准备建房求悉尼好的设计师。

willjia

tld128 发表于 2014-7-20 22:26
就这么说吧，一个绘图员，收你800，帮你做到DA结束，拍拍屁股走人，图纸好看（或许），后面的事情什么都 ...

怎么断定是接私货。我谈的是买房中介介绍的

tld128

willjia 发表于 2014-7-20 22:31
怎么断定是接私货。我谈的是买房中介介绍的

这个我真不知道。。。。。。

或许你可以问他要ABN， 问他要联系的email address，还有签合同的时候看清楚是不是architect and client agreement，要他提供architect 的registration number

对不起，我不介绍设计公司，我也不知道那个公司比较好，surry hills那边有很多很不错的小型住宅设计公司，你可以google 一下

之前不是有个名人卖了房子说是建筑师设计的吗？买本Australian architecture的杂志看看吧，里面挺多介绍的

willjia

tld128 发表于 2014-7-20 22:36
这个我真不知道。。。。。。

或许你可以问他要ABN， 问他要联系的email address，还有签合同的时候看清 ...

多谢提醒

willjia

tld128 发表于 2014-7-20 22:36
这个我真不知道。。。。。。

或许你可以问他要ABN， 问他要联系的email address，还有签合同的时候看清 ...

他就在家里办公。去他家里谈过。

willjia

cgz 发表于 2014-7-20 22:08
我正在建房，所以知道，80万并不富裕。要想找设计师，好的施工队，好的材料，你要提高预算。除非你找那些 ...

谢谢。你建房设计没，话多少钱

willjia

tld128 发表于 2014-7-20 22:36
这个我真不知道。。。。。。

或许你可以问他要ABN， 问他要联系的email address，还有签合同的时候看清 ...

请问这些设计公司怎么收费。包括那些内容

H妈妈

   .

H妈妈

willjia 发表于 2014-7-20 23:25
我很同意。我谈了一个西人设计师。报价近4万不含康馊费。我不是想找便宜的，是想找一个好的。花4万认为值 ...

..

H妈妈

cgz 发表于 2014-7-20 23:14
光建房成本80万很多？我可以告诉你，根本不够

Sweetie, LZ's land is in Eastern suburb, as such the building won't be as big as yours. :)

I think it really depends on what LZ wants. $800k might be sufficient for a decent customer designed house but not a luxury one.

rachelwang528

钱真的毛成这样了？

我以前去过一个朋友家，就几年前建的， 很气派， 很豪的效果， 而且内部的材料绝对不是凑和的，他的总造价是７０万， 在EARLWOOD。

sub3

Google "MCK architects" or "ChenChow Little". They are the real deal

owleo

mark一下，lz设计好了最好能上图啊

vbuzzer_06

tld128 发表于 2014-7-20 22:21
公司设计，可以帮你从设计管到最后施工结束

国内的设计公司和私人没区别。

请设计公司是不是不需要操心就等着交钥匙, 只要多花钱??

tld128

ChenChow Little 很不错，我有个旧同事刚刚跳了过去

tld128

vbuzzer_06 发表于 2014-7-21 12:21
请设计公司是不是不需要操心就等着交钥匙, 只要多花钱??

操心少一些，关键在于设计前期。如果找的像ChenChow Little这样的，操心应该更少一些

sub3

tld128 发表于 2014-7-21 12:29
操心少一些，关键在于设计前期。如果找的像ChenChow Little这样的，操心应该更少一些 ...

May I ask how much this kind of good firm will charge? Would this 800K budget too small for them????

tld128

sub3 发表于 2014-7-21 12:54
May I ask how much this kind of good firm will charge? Would this 800K budget too small for them?? ...

我真不清楚

每个公司的target不一样，有的完全不做这种房子，有的就算亏钱也肯做

sub3

tld128 发表于 2014-7-21 13:17
我真不清楚

每个公司的target不一样，有的完全不做这种房子，有的就算亏钱也肯做 ...

Thanks!

sub3

My neighbor built a mcmansion and paid a so called architect 30K fee. His building cost was 600K. I think in this instance the fee was 5%.

海之女

mark，说不定以后有用。

eric672

sub3 发表于 2014-7-21 11:15
Google "MCK architects" or "ChenChow Little". They are the real deal

还有其他推荐吗？这两个看起来也很不错啊、、

Birdzhao

tld128 发表于 2014-7-21 13:17
我真不清楚

每个公司的target不一样，有的完全不做这种房子，有的就算亏钱也肯做 ...

那我冒昧的问一下，兄弟有什么悉尼靠谱的设计师/所推荐嘛？就是性价比高一些的，hurstville附近。谢谢

Birdzhao

tld128 发表于 2014-7-21 12:27
ChenChow Little 很不错，我有个旧同事刚刚跳了过去

是不是本地区的设计室会更了解本地政府的条款，更容易批出来？

sub3

Birdzhao 发表于 2014-7-21 19:04
那我冒昧的问一下，兄弟有什么悉尼靠谱的设计师/所推荐嘛？就是性价比高一些的，hurstville附近。谢谢
...

務實還是浮誇？自用抑或投資？

sub3

Birdzhao 发表于 2014-7-21 19:07
是不是本地区的设计室会更了解本地政府的条款，更容易批出来？

都是按照各個Council 的LEP 及 DCP指引做，沒有什麼大分別

sub3

Birdzhao 发表于 2014-7-21 19:04
那我冒昧的问一下，兄弟有什么悉尼靠谱的设计师/所推荐嘛？就是性价比高一些的，hurstville附近。谢谢
...

我在好市圍近多年都沒有聽說過有什麼有名設計事務所，私人掛單的倒是有幾個。

sub3

eric672 发表于 2014-7-21 17:05
还有其他推荐吗？这两个看起来也很不错啊、、

Redgen Mathison 與 Tobias Partners 都強，雪梨做House的高手太多了。

hlinhou

你好 我有朋友可以帮你做建筑设计施工一条龙服务，你需要他的联系方式吗？他是华人

出国吃考拉

80万也就是盖个样板间的水平，刚参观过一个设计师给自己盖的房子在seaforth，钢结构，建筑成本130万+，这还不算设计费呢

sayittogether

我看到的双砖房，去年卖的，问的设计师人家说80万就能盖好。

http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-115022947

里面的装修设计都不错。

所以大家说的豪宅1M+建造的估计都是海边特级豪宅，给明星，政要，银行CEO住的吧，