[其他讨论] 投资房负扣税是不是快要取消了？ [复制链接]

发表于 2014-4-6 19:43 |显示全部楼层

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澳洲要乱，房价要跌

cutebaby

发表于 2014-4-6 19:52 |显示全部楼层

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澳洲任何改革，不会激进
会及时调节
所以不要太担心

true100

发表于 2014-4-6 19:57 |显示全部楼层

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知府手里缺钱什么招数都有可能

大江东去

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发表于 2014-4-6 19:59 |显示全部楼层

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政府要下台的节奏

hotornot

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发表于 2014-4-6 20:22 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2014-4-5 22:48
虽然我有投资房，每年都成负扣税中得益。但说实话，站在公平的角度，动GST不如动投资房负扣税。不过我估计 ...

妹儿，在足迹，你鹤立鸡群

angeline310

发表于 2014-4-6 20:26 |显示全部楼层

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来看结果

aulin

白金靴族

发表于 2014-4-6 20:29 |显示全部楼层

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楼上几位说房租要暴涨的，世界上那么多国家，只有少数几个有负扣税，照你们的说法，美国，英国没人租得起房了？

theforest

发表于 2014-4-6 20:30 |显示全部楼层

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NG都是上班族和Solo trader玩的，企业家和富豪靠的是Business, 档次都不一样

baby_2013

发表于 2014-4-6 20:30 |显示全部楼层

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国家怎么会越来越穷呢?

tongyang

发表于 2014-4-6 21:03 |显示全部楼层

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应该是涨息和取消负扣税同时进行才能取得抑制房价的作用，傻子都知道房价这样涨不能长久

jedi_knight

发表于 2014-4-6 21:04 |显示全部楼层

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澳洲政府还是相对比较保守的，无论工党还是联盟党。不会那么激进的一下子取消付扣税。但是不排除会修改付扣税条款

nsourire

发表于 2014-4-6 21:08 |显示全部楼层

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tongyang 发表于 2014-4-6 22:03
应该是涨息和取消负扣税同时进行才能取得抑制房价的作用，傻子都知道房价这样涨不能长久 ...

9494

sandyben

铜靴族

发表于 2014-4-6 21:35 |显示全部楼层

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那请问取消负扣税会否影响房屋折旧的扣税的？不懂两者是不是一样的东东？求赐教

pellet_tt

铜靴族

发表于 2014-4-6 21:41 |显示全部楼层

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我咋觉得阿宝也有投资房啊。。。感觉不会

smurphy

发表于 2014-4-6 22:16 |显示全部楼层

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利息和其它现金支出作为负扣税合情合理，但我觉得折旧这一块会有争议，可能会动这一块

wu_zhimin

发表于 2014-4-6 22:42 |显示全部楼层

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典

发表于 2014-4-7 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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投资新房的不动负扣税，投资旧房的减半。

关于涨租金的问题，房东的首要任务是把房租出去。如果可以漫天涨价，那任何时候都可以，何必等负扣税取消。

职业灌水赚分

玺熹

发表于 2014-4-7 09:54 |显示全部楼层

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不太懂

sarahlin

金靴族

发表于 2014-4-7 09:59 |显示全部楼层

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微調有可能，全部取消應該不會，對整個房地產和租房市場影響太大。

jimway

发表于 2014-4-7 10:01 |显示全部楼层

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possible step by step.

less chance to cut it wholly

Hillwang

白金靴族

发表于 2014-4-7 10:02 |显示全部楼层

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" 不过ACOSS（澳大利亚社会服务委员会）最近提出对于2015年1月1日之后被动投资的房产，股票和收藏品所产生的费用取消负扣税。将其中省下的一半资金成立为“经济适用房成长基金”。
如果此建议被“预算”采纳，对房屋市场强劲上涨势头无疑是一个冲击。不过负扣税中的政治因素高于经济因素，政府一定会谨慎对待。"

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=841670
本文同时发表在当天的《新快报--财富一周》

很快见分晓

realfenglin

发表于 2014-4-7 10:04 |显示全部楼层

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唉，见签名！！

netstat

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发表于 2014-4-7 10:10 |显示全部楼层

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有没有人去开个赌，tony今年敢不敢宣布这个计划

wilson21st

发表于 2014-4-7 11:11 |显示全部楼层

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政府拿社会中层开刀，这是定律

jhsun3

金靴族

发表于 2014-4-7 11:28 |显示全部楼层

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sandyben 发表于 2014-4-6 21:35
那请问取消负扣税会否影响房屋折旧的扣税的？不懂两者是不是一样的东东？求赐教 ...

这和房子折旧没关系。取消负扣税只是你最多只能和租金的收入抵消到＄０，而不是目前可以抵消了租金后，如果还不够，继续抵消其它的收入。

以以前联盟党的一贯做法，总共一届执政期是４年，头三年把所有不好的，可以敛财的政策都出来。在大选年开始把前几年所收到的钱进行大放送，国人还是会继续挺联盟党的。以前的Jeff Kennette，和John Howard都是这么连任几届，不觉得Tony不会这么做。

关于租金暴涨的说法，我只能对那帮人笑笑了。所有的租金价格都是供需来决定的，而不是房东或房客一厢情愿的。如果租金涨个３０％的话，肯定有人会往远的地方搬。特别是从明年１月１号开始，所有二区去一区的车票只需买一区就可以了。

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这世上，只有挣不完的钱，没有输不完的钱。

jhsun3

金靴族

发表于 2014-4-7 11:31 |显示全部楼层

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pellet_tt 发表于 2014-4-6 21:41
我咋觉得阿宝也有投资房啊。。。感觉不会

阿宝不用靠投资房，你去看看他退休后每年可以拿多少养老金就知道他根本看不起投资房的那点租金。

这世上，只有挣不完的钱，没有输不完的钱。

mlink3

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禁止访问

发表于 2014-4-8 17:09 |显示全部楼层

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如果这个通过的话，澳洲房产准备好Crash.
有房子的人都卖掉把，到时候在地点卖进，自住。。
股市要暴涨了

Poweregg

圣靴族

发表于 2014-4-8 17:11 |显示全部楼层

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没有这个做折旧报告的全部关门大吉

hotornot

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