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楼主:iamgufeng

[自购小窝] 买碧桂园悉尼项目的风险是否非常大？ [复制链接]

youran

铜靴族

发表于 2014-5-25 21:50 |显示全部楼层

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cyberbean 发表于 2014-5-25 20:41
碧桂园宣传说：“该地块紧邻麦考瑞大学(Maquarie University)，所以将建成的住宅也有学区房概念。”

...

这个紧邻也太夸张了吧，大学旁边是哦shopping centre,离那里好几站呢。

Natio

金靴族

发表于 2014-5-25 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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本来在澳洲说学区房是指那些比较好的公立中小学只收catchment内的学生，所以“学区房”有优势。这大学根本没catchment一说，有点忽悠。

iamgufeng

光脚族

发表于 2014-5-25 21:59 |显示全部楼层

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netman 发表于 2014-5-25 19:50
紧邻火车站算是一个实在的卖点，据说价格相比周边会比较便宜，毕竟是国内开发商的试水项目，质量不会太差吧 ...

环顾公墓四周，这个也许是第一个如此近距离的楼盘吧，又在三条主干道的汇合处，感觉蛮偏僻莫有人气，价格不应该比周边的高吧
就碧桂园的造房水准，又要打开新市场，质量应该不错的
有点搞不懂，进军澳洲的第一战，怎么会选在这样的区域

maybeming

铜靴族

发表于 2014-5-25 22:26 |显示全部楼层

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还不如加点买meriton在mq sc旁边的楼花,贵是贵,人家位置真心好

爱吃荤的猫

铜靴族

发表于 2014-5-25 22:29 |显示全部楼层

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Suzimi

皮靴族

发表于 2014-5-25 22:32 |显示全部楼层

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tsuyu

皮靴族

发表于 2014-5-25 22:37 |显示全部楼层

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WORKWEAR 发表于 2014-5-25 18:42
和本地開發商沒法競爭，只能拿這種垃圾地段。極其不看好。要我選，還是city10公里範圍內的大開發商的樓盤。 ...

现在这种项目好少啊几乎没看到

tsuyu

皮靴族

发表于 2014-5-25 22:38 |显示全部楼层

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这个项目也只能忽悠国内的人了吧

mr_founder

银靴族

发表于 2014-5-25 22:42 |显示全部楼层

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碧桂园国内宣传的时候，没有提坟场吧？

whitecats

皮靴族

发表于 2014-5-25 22:50 |显示全部楼层

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碧桂园眼光独到，国内市场轰然倒塌，迁移海外赚钱了

iamgufeng

光脚族

发表于 2014-5-25 23:14 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2014-5-25 21:42
碧桂园国内宣传的时候，没有提坟场吧？

绝然没有，所以有被设了个套钻的感觉

jiajialing

银靴族

发表于 2014-5-25 23:20 |显示全部楼层

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什么学区？BERALA?还有火葬场啊？越来越恐怖了

peterorz90

铜靴族

发表于 2014-5-25 23:25 |显示全部楼层

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悉尼目前好的楼盘，实惠的，有增长空间，租金收益稳定的不少，如果实在担心碧桂园的项目可以看看别的

audi

银靴族

发表于 2014-5-25 23:27 |显示全部楼层

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只能这么说

1，碧桂园的这个项目卖房对象不是我们足迹的

2，不可否认，国内有一些，但是也不少，所谓钱多人傻的人，有这种需求

3，国内有一些想要所谓海外投资的，为了所谓分散投资，洗钱，转移财产等等原因

danielweng

铜靴族

发表于 2014-5-25 23:31 |显示全部楼层

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如果那个墓地迁调，碧桂园就发大了，但是，有这么大的能量吗？

悉尼小李

木屐族

发表于 2014-5-25 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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今天了解了一下，一房加迷你书房估计像样的五六十万，最大的卖点也就是离火车站极近了，墓地绝对是硬伤且国内人不知道

allenwy

皮靴族

发表于 2014-5-25 23:39 |显示全部楼层

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坟场绝对是大忌,周围很多鬼佬最近买了房,我之前也很想知道鬼佬在不在乎这些,答案是,非常在乎

mont_parous

铜靴族

发表于 2014-5-26 10:35 |显示全部楼层

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之前經過整天看到廣告，但是完全不知道這個項目具體是在哪啊？

eric2010e

木屐族

发表于 2014-5-26 10:41 |显示全部楼层

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碧桂园因该买1送1，买房送买墓地那这样以后搬家也比较近，不怕不适应。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
barney347	+ 2	你太有才了

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simonlee

铜靴族

发表于 2014-5-26 10:47 |显示全部楼层

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不过这边墓地遍布全悉尼, 比如东区就有一片墓地, 更别提教堂就更多了, 鬼子办丧事都在教堂, 每个区至少一个, 这咋办?

xtreme8888

皮靴族

发表于 2014-5-26 10:49 |显示全部楼层

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eric2010e 发表于 2014-5-26 09:41
碧桂园因该买1送1，买房送买墓地那这样以后搬家也比较近，不怕不适应。

太有才了

大肚皮PHP网页开发

panda_08

皮靴族

发表于 2014-5-26 10:52 |显示全部楼层

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哪里是硅谷啊？？来了澳洲这么久，竟然这么大事都不知道，啥时候出了个硅谷啊？？

yyiu002

木屐族

发表于 2014-5-26 11:05 |显示全部楼层

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中午路过比桂圆工地办事，见送葬车队，车速贼慢，于是我恨恨的超了他，公寓建在这里，简直气人，交通阻塞啊。

donotgo

金靴族

发表于 2014-5-26 11:07 |显示全部楼层

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simonlee 发表于 2014-5-26 09:47
不过这边墓地遍布全悉尼, 比如东区就有一片墓地, 更别提教堂就更多了, 鬼子办丧事都在教堂, 每个区至少一个 ...

墓地到处都有，可是碧桂园对面的火葬场是独此一家啊

civ

金靴族

发表于 2014-5-26 11:12 |显示全部楼层

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eric2010e 发表于 2014-5-26 09:41
碧桂园因该买1送1，买房送买墓地那这样以后搬家也比较近，不怕不适应。

这正是我的想法。老了就近送，不用再跑大老远的，而且儿孙可以24x7守墓，大家都方便。

Ruida

布鞋族

发表于 2014-5-26 11:29 |显示全部楼层

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二胖发表于 2014-5-25 18:33
话说去年墨尔本俺参加的一个拍卖本来不想去后来中介打电话再三说这个区独立屋低底价50 万咱家这套绝 ...

又有高壓電又有墳地想知道是墨爾本哪裡啊?

lwzdew

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发表于 2014-5-26 11:36 |显示全部楼层

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maybeming 发表于 2014-5-25 21:26
还不如加点买meriton在mq sc旁边的楼花,贵是贵,人家位置真心好

Meriton的背后紧靠M2,我看位置也就那样，不如HERING RD上的那一片新房

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Mombeauty

铜靴族

发表于 2014-5-26 11:37 |显示全部楼层

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阴阳有别，还是谨慎些好

popleyi

铜靴族

发表于 2014-5-26 11:37 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2014-5-25 18:43
悉尼硅谷这概念有点猛啊，看来要找个国内开发商来搞下悉尼比华利山了。

我感觉不是悉尼的硅谷，是悉尼的八宝山。。

lwzdew

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发表于 2014-5-26 11:39 |显示全部楼层

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panda_08 发表于 2014-5-26 09:52
哪里是硅谷啊？？来了澳洲这么久，竟然这么大事都不知道，啥时候出了个硅谷啊？？ ...

硅谷倒是没吹牛，MQ business park你google一下就知道了，各大科技企业总部，你不知道可能你不是IT这行的

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