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楼主:hellfire6969

[个人所得税] 租房收入算个人收入吗分分请教 [复制链接]

发表于 2014-5-28 22:00 |显示全部楼层

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算收入

发表于 2014-5-29 00:32 |显示全部楼层

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可能是我没说清楚，我想问的是要是我有一套投资房，我自己住一间。其他的房间出租可以吗？
因为买的时候就是按照投资房买的，难道还不能出租马？只不过我不是整组是自己分租。这样可以吗？

发表于 2014-5-29 14:17 |显示全部楼层

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lenagrace 发表于 2014-5-15 20:51
很简单，你的房子有三间，出租两间，算2/3 investment purpose,1/3 main residence exemption.
所有费用也 ...

以后出售时2/3不可以免增值税。不一定合适。

发表于 2014-5-29 14:22 |显示全部楼层

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当然是收入一部分了。尤其是你的租客如果拿centerlink的房补，你就更得报了。

发表于 2014-5-29 14:26 |显示全部楼层

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你这是share accommodation
不是单独出租
在SA，如果租客是国际学生的话，不必将收入报税

其他州的话，要咨询相关部门。

发表于 2014-5-29 14:29 |显示全部楼层

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房租收入肯定是算你的taxable income的。如果是直接打到你的银行那就肯定要报了。不过你可以可以报一些房子相关的deduction来抵税。

发表于 2014-6-1 11:36 |显示全部楼层

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可以问的在具体一点吗？如果贷款差不多700 每周，房租租金也是700 的话这样我差不多一年7w5 的收入还用多缴税吗？我的taxable income 是不是 7w5 加上3w5 一共11w呢？
那我的deduction一共有哪些呢？

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