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楼主:iamgufeng

[自购小窝] 买碧桂园悉尼项目的风险是否非常大? [复制链接]

发表于 2014-5-25 21:50 |显示全部楼层
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cyberbean 发表于 2014-5-25 20:41
碧桂园宣传说:“该地块紧邻麦考瑞大学(Maquarie University),所以将建成的住宅也有学区房概念。”

...

这个紧邻也太夸张了吧,大学旁边是哦shopping centre,离那里好几站呢。
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发表于 2014-5-25 21:59 来自手机 |显示全部楼层
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本来在澳洲说学区房是指那些比较好的公立中小学只收catchment内的学生,所以“学区房”有优势。这大学根本没catchment一说,有点忽悠。

发表于 2014-5-25 21:59 |显示全部楼层
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netman 发表于 2014-5-25 19:50
紧邻火车站算是一个实在的卖点,据说价格相比周边会比较便宜,毕竟是国内开发商的试水项目,质量不会太差吧 ...

环顾公墓四周,这个也许是第一个如此近距离的楼盘吧,又在三条主干道的汇合处,感觉蛮偏僻莫有人气,价格不应该比周边的高吧
就碧桂园的造房水准,又要打开新市场,质量应该不错的
有点搞不懂,进军澳洲的第一战,怎么会选在这样的区域

发表于 2014-5-25 22:26 |显示全部楼层
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还不如加点买meriton在mq sc旁边的楼花,贵是贵,人家位置真心好

发表于 2014-5-25 22:29 |显示全部楼层
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发表于 2014-5-25 22:32 |显示全部楼层
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发表于 2014-5-25 22:37 |显示全部楼层
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WORKWEAR 发表于 2014-5-25 18:42
和本地開發商沒法競爭,只能拿這種垃圾地段。極其不看好。要我選,還是city10公里範圍內的大開發商的樓盤。 ...

现在这种项目好少啊几乎没看到

发表于 2014-5-25 22:38 |显示全部楼层
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这个项目也只能忽悠国内的人了吧

发表于 2014-5-25 22:42 |显示全部楼层
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碧桂园国内宣传的时候,没有提坟场吧?

发表于 2014-5-25 22:50 |显示全部楼层
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碧桂园眼光独到,国内市场轰然倒塌,迁移海外赚钱了

发表于 2014-5-25 23:14 |显示全部楼层
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mr_founder 发表于 2014-5-25 21:42
碧桂园国内宣传的时候,没有提坟场吧?

绝然没有,所以有被设了个套钻的感觉
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发表于 2014-5-25 23:20 |显示全部楼层
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什么学区?BERALA?还有火葬场啊?越来越恐怖了

发表于 2014-5-25 23:25 |显示全部楼层
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悉尼目前好的楼盘,实惠的,有增长空间,租金收益稳定的不少,如果实在担心碧桂园的项目可以看看别的

发表于 2014-5-25 23:27 |显示全部楼层
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只能这么说

1,碧桂园的这个项目 卖房对象不是我们足迹的

2,不可否认,国内有一些,但是也不少,所谓钱多人傻的人,有这种需求

3,国内有一些想要所谓海外投资的,为了所谓分散投资,洗钱,转移财产等等原因



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发表于 2014-5-25 23:31 |显示全部楼层
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如果那个墓地迁调,碧桂园就发大了,但是,有这么大的能量吗?

发表于 2014-5-25 23:36 来自手机 |显示全部楼层
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今天了解了一下,一房加迷你书房估计像样的五六十万,最大的卖点也就是离火车站极近了,墓地绝对是硬伤且国内人不知道
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发表于 2014-5-25 23:39 |显示全部楼层
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坟场绝对是大忌,周围很多鬼佬最近买了房,我之前也很想知道鬼佬在不在乎这些,答案是,非常在乎

发表于 2014-5-26 10:35 |显示全部楼层
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之前經過整天看到廣告,但是完全不知道這個項目具體是在哪啊?

发表于 2014-5-26 10:41 |显示全部楼层
此文章由 eric2010e 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eric2010e 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
碧桂园因该买1送1,买房送买墓地那这样以后搬家也比较近,不怕不适应。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
barney347 + 2 你太有才了

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发表于 2014-5-26 10:47 |显示全部楼层
此文章由 simonlee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 simonlee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不过这边墓地遍布全悉尼, 比如东区就有一片墓地, 更别提教堂就更多了, 鬼子办丧事都在教堂, 每个区至少一个, 这咋办?

发表于 2014-5-26 10:49 |显示全部楼层
此文章由 xtreme8888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xtreme8888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
eric2010e 发表于 2014-5-26 09:41
碧桂园因该买1送1,买房送买墓地那这样以后搬家也比较近,不怕不适应。

太有才了
大肚皮PHP网页开发
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发表于 2014-5-26 10:52 |显示全部楼层
此文章由 panda_08 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 panda_08 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哪里是硅谷啊??来了澳洲这么久,竟然这么大事都不知道,啥时候出了个硅谷啊??

发表于 2014-5-26 11:05 |显示全部楼层
此文章由 yyiu002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yyiu002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中午路过比桂圆工地办事,见送葬车队,车速贼慢,于是我恨恨的超了他,公寓建在这里,简直气人,交通阻塞啊。

发表于 2014-5-26 11:07 |显示全部楼层
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simonlee 发表于 2014-5-26 09:47
不过这边墓地遍布全悉尼, 比如东区就有一片墓地, 更别提教堂就更多了, 鬼子办丧事都在教堂, 每个区至少一个 ...

墓地到处都有,可是碧桂园对面的火葬场是独此一家啊

发表于 2014-5-26 11:12 |显示全部楼层
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eric2010e 发表于 2014-5-26 09:41
碧桂园因该买1送1,买房送买墓地那这样以后搬家也比较近,不怕不适应。

这正是我的想法。老了就近送,不用再跑大老远的,而且儿孙可以24x7守墓,大家都方便。

发表于 2014-5-26 11:29 |显示全部楼层
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二胖 发表于 2014-5-25 18:33
话说去年墨尔本俺参加的一个拍卖 本来不想去 后来中介打电话再三 说这个区独立屋低底价50 万 咱家这套绝 ...

又有高壓電 又有墳地   想知道 是墨爾本哪裡啊?
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发表于 2014-5-26 11:36 |显示全部楼层
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maybeming 发表于 2014-5-25 21:26
还不如加点买meriton在mq sc旁边的楼花,贵是贵,人家位置真心好

Meriton的背后紧靠M2,我看位置也就那样,不如HERING RD上的那一片新房
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发表于 2014-5-26 11:37 |显示全部楼层
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阴阳有别,还是谨慎些好

发表于 2014-5-26 11:37 |显示全部楼层
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dedge 发表于 2014-5-25 18:43
悉尼硅谷这概念有点猛啊,看来要找个国内开发商来搞下悉尼比华利山了。

我感觉不是悉尼的硅谷,是悉尼的八宝山。。
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发表于 2014-5-26 11:39 |显示全部楼层
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panda_08 发表于 2014-5-26 09:52
哪里是硅谷啊??来了澳洲这么久,竟然这么大事都不知道,啥时候出了个硅谷啊?? ...

硅谷倒是没吹牛,MQ business park你google一下就知道了,各大科技企业总部,你不知道可能你不是IT这行的
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