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楼主:songbcom

[修房建房] 自建Townhouse* 五个家庭 合资盖房 [复制链接]

发表于 2014-7-13 19:05 |显示全部楼层
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合作自住就算了吧
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发表于 2014-7-13 19:51 |显示全部楼层
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好主意

发表于 2014-7-13 19:56 |显示全部楼层
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天真

发表于 2014-7-13 20:31 |显示全部楼层
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本帖最后由 songbcom 于 2014-7-13 20:36 编辑
qianqian2007 发表于 2014-7-13 18:57
5家都自住?东西南北各有偏好,谁家把角谁家坐中?先盖个两家的吧,亲兄弟还得为这点破事打打得不可开交呢 ...


感谢回复,觉得找个appraiser每户value清楚,然后每家摊分子是不是可以。

发表于 2014-7-13 20:32 |显示全部楼层
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墨尔本大伟 发表于 2014-7-13 18:20
责任就一点: 按时出钱的责任。 千万别想着你也干, 我也干的主人公精神。
具体你可以咨询这里的会计师和 ...

学习!

退役斑竹

发表于 2014-7-13 20:34 来自手机 |显示全部楼层
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想不通怎么决定谁分到哪个
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发表于 2014-7-13 20:36 |显示全部楼层
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shangpin 发表于 2014-7-13 16:46
几家人合作建房, 没好结果。 

上VCAT都见过。 

同意

发表于 2014-7-13 20:38 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2014-7-13 20:34
想不通怎么决定谁分到哪个

抓阄?

发表于 2014-7-13 20:39 |显示全部楼层
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mr_founder 发表于 2014-7-13 20:38
抓阄?

退役斑竹

发表于 2014-7-13 20:41 来自手机 |显示全部楼层
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mr_founder 发表于 2014-7-13 20:38
抓阄?

分利润好办,分房子不好办。

要不先订好价格,然后抓阄?

发表于 2014-7-13 20:43 |显示全部楼层
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这个太难了吧
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发表于 2014-7-13 20:53 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2014-7-13 20:41
分利润好办,分房子不好办。

要不先订好价格,然后抓阄?

好建议

退役斑竹

发表于 2014-7-13 20:54 |显示全部楼层
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songbcom 发表于 2014-7-13 20:53
好建议

我就这么一说,肯定有人不满抓阄结果。

发表于 2014-7-13 20:54 |显示全部楼层
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songbcom 发表于 2014-7-13 20:31
感谢回复,觉得找个appraiser每户value清楚,然后每家摊分子是不是可以。

这跟value没关系的,这关风水和华人的这山望着那山高的心态有关。LZ。你就算给你父母和丈母娘家各盖个一模一样的房子,两家还得琢磨为啥我家在前/后/左/右。除非你打算贿赂谁,赠房给人家,否则,别傻了,实话实说。
生活就是一个七日,再加上另一个七日。(BTV7)

发表于 2014-7-13 20:56 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2014-7-13 20:54
我就这么一说,肯定有人不满抓阄结果。

设计时尽量保证没有大的瑕疵,大家都通过整体设计方案;
然后建成后找appraiser估价;根据估价结果抓

发表于 2014-7-13 20:57 |显示全部楼层
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qianqian2007 发表于 2014-7-13 20:54
这跟value没关系的,这关风水和华人的这山望着那山高的心态有关。LZ。你就算给你父母和丈母娘家各盖个一 ...

怎么办
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发表于 2014-7-13 21:00 |显示全部楼层
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产权很麻烦吧?

发表于 2014-7-13 21:01 |显示全部楼层
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抓阄也会不开心的

不过一模一样的 应该还好吧

发表于 2014-7-13 21:05 |显示全部楼层
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墨尔本大伟 发表于 2014-7-13 17:50
是的。
太火了。别说捡漏了,连正常成本的项目都瞬间消失
我准备向Low Density Residential Zone 进军了 ...

赌rezone就是华人买大地破房投资的精髓
岁月洗净故事
时间留下我们

发表于 2014-7-13 21:06 |显示全部楼层
此文章由 jane0504 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jane0504 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好主意!5家人都有亲戚关系?

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2009年度奖章获得者

发表于 2014-7-13 21:08 |显示全部楼层
此文章由 休 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 休 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最难是沒银行愿借钱,这就必须每戶自有资金65万,有一戶没这么多钱,这事就难成.

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发表于 2014-7-13 21:11 |显示全部楼层
此文章由 黄泥蟹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黄泥蟹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
qianqian2007 发表于 2014-7-13 18:57
5家都自住?东西南北各有偏好,谁家把角谁家坐中?先盖个两家的吧,亲兄弟还得为这点破事打打得不可开交呢 ...

我也是这个意思
五家合盖
只有一个永居
资金有限...
想想都头疼
人似秋鸿来有信
事如春梦了无痕
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-13 21:13 |显示全部楼层
此文章由 41and21 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 41and21 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是门外汉自找麻烦。  找建好的买比你自己建便宜。

发表于 2014-7-13 21:25 |显示全部楼层
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41and21 发表于 2014-7-13 21:13
这是门外汉自找麻烦。  找建好的买比你自己建便宜。

自己建还是节省一些吧?

发表于 2014-7-13 21:50 |显示全部楼层
此文章由 拐角的树 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 拐角的树 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找个新一点的区买5间相邻的或者相近的房子会不会容易一点?
头像被屏蔽

草鞋族

发表于 2014-7-13 22:09 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2014-7-13 22:36 |显示全部楼层
此文章由 monsterhaha 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 monsterhaha 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主花两万块钱,才能得到专业人士的答案。想免费得到怕是不可能了。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-13 22:38 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本大伟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本大伟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
休 发表于 2014-7-13 21:08
最难是沒银行愿借钱,这就必须每戶自有资金65万,有一戶没这么多钱,这事就难成. ...

说法不对。
签名被屏蔽

发表于 2014-7-13 23:16 |显示全部楼层
此文章由 智商21 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 智商21 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Farmerchris 发表于 2014-7-13 16:17
5家TH应该是900-1200的地,前门宽24或28

LZ多做功课再来考虑这个问题吧,能造TH的破房地基本出来1周就没了 ...

从电商开始进入地产行业啦
车贷,不看收入

发表于 2014-7-15 07:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hlinhou 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hlinhou 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
songbcom 发表于 2014-7-13 16:49
谢谢回复!
65万指平摊到每一套townhouse的开发成本,包括土地成本建筑成本设计成本...各种成本 ...

这得看土地成本了 建筑设计施工造价估计30万一户 有地的话我们可以帮你做全套设计施工

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