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楼主:shangpin

[行情讨论] 开个墨尔本地产长跑帖子: 这就是地产，大家来猜这个土地又卖了多少钱　？ [复制链接]

老五

发表于 2014-7-5 18:22 |显示全部楼层
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7套，每套有多大啊，别整个2 beds
corner of  surrey rd & junction rd 那一大片地，估计这带新房供应量充足
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ouyanglimi

发表于 2014-7-5 18:24 |显示全部楼层
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shangpin 发表于 2014-7-5 16:52
现在已经到了这个价位了。 全新4房3卫。

BOXHILL 盖的漂亮的，卖了1。25M

我落伍了！太疯狂！

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ouyanglimi

发表于 2014-7-5 18:25 |显示全部楼层
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墨尔本大伟 发表于 2014-7-5 17:00
Buroowd 一个TH要1m。
你说是不是疯了？

还是投资来钱快啊！

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shangpin

发表于 2014-7-5 18:31 |显示全部楼层
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ouyanglimi 发表于 2014-7-5 17:24
我落伍了！太疯狂！

哥要多过来我们这边玩啊 ！
治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

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shangpin

发表于 2014-7-5 18:33 |显示全部楼层
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老五 发表于 2014-7-5 17:22
7套，每套有多大啊，别整个2 beds
corner of  surrey rd & junction rd 那一大片地，估计这带新房供应 ...

1669-200车道，估计也就1400分7套， 每套200， 估计是三房，

过几天看看图纸 。

最近忙完7。1的活了吧 ?
治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

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老五

发表于 2014-7-5 18:52 |显示全部楼层
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shangpin 发表于 2014-7-5 17:33
1669-200车道，估计也就1400分7套， 每套200， 估计是三房，

过几天看看图纸 。

这个操蛋的政策害人啊，我4月头递的申请的到现在才回复，以前一个月左右，现在whitehorse每天收到20几个申请

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参与人数 2积分 +11 收起 理由
shangpin + 8 我很赞同
moody + 3 安慰一下

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shangpin

发表于 2014-7-5 19:04 |显示全部楼层
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老五 发表于 2014-7-5 17:52
这个操蛋的政策害人啊，我4月头递的申请的到现在才回复，以前一个月左右，现在whitehorse每天收到20几个 ...

那我的要９月才有结果了。　
治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

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老五

发表于 2014-7-5 19:16 |显示全部楼层
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shangpin 发表于 2014-7-5 18:04
那我的要９月才有结果了。　

差不多哦，现在还是有不少人递交，规划部长还没同意白马区的修改

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shangpin

发表于 2014-7-5 19:41 |显示全部楼层
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老五 发表于 2014-7-5 18:16
差不多哦，现在还是有不少人递交，规划部长还没同意白马区的修改

　　一次过把几年的活都做了。　
治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

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墨尔本大伟
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-7-5 19:48 |显示全部楼层
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老五 发表于 2014-7-5 17:52
这个操蛋的政策害人啊，我4月头递的申请的到现在才回复，以前一个月左右，现在whitehorse每天收到20几个 ...

我们也是等了3个月，差点跪了
但是现在看起来规划政策又不会大改了。。
Boroondara的大改被无情的打回来了
签名被屏蔽

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智商21

发表于 2014-7-5 20:11 |显示全部楼层
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墨尔本大伟 发表于 2014-7-5 18:48
我们也是等了3个月，差点跪了
但是现在看起来规划政策又不会大改了。。
Boroondara的大改被无情的打回来 ...

看来大家情况都一样啊，  我心里安慰了不少。
车贷,不看收入
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shangpin

发表于 2014-7-5 20:17 |显示全部楼层
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智商21 发表于 2014-7-5 19:11
看来大家情况都一样啊，  我心里安慰了不少。

　　　你也是白马嫂的？
治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

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智商21

发表于 2014-7-5 20:30 |显示全部楼层
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shangpin 发表于 2014-7-5 19:17
　　　你也是白马嫂的？

莫兰德 康搜
车贷,不看收入

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shangpin

发表于 2014-7-5 20:38 |显示全部楼层
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智商21 发表于 2014-7-5 19:30
莫兰德 康搜

摸容大　听说是好批的　
治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

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老五

发表于 2014-7-5 20:53 |显示全部楼层
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shangpin 发表于 2014-7-5 18:41
　　一次过把几年的活都做了。　

这东西还是有风险啊， council的planne也在摸索尺度阶段，很多东西他们自己也说不清现在，所以现在交的要做好大改的准备

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老五

发表于 2014-7-5 20:53 |显示全部楼层
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墨尔本大伟 发表于 2014-7-5 18:48
我们也是等了3个月，差点跪了
但是现在看起来规划政策又不会大改了。。
Boroondara的大改被无情的打回来 ...

大伟一般做哪里啊
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智商21

发表于 2014-7-5 20:58 |显示全部楼层
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shangpin 发表于 2014-7-5 19:38
摸容大　听说是好批的　

是moreland， 在北区，  不知道和你说的是不是同一个。
车贷,不看收入

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applenet

退役斑竹 特殊贡献奖章

发表于 2014-7-6 01:16 |显示全部楼层
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太爽了，这才是投资房的中高级玩法，膜拜

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fiona_cf

发表于 2014-7-6 01:26 |显示全部楼层
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智商21 发表于 2014-7-5 19:30
莫兰德 康搜

握爪。我的也是呀。另外一个就加个太阳棚也好几个月了

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shangpin

发表于 2014-7-6 07:51 |显示全部楼层
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智商21 发表于 2014-7-5 19:58
是moreland， 在北区，  不知道和你说的是不是同一个。

　原来不同　
治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

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shangpin

发表于 2014-7-6 07:51 |显示全部楼层
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applenet 发表于 2014-7-6 00:16
太爽了，这才是投资房的中高级玩法，膜拜

　大驾光临！　
治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！
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BOBOBA2011

发表于 2014-7-6 11:00 |显示全部楼层
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智商21

发表于 2014-7-6 11:34 |显示全部楼层
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fiona_cf 发表于 2014-7-6 00:26
握爪。我的也是呀。另外一个就加个太阳棚也好几个月了

和邻居姐姐一起互勉

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参与人数 1积分 +8 收起 理由
fiona_cf + 8 握爪

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车贷,不看收入

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tcmchen

发表于 2014-7-6 15:11 |显示全部楼层
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Mark

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喜欢苹果

发表于 2014-7-8 11:22 |显示全部楼层
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投资高手的世界，过来看看长长见识。

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oemauto

发表于 2014-7-8 11:40 |显示全部楼层
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shangpin 发表于 2014-7-5 16:42
245成交了，BUILDER买的。

黑成功了。

7个TH，建筑成本180万，还是4房的，才25万多点一个，有没有那么便宜啊，大师!!
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shangpin

发表于 2014-7-8 11:43 |显示全部楼层
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oemauto 发表于 2014-7-8 10:40
7个TH，建筑成本180万，还是4房的，才25万多点一个，有没有那么便宜啊，大师!! ...

Bulider can do it .
治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

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karaoke_oz

发表于 2014-7-8 12:16 |显示全部楼层
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这卖价太敢要价了....

地的本就270万，盖7个，成本450-480万。
每个房子成本近70万，那个block靠主路，地段属于blackburn一般的地方，一个如果是3房的卖1m有点悬。90左右差不多。
净利润不大啊，而且投入资金量太大。
如果我不在线, 就是吃药去了...

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karaoke_oz

发表于 2014-7-8 12:20 |显示全部楼层
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shangpin 发表于 2014-7-8 10:43
Bulider can do it .

盖超过4个房子工会就要介入了，builder也不好搞...
如果我不在线, 就是吃药去了...

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shangpin

发表于 2014-7-8 12:21 |显示全部楼层
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karaoke_oz 发表于 2014-7-8 11:16
这卖价太敢要价了....

地的本就270万，盖7个，成本450-480万。

的确是245成交了。

7个不是大的TH， 建筑成本能省。

这地段，卖1M /个， 在2年后没有压力的。

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

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