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楼主:tonyju626

[其他信息] 房价下面会怎么走,为什么大家这么关注Aution Clearance Rate [复制链接]

发表于 2014-6-30 11:26 |显示全部楼层
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发表于 2014-6-30 12:13 |显示全部楼层
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fengjin71 发表于 2014-6-7 19:56
房子这东西还是早买。切身感受。

很奇怪  那些说房价降得人  怎么得出结论的   随便问问那些从去年看房到现在还没买的   中间加过几次价啊。我有2朋友   都是从100万预算  加到了130万预算,开始看房时间差不多   连加价幅度都一样   应该很能说明问题的。

发表于 2014-6-30 12:25 |显示全部楼层
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tonyju626 发表于 2014-6-30 10:26
最新数据

双顶做出迹象明显,接下来清出率就会下跌,市场活跃程度降低,烂房子很难借机出货,不过好房子还会受到追捧。

降价应该也不会,但买房的人可以比较从容的挑一下了。

发表于 2014-6-30 12:53 |显示全部楼层
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09-10的增长主要是Apartment/Unit;10-12下降的是豪宅;12-14主要增长的是house, 也有Apartment和楼花。
反正,1百万左右的house,70万左右的Apartment都没有跌过。

发表于 2014-6-30 14:38 |显示全部楼层
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如果自住的话有合适的就买吧。

发表于 2014-6-30 15:01 |显示全部楼层
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Song.JM 发表于 2014-6-30 13:38
如果自住的话有合适的就买吧。

agreed
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发表于 2014-12-3 10:38 |显示全部楼层
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Auction clearance rate for Sydney has been dropped to aroudn 65% in the last few weeks.

发表于 2014-12-3 10:43 |显示全部楼层
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tonyju626 发表于 2014-12-3 10:38
Auction clearance rate for Sydney has been dropped to aroudn 65% in the last few weeks.

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发表于 2014-12-3 10:48 |显示全部楼层
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别的地方不敢说,悉尼应该会继续往上涨,但涨幅会收窄

发表于 2014-12-3 10:56 |显示全部楼层
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看样还是涨涨涨

发表于 2014-12-3 12:02 |显示全部楼层
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别的地方不敢说,华人区的房子不太可能跌
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发表于 2014-12-3 12:04 |显示全部楼层
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发表于 2014-12-11 09:58 |显示全部楼层
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Auction clearance rate dropped to 66.2%

发表于 2014-12-11 10:00 |显示全部楼层
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房市比去年冷,但还是在上涨.关键看明年是否会降息

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发表于 2014-12-11 10:05 |显示全部楼层
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TONY绝对是个数据帝 膜拜。。。。

发表于 2014-12-11 10:08 |显示全部楼层
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tonyju626 发表于 2014-12-11 10:00
房市比去年冷,但还是在上涨.关键看明年是否会降息

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发表于 2014-12-11 10:11 |显示全部楼层
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Dr.YANG 发表于 2014-12-11 10:05
TONY绝对是个数据帝 膜拜。。。。

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发表于 2014-12-11 10:13 |显示全部楼层
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tonyju626 发表于 2014-12-11 10:11
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tonyju626 + 6 你太有才了

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退役斑竹

发表于 2014-12-11 11:24 |显示全部楼层
此文章由 dingyipu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lobsters 发表于 2014-6-6 12:48
看来只要清空率在60%以上,就要会一直》5%的速度涨

我也觉得60%这一关口比较重要。因为统计的人为误差太大,最后的修正值低于60%就应该引起警觉。高于60%的话,房价应该以超过当时通货膨胀率上涨。

发表于 2015-9-29 14:07 |显示全部楼层
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ding

发表于 2015-9-29 14:20 |显示全部楼层
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发表于 2015-9-29 14:22 |显示全部楼层
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Brisbane, Adeliade开始缓缓抬头

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关键看什么时候加息...2017?

发表于 2015-9-30 19:07 |显示全部楼层
此文章由 站直了 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 站直了 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
240005858 发表于 2014-6-6 12:00
发展中国家的第一世界国家,房价已经强势10几年了,10年前你也是觉得能涨10几年   太可笑了    现在想想 ...

你说的是朝鲜吧
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发表于 2015-9-30 21:25 |显示全部楼层
此文章由 vvqu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vvqu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2017-10-11 10:32 |显示全部楼层
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几年过去了
auction rate又回到 70%以下了
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发表于 2017-10-11 10:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大韦 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大韦 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
数据有一定参考, 但是leading indicator 更重要

发表于 2017-10-11 10:36 |显示全部楼层
此文章由 tonyju626 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tonyju626 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
tonyju626 发表于 2017-10-11 10:32
几年过去了
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