开个墨尔本地产长跑帖子: 这就是地产，大家来猜这个土地又卖了多少钱 ？

老五

7套，每套有多大啊，别整个2 beds
corner of  surrey rd & junction rd 那一大片地，估计这带新房供应量充足

ouyanglimi

shangpin 发表于 2014-7-5 16:52
现在已经到了这个价位了。 全新4房3卫。

BOXHILL 盖的漂亮的，卖了1。25M

我落伍了！太疯狂！

ouyanglimi

墨尔本大伟 发表于 2014-7-5 17:00
Buroowd 一个TH要1m。
你说是不是疯了？

还是投资来钱快啊！

shangpin

ouyanglimi 发表于 2014-7-5 17:24
我落伍了！太疯狂！

哥要多过来我们这边玩啊 ！

shangpin

老五 发表于 2014-7-5 17:22
7套，每套有多大啊，别整个2 beds
corner of  surrey rd & junction rd 那一大片地，估计这带新房供应 ...

1669-200车道，估计也就1400分7套， 每套200， 估计是三房，

过几天看看图纸 。

最近忙完7。1的活了吧 ?

老五

shangpin 发表于 2014-7-5 17:33
1669-200车道，估计也就1400分7套， 每套200， 估计是三房，

过几天看看图纸 。

这个操蛋的政策害人啊，我4月头递的申请的到现在才回复，以前一个月左右，现在whitehorse每天收到20几个申请

shangpin

老五 发表于 2014-7-5 17:52
这个操蛋的政策害人啊，我4月头递的申请的到现在才回复，以前一个月左右，现在whitehorse每天收到20几个 ...

那我的要９月才有结果了。　

老五

shangpin 发表于 2014-7-5 18:04
那我的要９月才有结果了。　

差不多哦，现在还是有不少人递交，规划部长还没同意白马区的修改

shangpin

老五 发表于 2014-7-5 18:16
差不多哦，现在还是有不少人递交，规划部长还没同意白马区的修改

　　一次过把几年的活都做了。　

墨尔本大伟

老五 发表于 2014-7-5 17:52
这个操蛋的政策害人啊，我4月头递的申请的到现在才回复，以前一个月左右，现在whitehorse每天收到20几个 ...

我们也是等了3个月，差点跪了
但是现在看起来规划政策又不会大改了。。
Boroondara的大改被无情的打回来了

智商21

墨尔本大伟 发表于 2014-7-5 18:48
我们也是等了3个月，差点跪了
但是现在看起来规划政策又不会大改了。。
Boroondara的大改被无情的打回来 ...

看来大家情况都一样啊，  我心里安慰了不少。

shangpin

智商21 发表于 2014-7-5 19:11
看来大家情况都一样啊，  我心里安慰了不少。

　　　你也是白马嫂的？

智商21

shangpin 发表于 2014-7-5 19:17
　　　你也是白马嫂的？

莫兰德 康搜

shangpin

智商21 发表于 2014-7-5 19:30
莫兰德 康搜

摸容大　听说是好批的　

老五

shangpin 发表于 2014-7-5 18:41
　　一次过把几年的活都做了。　

这东西还是有风险啊， council的planne也在摸索尺度阶段，很多东西他们自己也说不清现在，所以现在交的要做好大改的准备

老五

墨尔本大伟 发表于 2014-7-5 18:48
我们也是等了3个月，差点跪了
但是现在看起来规划政策又不会大改了。。
Boroondara的大改被无情的打回来 ...

大伟一般做哪里啊

智商21

shangpin 发表于 2014-7-5 19:38
摸容大　听说是好批的　

是moreland， 在北区，  不知道和你说的是不是同一个。

applenet

太爽了，这才是投资房的中高级玩法，膜拜

fiona_cf

智商21 发表于 2014-7-5 19:30
莫兰德 康搜

握爪。我的也是呀。另外一个就加个太阳棚也好几个月了

shangpin

智商21 发表于 2014-7-5 19:58
是moreland， 在北区，  不知道和你说的是不是同一个。

　原来不同　

shangpin

applenet 发表于 2014-7-6 00:16
太爽了，这才是投资房的中高级玩法，膜拜

　大驾光临！　

BOBOBA2011

智商21

fiona_cf 发表于 2014-7-6 00:26
握爪。我的也是呀。另外一个就加个太阳棚也好几个月了

和邻居姐姐一起互勉

tcmchen

Mark

喜欢苹果

投资高手的世界，过来看看长长见识。

oemauto

shangpin 发表于 2014-7-5 16:42
245成交了，BUILDER买的。

黑成功了。

7个TH，建筑成本180万，还是4房的，才25万多点一个，有没有那么便宜啊，大师!!

shangpin

oemauto 发表于 2014-7-8 10:40
7个TH，建筑成本180万，还是4房的，才25万多点一个，有没有那么便宜啊，大师!! ...

Bulider can do it .

karaoke_oz

这卖价太敢要价了....

地的本就270万，盖7个，成本450-480万。
每个房子成本近70万，那个block靠主路，地段属于blackburn一般的地方，一个如果是3房的卖1m有点悬。90左右差不多。
净利润不大啊，而且投入资金量太大。

karaoke_oz

shangpin 发表于 2014-7-8 10:43
Bulider can do it .

盖超过4个房子工会就要介入了，builder也不好搞...

shangpin

karaoke_oz 发表于 2014-7-8 11:16
这卖价太敢要价了....

地的本就270万，盖7个，成本450-480万。

的确是245成交了。

7个不是大的TH， 建筑成本能省。

这地段，卖1M /个， 在2年后没有压力的。