[买卖手续] 解决了,谢谢大家 [复制链接]

发表于 2014-7-18 13:04 |显示全部楼层

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7987789 发表于 2014-7-17 20:55
你父母不是PR，不用缴税，
汇款可以直接进你的户头，即便日后ATO询查，只要手续资料完备，一点不会有问题的 ...

请问，如果是国内自己的唯一的房子卖了拿到澳洲来卖房，也要上税吗？

MFAA

光脚族

发表于 2014-7-18 14:32 |显示全部楼层

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我之前买房也是在国内汇钱过来的，金额和你的差不多，所以没有关系的。不过最近澳洲汇率高，先汇首付的金额这样比较好，其他可以通过银行贷款，我之前也是分好几次汇款过来的。父母，还有兄弟姐妹的账号。

LifesoCool

发表于 2014-7-18 14:33 |显示全部楼层

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ANDERXON007

金靴族

发表于 2014-7-18 14:37 |显示全部楼层

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AGENT 们，上。

楼主有的是米。

建议楼主找几个亲戚，分批汇款吧。

以后小心ATO找你查问资金来源，父母海外人士就好，赠与。

treebear2008

发表于 2014-7-18 14:39 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2014-7-18 12:04
请问，如果是国内自己的唯一的房子卖了拿到澳洲来卖房，也要上税吗？

在移民的时候这套房子有申报过吗？
如果有，升值部分要算海外收入进行纳税；如果没有，那么ATO有权认定这钱是海外收入进行征税。
但这都是理论上的情况，真正操作起来还是可以避免的。

coolbzk

金靴族

发表于 2014-7-18 14:40 |显示全部楼层

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好有钱。。。。。。。

爱吃糖的小猪

发表于 2014-7-18 14:48 |显示全部楼层

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估计楼主肯定会收到好多私信了。

lt_ch

发表于 2014-7-18 14:48 |显示全部楼层

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dndq222

布鞋族

发表于 2014-7-19 00:03 |显示全部楼层

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7987789 发表于 2014-7-18 11:41
材料基本一样。

国内中国银行和澳洲中国银行的两边的转款单子，（姓名，日期和款项数目必须一样，），

谢谢回复，我那笔钱是老公的哥哥给我女儿生日的，不到一万澳币，转过来后就存到HOMELAON抵利息了，这样也产生的利息也要交税的吗？

henry2012au

发表于 2014-7-19 00:17 |显示全部楼层

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进来学习

7987789

发表于 2014-7-19 00:32 |显示全部楼层

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dndq222 发表于 2014-7-18 23:03
谢谢回复，我那笔钱是老公的哥哥给我女儿生日的，不到一万澳币，转过来后就存到HOMELAON抵利息了，这样也 ...

不到一万澳币的数目，就不必多忧了。。。。。

dndq222

布鞋族

发表于 2014-7-19 00:58 |显示全部楼层

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7987789 发表于 2014-7-18 23:32
不到一万澳币的数目，就不必多忧了。。。。。

这样啊，呵呵，　谢谢

朴小花花

发表于 2014-7-21 22:20 |显示全部楼层

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那。。。。。。。汇款房子的首付　应该没有问题吧。。。。

0k0k

发表于 2014-7-21 22:33 |显示全部楼层

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楼主看名字是女的啊。

帅锅你要不要，免费哟

paladinyw

游客

发表于 2014-7-22 10:51 |显示全部楼层

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澳洲是传说发表于 2014-7-18 11:55
问题的核心不是交税，而是怎么从国内转50万这么多到澳洲？中国外汇管制严格 ...

问题的核心还就是交税。。。地下钱庄帮你轻松搞定50万

上书房行走

金靴族

发表于 2014-7-22 10:54 |显示全部楼层

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羡慕嫉妒

vanvan

木屐族

发表于 2014-7-22 10:55 |显示全部楼层

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除了父母，还可以用其他亲戚的账号啊，50W不算特别多，双方父母每个人五万，就可以换20W了啊，再让亲戚朋友帮帮忙，其实慢慢换也就换完了，总感觉地下钱庄不靠谱。

bigtailcat

发表于 2014-7-22 11:01 |显示全部楼层

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vanvan 发表于 2014-7-22 09:55
除了父母，还可以用其他亲戚的账号啊，50W不算特别多，双方父母每个人五万，就可以换20W了啊，再让亲戚朋友 ...

我也不赞成地下钱庄

JOELY

发表于 2014-7-22 11:05 |显示全部楼层

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澳洲是传说

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-22 15:44 |显示全部楼层

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paladinyw 发表于 2014-7-22 09:51
问题的核心还就是交税。。。地下钱庄帮你轻松搞定50万

地下的钱庄黑了钱就一点没办法了。
合法避税还是有不少办法。

snailau

发表于 2014-7-22 19:53 |显示全部楼层

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lindabinbin

发表于 2014-7-22 23:03 |显示全部楼层

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7987789 发表于 2014-7-17 20:55
你父母不是PR，不用缴税，
汇款可以直接进你的户头，即便日后ATO询查，只要手续资料完备，一点不会有问题的 ...

请问如果用亲戚的换汇额度汇款，没有亲属关系证明怎么办

烦不烦丫

银靴族

发表于 2014-7-22 23:07 |显示全部楼层

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钱多不要走钱庄,汇率很吃亏，多找几个亲戚就可以了

snailau

发表于 2014-7-22 23:53 |显示全部楼层

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刚帮朋友转了10万

paladinyw

游客

发表于 2014-7-23 18:32 |显示全部楼层

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澳洲是传说发表于 2014-7-22 14:44
地下的钱庄黑了钱就一点没办法了。
合法避税还是有不少办法。

1. 地下钱庄并不是非法机构。。。。
2. 你不会每天换5万？反正又没有手续费。再不放心每天换2万。。。

sydney888888

光脚族

发表于 2014-7-24 00:13 |显示全部楼层

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我澳洲直接转钱给你~

sydney888888

光脚族

发表于 2014-7-24 00:13 |显示全部楼层

需要可以联系我

baile999

发表于 2014-7-24 00:45 |显示全部楼层

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从国内汇５０万澳元过来想走银行换汇的渠道显然是不现实的。中国政府规定每人每年转外汇不可以超过５万美金，你的５０万都快十倍了。最简单的办法就是走金融换汇公司，这种公司的换汇模式其实是钻了一个法律上的一个空子，打了个擦边球，澳洲政府明知倒这种情况是客观存在的，但是根本没有精力就挨个核查，因为投入人力、财力太大，收获太小。

具体的操作方法是，先联系换汇公司，在公司注册个帐户。然后公司会给你一个中国的银行帐户，要你爸妈把钱存到该中国的帐户里，并将存款的收据扫描过来（如果是电子转账，要转发过来转账截图）。然后这边的换汇公司就会支付你相应的澳币了，如果数目太大的话，例如５０万，通常都是转帐给你的。你可以要求在付买房款时将其直接转到开发商或者是Vendor的律师的信托帐户上，这样就不会走你的银行帐户而产生利息了。我的客人十个里面有八个是这样支付房款的，没有任何问题。如果你还有什么不明白的，请私信我。

baile999