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楼主:CYDMCB2

[修房建房] 可分的地块提高到1000平米了，从7月一日开始 [复制链接]

fatty

铜靴族

发表于 2014-6-10 12:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 fatty 于 2014-6-10 13:07 编辑

lzs19860610 发表于 2014-6-9 22:13
City of Monash区的地，听说是700平米以下的地都不能分了！？小道消息太多，，有懂行的童鞋出来澄清下吗？ ...

monash这方面基本没变化。

丛林导师

银靴族

发表于 2014-6-10 15:49 |显示全部楼层

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安了，邻居们都没法分地了，爽

LEOZHU

钻石靴族

发表于 2014-6-10 15:55 |显示全部楼层

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这个新规定的出台，本身就是打击那种分地，然后卖两个房子的投资客，虽然有些居民也分了之后，自己住一半，卖掉一半，但是依然是少数，对大多数自住购房者而言，是好消息。

此有故彼有，此生故彼生，此無故彼無，此灭故彼灭。

Tiger2959

银靴族

发表于 2014-6-10 16:02 |显示全部楼层

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Can I subdivide my land without a planning permit for units?

Probably not.
Council prefers that you submit a planning application to build a Multi Unit Development before seeking a Subdivision permit. This will ensure that development on the subdivided land will be appropriate.
You may be able to do a subdivision without a planning permit for units if your land is above 1,000 square metres in area and does not contain an existing house.
- See more at: http://www.knox.vic.gov.au/Page/ ... thash.cW0JnW9x.dpuf

Tiger2959

银靴族

发表于 2014-6-10 16:06 |显示全部楼层

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看来是需要许可, 不是禁止

clarkzm

皮靴族

发表于 2014-6-10 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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吓我一跳以为分开至少每户1000

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-6-10 16:40 |显示全部楼层

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证据在那里？是对那个zone 那个council的？

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-10 16:42 |显示全部楼层

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扯淡都没边了

report

皮靴族

发表于 2014-6-10 16:44 |显示全部楼层

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瞎子摸象

niuniumum

皮靴族

发表于 2014-6-10 16:45 |显示全部楼层

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扯淡都没边了+1

micyang

木屐族

发表于 2014-6-12 15:18 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2014-6-10 12:40
monash这方面基本没变化。

吓我一跳。目前Monash对分地的最小面积还没有具体要求吧？

fatty

铜靴族

发表于 2014-6-12 17:03 |显示全部楼层

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micyang 发表于 2014-6-12 15:18
吓我一跳。目前Monash对分地的最小面积还没有具体要求吧？

No min. requirement for subdivision. However if the land is within Monash's Heritage Overlay precincts (mainly certain areas in Oakleigh), that is NRZ, max. two dwellings are allowed in one land with the max. building height of 8m.

kaneyang

草鞋族

发表于 2014-6-12 17:06 |显示全部楼层

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leonmo 发表于 2014-6-9 23:06
I just found it is listed in Knox city.
"Subdivision
Land in the Residential 3 Zone must not be subd ...

我看到的是“You may be able to do a subdivision without a planning permit for units if your land is above 1,000 square metres in area and does not contain an existing house.” 我的理解是"如果地超过1000，并且是空地的话，你可以在没有planning permit"的情况下做subdivision。换句话说，小于1000，但是如果有permit的话，还是可以subdivision的，不知道理解的对不对？请指教

urbb

水晶靴族

发表于 2014-6-12 17:07 |显示全部楼层

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几个月前收到过COUNCIL的信件,我们这个区是700. 分割后每个不得小于350.
前面宽度不到20米的不可分割成两个并排的UNIT, 只可以一前一后.

fatty

铜靴族

发表于 2014-6-12 17:13 |显示全部楼层

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kaneyang 发表于 2014-6-12 17:06
我看到的是“You may be able to do a subdivision without a planning permit for units if your land i ...

换句话说，小于1000，但是如果有permit的话，还是可以subdivision的，不知道理解的对不对？请指教
yes

heroxk

版主

发表于 2014-6-12 19:50 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2014-6-12 18:13
换句话说，小于1000，但是如果有permit的话，还是可以subdivision的，不知道理解的对不对？请指教
yes ...

>1000, subdivide to two. No townplanning permit needed.

waynepublic

金靴族

发表于 2014-6-12 20:39 |显示全部楼层

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不是要看在什么密度的zone吗？

louiz

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-13 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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观望一段时间吧。

lzs19860610

光脚族

发表于 2014-6-14 22:53 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2014-6-10 12:40
monash这方面基本没变化。

谢谢fatty大哥的及时回复！！

yourock

金靴族

发表于 2014-6-15 20:15 |显示全部楼层

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供给少了，要长？

kaneyang

草鞋族

发表于 2014-6-16 14:05 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2014-6-12 17:13
换句话说，小于1000，但是如果有permit的话，还是可以subdivision的，不知道理解的对不对？请指教
yes ...

thanks

忐忑

皮靴族

发表于 2014-6-16 14:15 |显示全部楼层

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好的location就算可以分地，现在的投资客也越来越倾向于盖一个大house了，赚得有时候比盖两个th还多

gzcsgl

草鞋族

发表于 2014-6-16 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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忐忑发表于 2014-6-16 14:15
好的location就算可以分地，现在的投资客也越来越倾向于盖一个大house了，赚得有时候比盖两个th还多 ...

是的

leonmo

光脚族

发表于 2014-6-17 20:00 |显示全部楼层

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Just be advised that monash council has no changes in half a year. Subdivision will not be affected.

老五

木屐族

发表于 2014-6-17 21:22 |显示全部楼层

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都瞎紧张个啥

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