[地区选择] 145 对打 245，哪个更好？ [复制链接]

发表于 2014-8-1 20:57 |显示全部楼层

此文章由 zyj0311 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zyj0311 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kobetyb 发表于 2014-7-31 23:56
245应该和745比吧。745新建所以高大上点。245破旧但人气旺点。

赶脚145和745不再同一档次上。受大妈钟爱745人气会蒸蒸日上。

老毕

hkyeka

铜靴族

发表于 2014-8-2 01:15 |显示全部楼层

此文章由 hkyeka 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hkyeka 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wowmygame 发表于 2014-8-1 15:01
Chatswood>Burwood>Ashfield>Hurstville>Eastwood>Campsie>Epping>Hornsby>Hills
Bingo!

waynepublic

金靴族

发表于 2014-8-2 06:03 |显示全部楼层

此文章由 waynepublic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waynepublic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Eastwood 去city和北悉尼都是一辆火车，245去北悉尼要导车。
Eastwood小学好，附近有JR selective, 即使孩子没考上，可以考虑暂时租房（转租出去）进附近的Epping Boys或Cheltham Girls普通高中，或Carlingford High,都相当不错。
Eastwood House地普遍在600以上。245地小些。
Eastwood附近大型商场有MQ CENTER, RYDE SHOPPING CENTER。
Ryde council内几乎没有中东人，当然，中东人不一定都有问题，好的也不少。
Eastwood基础设施有限，停车场需要扩建，周边的马路负载能力差，需要大量的投入才能容纳更多地居民。这也是为什么Eastwood house多过245, Unit/Apartment少些。
Eastwood离海远些，夏天更热一些。
最重要的，足迹上讨论2E房子的帖子热烈程度远超245。

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
lwzdew	+ 2	我很赞同
时光雕刻中	+ 5	我很赞同

查看全部评分

时光雕刻中

圣靴族

发表于 2014-8-2 06:27 |显示全部楼层

此文章由时光雕刻中原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者时光雕刻中所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eguan88 发表于 2014-8-1 19:08
离CITY近是定数, 周边设施环境什么的都是变数.

如当年的Redfern没人敢住房价便宜的很,现在一个排房都 ...

现在你敢住红坊区么？

Agamemnon

水晶靴族

发表于 2014-8-2 06:37 |显示全部楼层

此文章由 Agamemnon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Agamemnon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

城主夫人已到，等待城主出现

eguan88

水晶靴族

发表于 2014-8-2 08:06 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

时光雕刻中发表于 2014-8-2 05:27
现在你敢住红坊区么？

投资还是会，以前这里连taxi 都不怎么敢停。一听有人打车去这里司机都会多找你钱给你报警。

发表于 2014-8-2 10:00 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

十几年前,H房价领先一大截，到了今天某区已被反超（units/apt除外）,数据说明一切

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
时光雕刻中	+ 5	我很赞同

查看全部评分

Cindywang111

布鞋族

发表于 2014-8-2 10:02 |显示全部楼层

此文章由 Cindywang111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cindywang111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sodium 发表于 2014-8-2 09:00
十几年前,H房价领先一大截，到了今天某区已被反超（units/apt除外）,数据说明一切 ...

链接?

发表于 2014-8-2 10:02 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这里是投资版，小鱼小虾的好处不合流

发表于 2014-8-2 10:04 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Cindywang111 发表于 2014-8-2 09:02
链接?

你要十几年前的链接吗？

Cindywang111

布鞋族

发表于 2014-8-2 10:06 |显示全部楼层

sodium 发表于 2014-8-2 09:02
这里是投资版，小鱼小虾的好处不合流

什么意思？
你的比喻太隐晦了，让人不知道你在扯什么

staples

银靴族

发表于 2014-8-2 10:08 |显示全部楼层

此文章由 staples 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 staples 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打个地名有这么困难？

发表于 2014-8-2 10:09 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Cindywang111 发表于 2014-8-2 09:06
什么意思？
你的比喻太隐晦了，让人不知道你在扯什么

http://www.realestate.com.au/neighbourhoods/hurstville-2220-nsw
你进去打上eastwood和hurstville,看看谁的平均价高。

发表于 2014-8-2 10:18 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 sodium 于 2014-8-2 09:20 编辑

顺便查一下epping吧，也被反超了，现在有住在那里的人还在做几年前的梦。

goeastwood

发表于 2014-8-2 10:27 |显示全部楼层

此文章由 goeastwood 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goeastwood 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Google map查了一下，hurstville station 到 town hall station 走forest rd 16km 最近。 Eastwood station 到 town hall station 走Victoria rd 17km, 基本上2个suburb 到city 差不多远。但是开车的话，hurstville 却要多出9分钟。想不多时间就得绕远开m5到m1，可能还要付toll.这样算下来，245并不比145离city近。如果再算上north Sydney 和 Macquarie park, Rhodes 这些大公司集中的区，145去上班要近得多了。245在这方面完败。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
时光雕刻中	+ 5	我很赞同

查看全部评分

发表于 2014-8-2 10:29 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交通其实有那么差吗？从eastwood开车去city在非繁忙时间应该就20-25分钟

goeastwood

发表于 2014-8-2 10:30 |显示全部楼层

此文章由 goeastwood 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goeastwood 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你肯定不住145啊，从145到city哪有走parramatta rd的。

发表于 2014-8-2 10:37 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 sodium 于 2014-8-2 09:40 编辑

从parramatta rd去city

lz是住在granville的？

salp

发表于 2014-8-2 12:08 |显示全部楼层

此文章由 salp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 salp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sodium 发表于 2014-8-2 09:00
十几年前,H房价领先一大截，到了今天某区已被反超（units/apt除外）,数据说明一切 ...

2e均价一直比245高一点好不好，10多年前也是， 245的地毕竟较小，550以上都算稀有了。

发表于 2014-8-2 12:11 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

salp 发表于 2014-8-2 11:08
2e均价一直比245高一点好不好，10多年前也是， 245的地毕竟较小，550以上都算稀有了。 ...

10多年前肯定是H贵了，特别是epping当时还没入华人的法眼。

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-2 12:22 |显示全部楼层

此文章由刘关张原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刘关张所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sodium 发表于 2014-8-2 09:00
十几年前,H房价领先一大截，到了今天某区已被反超（units/apt除外）,数据说明一切 ...

按照每平方米单位面积来算，245 还是甩了2E很大截

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-2 12:23 |显示全部楼层

此文章由刘关张原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者刘关张所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

salp 发表于 2014-8-2 11:08
2e均价一直比245高一点好不好，10多年前也是， 245的地毕竟较小，550以上都算稀有了。 ...

均价？你算过地的每平方米的均价吗？

2E 土地大多在600-700， 245 土地大多在400-500，按照地价每平米，还是245贵过2E