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楼主:即墨不寂寞

[其他讨论] 买家下流的拍卖把戏曝光 [复制链接]

bfcatfriends

皮靴族

发表于 2014-6-8 15:07 |显示全部楼层

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civ

金靴族

发表于 2014-6-8 15:28 |显示全部楼层

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这种情况发生在商业投标上可以理解，在买卖民用房子上不可能发生。卖家有自己的心理价位，中介卖不到这个价，卖家会找其他中介卖，除非卖家急着卖或不在乎卖了多少。

gracehyh

水晶靴族

发表于 2014-6-8 15:43 |显示全部楼层

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完全没懂。。。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-6-8 15:55 |显示全部楼层

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智伤，看不懂！

Gelen

银靴族

发表于 2014-6-8 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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是我们的理解力普遍有问题，还是新闻原作者智商有问题？

liquidator

银靴族

发表于 2014-6-8 16:18 |显示全部楼层

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看不懂啊看不懂，中文真高深，还是用简单的英文吧。

110avoca

木屐族

发表于 2014-6-8 16:22 |显示全部楼层

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逆向思维。

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Yuanrunxia	+ 4	感谢分享

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victorliu

金靴族

发表于 2014-6-8 16:51 |显示全部楼层

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没看明白围标怎么能让买方可以以低于房主心理价位拿到房子，既然走拍卖，房主就肯定自己心里有个最低接受的价格，如果房主愿意少卖点，促成交易有什么问题？房主如果嫌价格低，不就是流拍了吗，也不会有人强迫房主卖房啊。

澳洲行

金靴族

发表于 2014-6-8 17:16 |显示全部楼层

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卖家心里素质高怕啥

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-8 17:26 |显示全部楼层

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没看懂

lycans

金靴族

发表于 2014-6-8 17:28 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2014-6-8 13:07
一些不择手段的买家在中介的帮助和鼓动下，正在采用一些下流的方法确保买到房子。

不懂，围标只会让价格 ...

唯一的可能是，房子一般，真实买家只有一个，但出价离房东心理价位有大差距。
最后，中介为了成交，就得打垮房东的心理防线，找来几个托出价，但都偏低。让房东觉得自己的定价高了，这时中介再来忽悠一下，没准卖家就愿意低价出售了。

澳币要涨，要大涨！！

idlepoison

金靴族

发表于 2014-6-8 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-6-8 15:12
是我们的理解力普遍有问题，还是新闻原作者智商有问题？

我倾向于后者，这种新闻真心蛋疼

aapinvest

光脚族

发表于 2014-6-8 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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其实是楼上有位同学讲的心理战。大家平时接触更多的是卖房中介,所以觉得抬价的情况很容易理解。但也有部分是买房中介,他们要帮客户谈低价格。这种中介少,所以围标情况会少,但也存在。

9112001

金靴族

发表于 2014-6-8 20:54 |显示全部楼层

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见到拍卖就躲

lwzjoshua

布鞋族

发表于 2014-6-8 21:08 |显示全部楼层

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少数人的出价不会打动房东，但当多数人都出差不多的价时，这个价就是市场价。尤其是不太容易出手的房子，一旦流拍，房东和中介很受伤。所以当有许多人热闹的举手时，价格就定下来了。这种龌龊事多半是阿差干的。

渔妇

金靴族

发表于 2014-6-8 21:10 |显示全部楼层

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不懂

uty

皮靴族

发表于 2014-6-8 21:50 |显示全部楼层

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这个完全骗稿费吧，在这种情况下还会卖低价？

shangpin

白金靴族

发表于 2014-6-8 22:32 |显示全部楼层

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澳洲农民的智商真有问题啊!

fanyp04

铜靴族

发表于 2014-6-8 23:12 |显示全部楼层

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gkgkgk

皮靴族

发表于 2014-6-10 01:02 |显示全部楼层

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讲什么呢???

求解释，看不懂阿

天猫

皮靴族

发表于 2014-6-10 04:08 来自手机 |显示全部楼层

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如果我势在必得，对手是一个人还是一群人不重要吧？总归压过就是了呗？

aulin

白金靴族

发表于 2014-6-10 14:14 |显示全部楼层

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莫明其妙的文章，除非没有竞争对手，不然你怎么控制对方出价，特别是拍卖？

000567

金靴族

发表于 2014-6-10 14:18 |显示全部楼层

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卖方市场, 这招没用

若水无尤

皮靴族

发表于 2014-6-10 14:22 |显示全部楼层

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买房中介软广告？

XiaoxianZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-10 14:23 |显示全部楼层

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一群人5块10块的往上加，最后把竞争对手吓跑了

1212qwe

铜靴族

发表于 2014-6-10 14:43 |显示全部楼层

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难道又是专家贴

Halsey

铜靴族

发表于 2014-6-10 17:36 |显示全部楼层

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Gelen 发表于 2014-6-8 15:12
是我们的理解力普遍有问题，还是新闻原作者智商有问题？

你问得好！

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-6-10 17:41 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2014-6-8 13:07
一些不择手段的买家在中介的帮助和鼓动下，正在采用一些下流的方法确保买到房子。

不懂，围标只会让价格 ...

现场很活跃，价格上不去，卖家着急，以为买家们的开价就是市场对这个房子的认可。
应该是这样理解。

签名被屏蔽

aladdin_lamp

皮靴族

发表于 2014-6-10 17:48 |显示全部楼层

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买家中介vs卖家中介

北京吉普

铜靴族

发表于 2014-6-10 17:51 |显示全部楼层

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没到心理价位就不卖，到了心理价位就不用在意买家用什么手段了。

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