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楼主:cjc

[买卖手续] . [复制链接]

zwz9608

皮靴族

发表于 2014-6-15 14:56 |显示全部楼层

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学习了。

parks

木屐族

发表于 2014-6-15 15:03 |显示全部楼层

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Service fee是固定

其他disbursement按实际收。可以问要一个详细单据

周末估计不工作，周一再问吧

悉尼369168

皮靴族

发表于 2014-6-15 16:28 |显示全部楼层

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以后记得：别把银行账号给别人，收到statement核对正确才开支票。
另外，title search每个council收费不同，好象不太贵，查一下确保不被多收。一般商业投诉fair trading都可以受理，在一段时间里被多次投诉对license有影响。必要时提一下，有的吓得住的，个人经验哈。

what

布鞋族

发表于 2014-6-15 16:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 what 于 2014-6-15 14:04 编辑

1300比我的便宜

fav

木屐族

发表于 2014-6-15 16:40 |显示全部楼层

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要个明细单就好了

cjc

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发表于 2014-6-15 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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parks 发表于 2014-6-15 14:03
Service fee是固定

其他disbursement按实际收。可以问要一个详细单据

我气的就是service费880变成了1200多。明细他给我了，我当然不会要求那些水费物业费什么的由律师承担

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dream888

皮靴族

发表于 2014-6-15 16:56 |显示全部楼层

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看 settlement statement就可以看到详细支出了

cjc

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发表于 2014-6-15 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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dream888 发表于 2014-6-15 15:56
看 settlement statement就可以看到详细支出了

看了啊详细支出就是service费1200多

若绮

布鞋族

发表于 2014-6-15 18:51 |显示全部楼层

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有其他费用是正常的，settlement statement 会写的

Raimy

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发表于 2014-6-15 18:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 Raimy 于 2014-6-15 19:27 编辑

cjc 发表于 2014-6-15 15:57
看了啊详细支出就是service费1200多

Fair trading. 但是你要有当时律师给你的quote是880澳元证据。我朋友也遇到过这样的律师。

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51migrate

铜靴族

发表于 2014-6-15 20:16 |显示全部楼层

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service contract 白纸黑字

cjc

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禁止访问

发表于 2014-6-15 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cjc 于 2014-6-15 19:27 编辑

Raimy 发表于 2014-6-15 17:51
Fair trading. 但是你要有当时律师给你的quote是880澳元证据。我朋友夜遇到过这样的律师。 ...

好像还有电话录音，不过不知找得到不

签名被屏蔽

vinsonz

金靴族

发表于 2014-6-15 20:24 |显示全部楼层

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LZ不是已经曝光了吗，足迹的兄弟们上！

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
cjc	+ 1	你太有才了

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2WANG

皮靴族

发表于 2014-6-15 20:25 |显示全部楼层

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同情

tom2010

皮靴族

发表于 2014-6-15 20:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 tom2010 于 2014-6-15 19:34 编辑

我觉得是楼主自己误会了。

估计那律师说的是律师自己收费￥880，另加disbursement，如果有OC，那么一共加起来1300就对了。这个算律师的正常收费。

如果楼主要找￥880全包的话，估计要找conveyancer，他们便宜些，但是他们不是律师。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
cjc	+ 1	谢谢你，加上disbursement一共是1600多，那.

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Raimy

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禁止发言

发表于 2014-6-15 20:35 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2014-6-15 19:20
好像还有电话录音，不过不知找得到不

我朋友2012年买的房，卖房中介推荐的律师，当时说好律师费是800澳元，后来律师以他买的房是TOWNHOUSE为由要涨300澳元，我朋友肯定不同意。结果这个律师就按投资房给他计算印花税，多了6900澳元（QLD）。我朋友一直不知道，他这次准备卖房要我帮算成本，我看他的印花税算的不对，他才知道印花税有投资房和自住房的区别。

不管在那个行业总是有心术不正的人，支持你投诉，既为自己出了恶气，也避免其他人遭受你同样的经历。

签名被屏蔽

hyue68

钻石靴族

发表于 2014-6-15 20:37 |显示全部楼层

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cjc 发表于 2014-6-15 10:18
hurstville RTA 旁边，level 1，司徒律师英文Jeremy

给他发了无数短信和邮件问他为什么多收我钱他都不 ...

亮了！

我以后不会去找他了

parks

木屐族

发表于 2014-6-15 21:10 |显示全部楼层

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水费什么是房子的事

一般三部分，一个纯粹服务费，一个是服务过程中需要做的一些必须程序产生的费用，譬如帮你查查房子是不是属于卖家的，还有通知council, water corp 你们的change ownership这些jiaodisbursement,一般要起码两三百。另外第三部分是属于跟卖家adjust water rates council rates etc, 意思是如果卖家预付了一些rates那么会根据正式settle的日子让你付卖家属于你的部分。