福布斯：中国房地产崩溃已经开始

farmer

hsqhugh 发表于 2014-4-15 23:30
削尖了脑袋往北京钻的只是极少数人, 也就两三千万吧, 不到"全国人民"的2%

上海的情况我不太了解,想 ...

其实老索当时说3年爆是比较符合经济规律的，可是索罗斯再NB也和我们的档中央不是一个档次的。台上4万亿+台下10万亿。索老头恐怕做梦也没有想到，世界上还有如此疯狂的ZF。

还好影帝再NB，奥斯卡也只能连任两届。影帝要保自己钱袋，不怕遗臭万年，继任者恐怕还是要点脸面。印钞机不放水，有句话怎么说的，房价不涨就是跌。

linz86

朋友云：白人说的话从来不准。。。
N年前悉尼的白人说，city的公寓不保值。
N年后，city的公寓买不起。

chengpipi

看看

苦哈哈

美国次贷危机,房价暴跌, 但纽约市中心的房价仍旧不动,,,,,,,,,,,,,,,,怎么理解?

所以,再如何,上海市中心不必担心.

2l8

师母一代

wu_zhimin

davad

其实就是一个现实版的狼来了的故事。
。。。。。
有一天狼真的会来的！

zaizz

房价不涨就行了,崩溃带来的影响更坏。

troublefree

中国真是从崩溃走向崩溃. 崩溃了三十年, 新房子遍地开花.

不过, 高房价是要打压滴, 不能象悉尼一样.

jeffxia

关于中国的坏消息已经出尽！

Chining

hsqhugh 发表于 2014-4-15 23:30
削尖了脑袋往北京钻的只是极少数人, 也就两三千万吧, 不到"全国人民"的2%

上海的情况我不太了解,想 ...

预测美国的挺准的

jeffxia

整天发表中国崩溃言论的不是SB就是阴谋家。

中国人民银行昨日公布的数据显示，截至2014年3月末，国家外汇储备余额为3.95万亿美元，较2013年末增长了1300亿美元，占全球外汇储备三分之一。

我国外汇储备余额居世界第一，世界世界第二日本的外汇储备为1.1万亿美元，是我国的28%。

yencht

外汇储备高，怎么变成好事了？
说明经济单一，把老百姓的钱都拿去炒美金了  给美国做贡献呢
中国每持有100美金，就相当于拿100美金的廉价商品去换人家的一撮纸。
中国唯一的优势是人口红利，伴随着人口老龄化和高通货膨胀，这些优势会逐渐消失的。 唯有知识产权改革以及财富再分配改革彻底进行了才有希望不崩盘。   确实很危险， 北上广面对的是全国的刚性需求，所以坚挺。 其他城市 房价不崩盘才怪。 2年之内降价50% 毫无悬念。 随便你信不信，反正我是信了

jeffxia

数据显示，2013年估算的影子银行总体规模达19.7万亿元，但是风险主要来自集合信托产品，其总规模为2.7万亿元，占信托市场规模的24.7%。德意志银行通过对13,000款集合信托产品研究发现，即使最极端的潜在违约率也仅为4.9%，这些情况大多出现于工业和商业板块。也就是说存在风险的资产规模不到1,320亿元。


德意志银行同时研究了2,400家中国企业发行的5,500款债券，发现有88家企业由于2012年和2013年上半年的亏损而面临暂停交易的风险，其中74个是违约率极低的国有企业，仅余14家民营企业以及8家被调降或被归入负面观察名单的民营企业是风险较高的债券发行方。

　　截至2014年2月，市场上未清偿的企业债券总量为7.4万亿元，上述22家具有较高风险的企业发行的债务总额为286亿元，占企业债市场总规模的0.39%。这些企业有65%来自产能过剩的行业，其中包括钢铁(39%)、采矿(20%)、金属(9%)和太阳能(2%)。



　　德意志银行分析企业债和集合信托产品市场发现，总信用风险规模为2,370亿元，其中上市银行对这些风险的敞口为37%，表明上市银行有约人民币880亿元资产面临潜在违约风险，但中国银行业高达8,190亿元的拨备足以给这些风险提供保障。



　　德意志银行分析师认为，今年五、六月份企业债和信托产品偿付高峰结束之后，市场对中国银行业的信心将逐渐恢复，届时投资者将意识到实际违约率远低于预期水平

-古-

ozforever

为什么不相信党的力量？一定会领导人民摆脱困境，勇往直前。

whisky

hsqhugh 发表于 2014-4-15 23:30
削尖了脑袋往北京钻的只是极少数人, 也就两三千万吧, 不到"全国人民"的2%

上海的情况我不太了解,想 ...

白人总是用正常市场规律那套东西总结中国经济，那肯定不准呀。
哪个经济学家也想不到，影帝伸出的那四根手指头呀，我们的ZF就是要一次次推翻现有经济规律，让那些自以为是的西方经济学家自打嘴巴。

ellepopo

扯吧

wxy123

谁愿信谁信吧。。。。。几年前我信了，卖了北京的房，现在哭死。。。。

lolachen

OP能给source吗？

google一搜来源都是轮党

nis

福布斯滚蛋。中国崩溃了就是第三次世界大战，谁也跑不了。  

xyouc

中国特色伤不起

毛巴马主席

刚和民生某同学见过，他表示悲观，不看好国内。国内的确有硬着陆危险，大批民企尤其是房地产企业，从去年开始是大量从海外离岸公司借美元，日元，韩元，新台币兑换成人民币，支撑房地产市场，但是中国开始对正常项目下的外资流入加控，流出更不可能，人民币开始主动贬值，同时锁死了股市和房市的交易，估计今年不可能哉借到外资行的廉价美元，日元了，所以，今，明年资金链在没有新水源的势头下，估计要断了。

时间的玫瑰

hsqhugh 发表于 2014-4-15 23:30
削尖了脑袋往北京钻的只是极少数人, 也就两三千万吧, 不到"全国人民"的2%

上海的情况我不太了解,想 ...

美国部分预测得狠准呀

CVfreshman

這二年比較紅的是馬來西亞和印尼首府的房地產

cangaru

lolachen 发表于 2014-4-16 09:26
OP能给source吗？

google一搜来源都是轮党

China Property Collapse Has Begun
4/13/2014 @ 1:30PM

China is at the point where problems are feeding on themselves.  Pessimism about property, which accounts for about 15% of China’s gross domestic product, is beginning to affect the broader economy.  

But that does not matter.  There is little any leader can do.  Collapses occur when people lose confidence.  That is now happening in China.

http://www.forbes.com/sites/gord ... collapse-has-begun/

icac

hsqhugh 发表于 2014-4-15 23:30
削尖了脑袋往北京钻的只是极少数人, 也就两三千万吧, 不到"全国人民"的2%

上海的情况我不太了解,想 ...

也算对了一半, 美国在2007 GFC的时候确实房价大跌

lolachen

cangaru 发表于 2014-4-16 10:29
China Property Collapse Has Begun
4/13/2014 @ 1:30PM

谢谢

jamking

先不说跌 国内房价怎么着也该调整下了 不过北京城区面积还可以辐射开 还在建设的过程 不好说

鱼王2

现在我还在犹豫到底卖不卖三环边上的房，到悉尼这边投资一个现金流高的？