可分的地块提高到1000平米了，从7月一日开始

fatty

lzs19860610 发表于 2014-6-9 22:13
City of Monash区的地，听说是700平米以下的地都不能分了！？ 小道消息太多，，有懂行的童鞋出来澄清下吗？ ...

monash这方面基本没变化。

丛林导师

安了，邻居们都没法分地了，爽

LEOZHU

这个新规定的出台，本身就是打击那种分地，然后卖两个房子的投资客，虽然有些居民也分了之后，自己住一半，卖掉一半，但是依然是少数，对大多数自住购房者而言，是好消息。

Tiger2959

Can I subdivide my land without a planning permit for units?

Probably not.
Council prefers that you submit a planning application to build a Multi Unit Development before seeking a Subdivision permit. This will ensure that development on the subdivided land will be appropriate.
You may be able to do a subdivision without a planning permit for units if your land is above 1,000 square metres in area and does not contain an existing house.
- See more at: http://www.knox.vic.gov.au/Page/ ... thash.cW0JnW9x.dpuf

Tiger2959

看来是需要许可, 不是禁止

clarkzm

吓我一跳以为分开至少每户1000

lucyliu8472

证据在那里？是对那个zone 那个council的？

墨尔本大伟

扯淡都没边了

report

瞎子摸象

niuniumum

扯淡都没边了+1

micyang

fatty 发表于 2014-6-10 12:40
monash这方面基本没变化。

吓我一跳。目前Monash对分地的最小面积还没有具体要求吧？

fatty

micyang 发表于 2014-6-12 15:18
吓我一跳。目前Monash对分地的最小面积还没有具体要求吧？

No min. requirement for subdivision. However if the land is within Monash's Heritage Overlay precincts (mainly certain areas in Oakleigh), that is NRZ, max. two dwellings are allowed in one land with the max. building height of 8m.

kaneyang

leonmo 发表于 2014-6-9 23:06
I just found it is listed in Knox city.
"Subdivision
Land in the Residential 3 Zone must not be subd ...

我看到的是“You may be able to do a subdivision without a planning permit for units if your land is above 1,000 square metres in area and does not contain an existing house.” 我的理解是"如果地超过1000，并且是空地的话，你可以在没有planning permit"的情况下做subdivision。换句话说，小于1000，但是如果有permit的话，还是可以subdivision的，不知道理解的对不对？请指教

urbb

几个月前收到过COUNCIL的信件,我们这个区是700. 分割后每个不得小于350.
前面宽度不到20米的不可分割成两个并排的UNIT, 只可以一前一后.

fatty

kaneyang 发表于 2014-6-12 17:06
我看到的是“You may be able to do a subdivision without a planning permit for units if your land i ...

换句话说，小于1000，但是如果有permit的话，还是可以subdivision的，不知道理解的对不对？请指教
yes

heroxk

fatty 发表于 2014-6-12 18:13
换句话说，小于1000，但是如果有permit的话，还是可以subdivision的，不知道理解的对不对？请指教
yes ...

>1000, subdivide to two. No townplanning permit needed.

waynepublic

不是要看在什么密度的zone吗？

louiz

观望一段时间吧。

lzs19860610

fatty 发表于 2014-6-10 12:40
monash这方面基本没变化。

谢谢fatty大哥的及时回复！！

yourock

供给少了，要长？

kaneyang

fatty 发表于 2014-6-12 17:13
换句话说，小于1000，但是如果有permit的话，还是可以subdivision的，不知道理解的对不对？请指教
yes ...

thanks

忐忑

好的location就算可以分地，现在的投资客也越来越倾向于盖一个大house了，赚得有时候比盖两个th还多

gzcsgl

忐忑 发表于 2014-6-16 14:15
好的location就算可以分地，现在的投资客也越来越倾向于盖一个大house了，赚得有时候比盖两个th还多 ...

是的

leonmo

Just be advised that monash council has no changes in half a year. Subdivision will not be affected.

老五

都瞎紧张个啥