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楼主:lindajyyu

[自购小窝] 更新...cherrybrook 續.. [复制链接]

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-20 01:31 |显示全部楼层

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悉尼有游侠发表于 2014-7-19 22:19
悉尼有多少大路房。。。。价格合适就好了，不然那些房子白送，大家要不要? , 关键还得看价格吧。

...

这房子的LOCATION，如果没有高压线基本都是在1.3M+ 了。如果是独立的HOUSE，就是要上1.4M了

Raraontheway

草鞋族

发表于 2014-7-20 01:40 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-7-20 01:31
这房子的LOCATION，如果没有高压线基本都是在1.3M+ 了。如果是独立的HOUSE，就是要上1.4M了 ...

高压线，有多快闪多快

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-7-20 07:12 |显示全部楼层

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米够想买什么买什么，米不够就要有所妥协了

vinsonz

金靴族

发表于 2014-7-20 07:17 |显示全部楼层

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等结果，好奇最好成交价

悉尼有游侠

皮靴族

发表于 2014-7-20 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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haohaohao 发表于 2014-7-20 00:35
Not worth it. But I guess it will be used to develop for commercial purpose in the future.

商用？基本不可能，周围都是民宅，以这么高价格买，推倒建商用，Cherrybrook 得多贵才能赚回本啊

酱油王

银靴族

发表于 2014-7-20 10:03 |显示全部楼层

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我没来过这区，应该没那么多高压线吧，太夸张了

刘关张

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禁止发言

发表于 2014-7-20 14:09 |显示全部楼层

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悉尼有游侠发表于 2014-7-20 09:41
商用？基本不可能，周围都是民宅，以这么高价格买，推倒建商用，Cherrybrook 得多贵才能赚回本啊 ...

你觉得这个价格很高吗？不用等火车通车，明年回头看这个价格就不高了。

因为有高压线和非独立HOUSE，不然绝对上1.4M

刘关张

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禁止发言

发表于 2014-7-20 14:10 |显示全部楼层

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酱油王发表于 2014-7-20 10:03
我没来过这区，应该没那么多高压线吧，太夸张了

2组高压线跨过整个区，不过也不是所有都覆盖，很多街道都没有高压线的

说你胖你还真喘

木屐族

发表于 2014-7-20 14:16 |显示全部楼层

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你可以不用给继续去怀疑，房子就是别人的了

悉尼有游侠

皮靴族

发表于 2014-7-20 14:17 |显示全部楼层

刘关张发表于 2014-7-20 14:09
你觉得这个价格很高吗？不用等火车通车，明年回头看这个价格就不高了。

因为有高压线和非独立HOUSE， ...

我看一下，7 Kayla Way CHERRYBROOK 不是说是独立house吗？求科普

ranranbi

布鞋族

发表于 2014-7-20 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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现在的中介都是特别pushing我们上上周刚买的房子就是这样被逼得特别紧不过最后我们还是墨迹到第二天签约了

刘关张

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禁止发言

发表于 2014-7-20 19:54 |显示全部楼层

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悉尼有游侠发表于 2014-7-20 14:17
我看一下，7 Kayla Way CHERRYBROOK 不是说是独立house吗？求科普

我记得是strata title的

luvlucas

皮靴族

发表于 2014-7-21 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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昨天看到 ridgement close 那间卖了近1.4m！！！单层，还能看到高压线。中介真牛！！！:o

luvlucas

皮靴族

发表于 2014-7-21 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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结果出来没？

悉尼有游侠

皮靴族

发表于 2014-7-21 09:22 |显示全部楼层

luvlucas 发表于 2014-7-21 09:07
昨天看到 ridgement close 那间卖了近1.4m！！！单层，还能看到高压线。中介真牛！！！ ...

那个房子我也去看了，房子不错，离高压线有段距离，从家里看不到高压线。当时试着给了一个offer，中介说已经有几个close to 1.4m, 最后果然买了1.4m, 厉害！难道cherrybrook 现在这么值钱了？

zhouzhou

铜靴族

发表于 2014-7-21 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼有游侠发表于 2014-7-20 14:17
我看一下，7 Kayla Way CHERRYBROOK 不是说是独立house吗？求科普

是独立house

lany0510

皮靴族

发表于 2014-7-25 16:40 |显示全部楼层

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shellte 发表于 2014-7-19 14:25
86万的duplex，而且以鲁家的作风，要多加10%，就是94万了。靠，90万+在CB买个duplex？ ...

你的预测很准嘛

shellte

铜靴族

发表于 2014-7-25 16:50 |显示全部楼层

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lany0510 发表于 2014-7-25 16:40
你的预测很准嘛

鲁家的价格指引一向如此，开价+10%是卖家的心理价位，达到了如果没别人跟你抢就是你的了。只能说太熟悉他们家的操作了。

刘关张

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发表于 2014-7-25 20:12 |显示全部楼层

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这价格涨的。。有点快

haohaohao

铜靴族

发表于 2014-7-26 11:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 haohaohao 于 2014-7-26 11:33 编辑

shellte 发表于 2014-7-19 14:25
86万的duplex，而且以鲁家的作风，要多加10%，就是94万了。靠，90万+在CB买个duplex？ ...

已经卖了, 94万. 历史新高. 是小区首个跨过90万的DUPLEX.
疯了. 看来年内冲刺100万没问题. 看来中国DAMA 已经成群掩杀过来啦.

但我觉得这个不咋样. 室内面积不大, 后院看起来很挤. 不象有413M2的地.

出太阳咯~~

草鞋族

发表于 2014-7-26 11:49 |显示全部楼层

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都是卖方市场害得。

刘关张

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发表于 2014-7-26 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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duplex 都要上m了。
看来house的价格又要刷新了

NZAUS

银靴族

发表于 2014-7-26 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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就这都卖94万？？？？

悉尼有游侠

皮靴族

发表于 2014-7-26 18:54 来自手机 |显示全部楼层

Cherrybrook 现在也很热了

happychicken

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禁止发言

发表于 2014-7-26 19:14 |显示全部楼层

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SOLD 了，lz买了没有？

lindajyyu

木屐族

发表于 2014-7-28 12:10 |显示全部楼层

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happychicken 发表于 2014-7-26 19:14
SOLD 了，lz买了没有？

是的..買了..

(monkey27)

好貴..

评分

参与人数 3	积分 +10	收起理由
粉红猫	+ 2	恭喜恭喜
ted007	+ 4	恭喜做業主了
悉尼有游侠	+ 4	恭喜恭喜

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悉尼有游侠

皮靴族

发表于 2014-7-28 12:12 |显示全部楼层

lindajyyu 发表于 2014-7-28 12:10
是的..買了..

这个duplex是LZ 买的? 现在有点贵，过一段时间就好了。

lindajyyu

木屐族

发表于 2014-7-28 12:29 |显示全部楼层

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悉尼有游侠发表于 2014-7-28 12:12
这个duplex是LZ 买的? 现在有点贵，过一段时间就好了。

嗯啊 (monkey08)

agent開86萬.. 我們出價後,

然後下午agent說屋主要賣92萬以上.
有其他兩家也在標

我們想了想, 晚上也去agent那下注 (monkey28)
(就是上agent那簽合約出價那種)..

然後, 就買到了..
又點貴.. 但是自己住的, 再怎樣應該都OK吧..

謝謝大家~(monkey29)