１０万），说明他实力没问题。后来我选了这哥门，果真财力杠杠的。

Eriiiic

distantmusic 发表于 2014-8-22 11:05
我所在的区有几家中介都做的不错，LJ Hooker是很大很有势力的. 中介了解本区市场，手里有买家也很关键的 ...

还是挺专业的

mmllyy

distantmusic 发表于 2014-8-22 11:01
我觉得找中介最好找local知名的，人品好，你感觉舒服的，如果你也在堪村要卖房推荐还有用 ...

谢谢呵。在布村，也希望遇到好的中介

leidu

有些忽悠。
marketing 2000多差不多。

爱藤1

4000- 5000 是正常的吧？

热水

cansee

最近也打算卖房，找了几家中介，LJHooker, Ray White, Mcgrah. 广告费基本上都在三千五到四千五之间，中介费最高的也就2%。我觉得还是找中介卖比较靠谱，卖价也会高一些。我决定选择拍卖，疯狂一回。

cansee

也想问一下，交给外国人的中介卖房，似乎Marketing的费用不好商量, 他们都不太愿意让步，有经验的同学说一说吧！

brahmasky

如果自己比较有信心可以找forsalebyowner

andyqyli

nba2007

lj也要坎坷哪个区，某区lj吃了老苦头，从来不更新open home 情况，

Candycandy3

虽然所有的中介拿到你的钥匙前都是孙子 钥匙拿了之后卖家就成了孙子 但是吧 有些华人中介TA就是叼 一副没了我你就卖不出的样子 我觉得中介还是老外好 最少还客气