开贴记录下墨尔本70年代房装修 6月17日 装修正式开始 断电断水！上旧家照片咯！

cdfei

2happiness 发表于 2014-6-10 13:12
没用过请不要想当然。你说钱用刀刃上，只是你不了解builder有多黑。砍再多价只要同意做，都有办法省回来 ...

既然信不过builder，又咋个保证能信的过architect呢？弄的不好就是一家黑，多的都遭了

karaoke_oz

为啥要封门脸？
封上后里面的厨房了房间采光全都受影响，而且这部分对dwelling改动要申请building permit的。
加个像样点的大门，两扇像样点的窗户，光门窗材料就要5000，外加框架，weatherboard，加人工，最少要上万了。
除非都用垃圾材料。

karaoke_oz

2happiness 发表于 2014-6-10 00:41
兄弟, 你用ARCHITECT的话, 根本不要这么劳心劳力. BUILDER见了ARCHITECT跟见了爷. 敢猫腻不想活了.
砍价 ...

你来虾扯蛋，说笑的吧。
这么点改动还用architect？

枫丹白露

楼主要加油继续写啊！！
麻烦问下，是怎么安排各项工程的顺序呢？

浮生无由

karaoke_oz 发表于 2014-6-10 13:18
为啥要封门脸？
封上后里面的厨房了房间采光全都受影响，而且这部分对dwelling改动要申请building permit的 ...

最主要的原因是进门就是一个living area，连个换鞋的地方都没有，感觉非常的别扭啊。而且现在门的位置非常小，感觉特别小家子气。采光的问题也考虑过，感觉如果用大一点透光玻璃门窗可能并不会有太大的影响？因为现在已经有cover，其实已经影响到了。。

浮生无由

枫丹白露 发表于 2014-6-10 13:59
楼主要加油继续写啊！！
麻烦问下，是怎么安排各项工程的顺序呢？

本来我也没概念 现在的感觉是大概可以这样：

1，所有该扒掉的旧东西扒掉
2，厨房橱柜重新安排
3，铺瓷砖，包括厨房卫生间洗衣房等
4，更换厕所的设施
5，墙和地板。

期间厨房和厕所装修时需要plumber和电工来两次，第一次掐断，第二次安排走线，最后全部快弄好了再来接上。

不知道顺序这样是不是可以。

至于entry到底要不要做 我要继续纠结一下。。。

浮生无由

cdfei 发表于 2014-6-10 13:16
既然信不过builder，又咋个保证能信的过architect呢？弄的不好就是一家黑，多的都遭了 ...

我也有同样的疑惑。。

浮生无由

2happiness 发表于 2014-6-10 13:12
没用过请不要想当然。你说钱用刀刃上，只是你不了解builder有多黑。砍再多价只要同意做，都有办法省回来 ...

其实我本意也没有想找builder，我就是想各种工种分开找，橱柜的是橱柜，瓷砖的是瓷砖，然后分别找电工和管道工来着。只不过来报价的人大多数都是这也能做那也能做的。。

zhu_fl

我也有老房要装修，问下楼主，你的房子改结构吗，需要council批准吗

浮生无由

zhu_fl 发表于 2014-6-10 14:20
我也有老房要装修，问下楼主，你的房子改结构吗，需要council批准吗

不改结构 也没有大的管道改动

枫丹白露

浮生无由 发表于 2014-6-10 14:13
本来我也没概念 现在的感觉是大概可以这样：

1，所有该扒掉的旧东西扒掉

谢谢哈

再麻烦问下，不找builder自己装修，是不是一定要自己看着，双职工家庭的话handle不起来？

浮生无由

枫丹白露 发表于 2014-6-10 14:33
谢谢哈

再麻烦问下，不找builder自己装修，是不是一定要自己看着，双职工家庭的话handle不起来？ ...

我也是双职工 我想既然选择了就争取信任吧 白天肯定没办法去看 下了班有空去看看 还有就是关键的要看看 防水什么的

加分才是王道

浮生无由

截止到目前已定下了橱柜、水管工和铺瓷砖。

橱柜：自己朋友推荐的，看过实物和比价后觉得性价比还是挺好的。前后两个厨房，一个厨房沿窗边一排地柜，一个厨房L型橱柜+冰箱上的柜子+Island，另外两个卫生间的vaneties和一个Laundries的一小排橱柜，全部材料用2pack和caesarstone不加splashback，总共报需要3块2m*80cm的stone，总价1W7。

定下了Plumber，整个家做下来，包括两个厕所的重装，在后厨房接Gas的cooktop报价3500，所有的报价都是不加GST的cash工作。

铺瓷砖目前准备找的是一家专做厨房的，报价里有厨房和浴室两个部分，由于厨房已经找到人，所以准备只用浴室部分。两个厕所加在一起瓷砖面积是48㎡，防水的做法是地面全部防水+墙面30cm防水+showroom全部防水。报价是5100+5400，瓷砖另卖。另外加做一个3㎡左右的Laundries和一个2㎡左右的厕所，分别加500左右，只有地面。全部报价加在一起11500出头，不包括瓷砖。因为上周总共就三个瓷砖的人上过门，其中两个价格根本没有报来，所以唯一的对比只有自己刚铺过瓷砖的朋友。感觉这个价格虽然不是特别便宜但是也算是合理吧。

电工目前的报价相差太悬殊，同样的工作一个报价5600一个报价9800，比较费解。

dofu

有没有好的做厨房橱柜和卧室固定大柜的推荐？

george1957

对比以往足迹的关于浴室的帖子，这个报价好像不高。

浮生无由

george1957 发表于 2014-6-13 12:10
对比以往足迹的关于浴室的帖子，这个报价好像不高。

加上瓷砖、马桶、淋浴和洗脸池啥的感觉整个做下来也要一个浴室1W啦

george1957

浮生无由 发表于 2014-6-13 12:26
加上瓷砖、马桶、淋浴和洗脸池啥的感觉整个做下来也要一个浴室1W啦

上回足迹上提到的两浴室全保都是两万朝上。

cyvs

楼主介意分享橱柜和瓷砖的联系吗？
我们也是在看这些。谢谢。

mickey_shao

加油楼主，装修锻炼人啊

起个笔名写文章

浮生无由 发表于 2014-6-10 14:13
本来我也没概念 现在的感觉是大概可以这样：

1，所有该扒掉的旧东西扒掉

一劳永逸，建议有预算就把entry也一起做了。

niuniumum

现在装修价格都这么贵了。。。。。。。。
我那时候一个卫生间大概6000到8000，厨房10000。
拆东西真的用不了多久，两个人，一天就拆完了，记得定个大点的bin。

Kennygu888

我现在也在拆除我家的浴室，然后重新装修浴室在隔一个ensuite在bedroom，现在找了个builder光人工就收二万是不是贵了啊

heroxk

浮生无由 发表于 2014-6-13 13:26
加上瓷砖、马桶、淋浴和洗脸池啥的感觉整个做下来也要一个浴室1W啦

差不多啊，一般一个像样的浴室要1-1.2W左右，便宜的也有，7-8千能做一个，不可能给你有牌子的五金马桶，基本都是便宜货。

带一定设计的浴室要差不多2W了，上次在Masters和一个鬼佬员工聊天，他show了一下他家刚装修的浴室照片，2万5，全部grohe最高端的五金，一个freestanding的石头浴缸据他说2000-3000.一个vanity差不多3000。

小菜籽

我们也准备把两个浴室弄了重新做，铺瓷砖什么的。楼主如果觉得他们不错能不能给个联系方式啊？谢谢

浮生无由

小菜籽 发表于 2014-6-13 15:45
我们也准备把两个浴室弄了重新做，铺瓷砖什么的。楼主如果觉得他们不错能不能给个联系方式啊？谢谢 ...

我预计在一两个月内做完 如果好的话我肯定推荐 现在东西还没做出来 不敢推荐

YugaYuga

2happiness 发表于 2014-6-10 00:41
兄弟, 你用ARCHITECT的话, 根本不要这么劳心劳力. BUILDER见了ARCHITECT跟见了爷. 敢猫腻不想活了.
砍价 ...

ARCHITECT这么神？
真的假的

浮生无由

heroxk 发表于 2014-6-13 15:42
差不多啊，一般一个像样的浴室要1-1.2W左右，便宜的也有，7-8千能做一个，不可能给你有牌子的五金马桶， ...

我也没准备装修的多好 毕竟也是老房子了 而且预算有限 价格始终就行了

浮生无由

Kennygu888 发表于 2014-6-13 14:43
我现在也在拆除我家的浴室，然后重新装修浴室在隔一个ensuite在bedroom，现在找了个builder光人工就收二万 ...

er 明天约了Handyman报价 回头我告诉你。。

浮生无由

niuniumum 发表于 2014-6-13 14:10
现在装修价格都这么贵了。。。。。。。。
我那时候一个卫生间大概6000到8000，厨房10000。
拆东西真的用不 ...

其实我还想自己拆呢 但是厨房有几个到顶的壁橱 还是怂了 哈哈

浮生无由

cyvs 发表于 2014-6-13 13:25
楼主介意分享橱柜和瓷砖的联系吗？
我们也是在看这些。谢谢。

橱柜的电话我私信你 因为我朋友也做了 我觉得挺好的
瓷砖的等做出来了要是可以我再告诉你 因为我现在也没把握啊 到时候会随时update照片的