房租哪里扣得上贷款呀？？什么鸟投资市场呀

HEDENG

大江东去 发表于 2014-8-15 12:41
看清楚，我写的是unit。

什么叫unit？

那地方UNIT到不了60万吧？能到60万的两房应该是APT，那么STRATA上1000是很正常的，40多万买的两房应该只有UNIT的吧？

自游自在

楼主朋友有钱人

大江东去

sqfo 发表于 2014-8-15 12:26
租金高于500的都有1000+的strata, 分摊到每周差不多100的物业费...

5/35 Napier Street PARRAMATTA 2150 - Realestateview.com.au

这种才叫unit

大江东去

HEDENG 发表于 2014-8-15 12:48
那地方UNIT到不了60万吧？能到60万的两房应该是APT，那么STRATA上1000是很正常的，40多万买的两房应该只 ...

5/35 Napier Street PARRAMATTA 2150 - Realestateview.com.au
这种unit

xialiaoliao

高世华是啥东东。
话说西北投资想回本挺难的。

xialiaoliao

自游自在 发表于 2014-8-15 12:48
楼主朋友有钱人

呵呵， 买个117万的房子应该还算正常水平吧。

michael128

我看到有150万的house才租500多的.
house的价格是地越大越贵, 但是租金和地的大小基本没关系, 房子的好坏直接关系到租金, 这就是为什么有的大地破房还没个unit租的多.

天涯浪客

kawara 发表于 2014-8-15 12:11
Parramatta 现有85个两居室招租，最低350，最高600

我觉得你搞错了，人家说买两套房，没说买两套两房的，60万以内可以买到3房的，117万自然可以买两套三房，租金1000没问题吧？

天涯浪客

xialiaoliao 发表于 2014-8-15 12:52
高世华是啥东东。
话说西北投资想回本挺难的。

Korgraph好像是这样拼的。华人区考瓜，哈哈。

mxgong

Castle hills 的租房市场那么差吗？山区很多地方4房可以租到将近1000 啊。

xialiaoliao

mxgong 发表于 2014-8-15 13:03
Castle hills 的租房市场那么差吗？山区很多地方4房可以租到将近1000 啊。

4房1000?
http://www.realestate.com.au/ren ... +nsw+2154%3b/list-1

xialiaoliao

mxgong 发表于 2014-8-15 13:03
Castle hills 的租房市场那么差吗？山区很多地方4房可以租到将近1000 啊。

5房都只租770.
http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-412110087

LinuxXp

看区，有些区为了升值，有些区为了租金。不同的区不同

1997

mxgong 发表于 2014-8-15 13:03
Castle hills 的租房市场那么差吗？山区很多地方4房可以租到将近1000 啊。

难的，有一千块的都自己买了，再说为啥要租到那么遥远的地方。

mxgong

xialiaoliao 发表于 2014-8-15 13:04
4房1000?
http://www.realestate.com.au/rent/property-house-in-castle+hill%2c+nsw+2154%3b/list-1

那只能说CASTLE HILLS 的租房回报率不高。但不代表所有山区都如此。

wxin7318

天涯浪客 发表于 2014-8-15 13:01
Korgraph好像是这样拼的。华人区考瓜，哈哈。

是高嘉华

tonyju626

高世华 Gosford?
高嘉华 Kogarah

mxgong

1997 发表于 2014-8-15 13:06
难的，有一千块的都自己买了，再说为啥要租到那么遥远的地方。

山区有很多专业人士，来自BUSINESS PARK， 和海空军基地。 很多人租的。租金都相当不错。不买房子，花1000多元租房的大有人在。

山区能上榜的也就这几个区， 做个RESEARCH 比较一下就有了。当然专业的中介很重要，出租这块，真不能找华人中介。一定要找鬼佬中介。

winsome

wxin7318 发表于 2014-8-15 13:06
是高嘉华

高架花这个suburb很奇怪，医院，shopping centre，就业样样都有，st george总部在那里

相比较hurstville就没有那么多就业机会，但H的楼价就是比K高，就因为火车，华人？

mxgong

winsome 发表于 2014-8-15 13:10
高架花这个suburb很奇怪，医院，shopping centre，就业样样都有，st george总部在那里

相比较hurstville ...

TOWN 太小，商业氛围比不上H，

POU

$700/周 大约是City 两个单间的价格，这就可以在castle hill 租整个house了，怎么弄好。。。。。

天涯浪客

tonyju626 发表于 2014-8-15 13:07
高世华 Gosford?
高嘉华 Kogarah

要是Gosford的话，这人绝对疯了，住在南边，跑到大北边上班，再去西北城堡山买个house投资，这跨度，太惊人了！！！

winsome

天涯浪客 发表于 2014-8-15 13:12
要是Gosford的话，这人绝对疯了，住在南边，跑到大北边上班，再去西北城堡山买个house投资，这跨度，太惊 ...

说不定有私人飞机

yxfc2003

很傻很天真，不要信中介

lapdog

sqfo 发表于 2014-8-15 12:26
租金高于500的都有1000+的strata, 分摊到每周差不多100的物业费...

我住的apt  parramatta， 2房530 per week， strata $610

wxin7318

winsome 发表于 2014-8-15 13:10
高架花这个suburb很奇怪，医院，shopping centre，就业样样都有，st george总部在那里

相比较hurstville ...

liverpool超市更大，医院更大，政府机构也样样有，房价确更低

winsome

wxin7318 发表于 2014-8-15 13:38
liverpool超市更大，医院更大，政府机构也样样有，房价确更低

kogarah和hurstville在一条火车线上，kogarah比hurstville更近city

Liverpool是在另外火车线上，可比性不强

kawara

我邻居五房4500平方尺，室内装潢很高档，两年前104万买的，现市值135万左右，租900 - 1000

tonyju626

kawara 发表于 2014-8-15 14:04
我邻居五房4500平方尺，室内装潢很高档，两年前104万买的，现市值135万左右，租900 - 1000 ...

CAPITAL回报租金都不错

kawara

tonyju626 发表于 2014-8-15 14:08
CAPITAL回报租金都不错

现在买租金回报就差了，房价涨了，租金没涨