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楼主:马六

购房的争执 [复制链接]

jl162401

金靴族

发表于 2008-2-19 10:29 |显示全部楼层

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我同事说他的借贷原则就是借50%银行最多能借给你的钱.

talavera

草鞋族

发表于 2008-2-19 10:30 |显示全部楼层

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以你们家现在的收入买650k的house压力太大了，除非租出去2间房子。每月还贷4000，再算养车+吃饭+通讯费+交通费+电费+水费等等, 肯定是月光族，甚至入不敷出，不能有小孩，送childcare的费用每月1000总是要的。

jl162401

金靴族

发表于 2008-2-19 10:32 |显示全部楼层

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50万一下的house,没有中东人住在附近的,又不是很远的,不是很好找的,呵呵

jl162401

金靴族

发表于 2008-2-19 10:33 |显示全部楼层

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有时候想干脆入Islam教,这样购房的选择要多些,

北风

白金靴族

发表于 2008-2-19 11:03 |显示全部楼层

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原帖由 大飞熊 于 19/2/2008 09:24 发表

兄弟，你以为悉尼生活费不要钱的？现在固定利率多少？浮动利率多少？还了贷款一个月能够剩下多少钱？
5年收入增长25%，平均一年5%，如果不跳槽的话多少同学做得到？而且你有没有计算通货膨胀？
如果这样的话就 ...

对呀，看我最后一句话
所以我们俩的看法是相近的

贷款450k，固定贷款，现在的利率大约每个月还$3500
不太清楚花销，2个人一个月用$2000不知道够不够

5年收入增加25%应该还是可以预期的，平均每年才4.x%，不算很高

然后再重复一下，压力会很大，还要买income protection

贷款用足，风险很大，不过我还是对房市上的收益有些信心的

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.