50万的钱,可以买到墨尔本CITY的房子面积有多大

fiona_cf

janet668 发表于 2014-4-2 14:49
[quote]kordar 发表于 2014-4-2 14:32
多了去了，还是你说个你那北区的先，我来找个对应的给你
十公里在 ...

pascoevale 50w3房th 还新的，别说还真难找到

kordar

janet668 发表于 2014-4-2 14:49
[quote]kordar 发表于 2014-4-2 14:32
多了去了，还是你说个你那北区的先，我来找个对应的给你
十公里在 ...

这就是你想说的几个区?

弄不明白你所需要的设施是什么?

janet668

kordar 发表于 2014-4-2 14:55
这就是你想说的几个区?

弄不明白你所需要的设施是什么?

第一是交通,第二是学校商店, 第三是医院等.

azurezhang

仔细淘一下，50w能买到租金500+面积70+的两房公寓，个人认为，现金流不错，但空置率高

kordar

第一,你说的那几个区我常去见客户,交通情况10公里开去CITY不忙的时段还好,忙的时候堵半个小时是最少的

第二,学校我不是很清楚,我在那里基本没怎么看到有很多华人学生,中东和印度的有很多.商店的话,那里有大的商场吗?我在那里的客户基本都是在街边的店,而且都是最难缠素质最...的客户

第三,医院不知道,对那些区一直比较抵触,能不去就不去


给你说说40公里左右,50万可以买到的DOUBLE STORY房子的区吧
譬如Endeavour Hills,交通有MONASH FREE WAY,商场近的有ENDEAVOUR HILLS S/C, 开车10分钟有WESTFIELD,医院有CASEY,MONASH都是大医院。学校就更多了

随便给你搜了一个看看
http://www.realestate.com.au/pro ... our+hills-116121487

shuang17

janet668 发表于 2014-4-2 14:53
我说的都是新房子.

pasco vale  新出的一個鏤花 就可以買挺大的2房了

ESSDONEN 鏤花 49W 也有個別

PRESTON  PLENTY RD HIGH ST上 鏤花 這個價位大把

janet668

kordar 发表于 2014-4-2 15:13
第一,你说的那几个区我常去见客户,交通情况10公里开去CITY不忙的时段还好,忙的时候堵半个小时是最少的

第 ...

我说的是离火车站很近的, 只要走路几分钟就到的, 那么就是坐火车去市区. 如果你说堵车的话,那就不是问题了.

sifeifanren

lz在墨尔本吧 请问“,同样的价格在离城十公里的北区线上就可以买到新的独立的T/H” 是哪儿的？

fiona_cf

kordar 发表于 2014-4-2 15:13
第一,你说的那几个区我常去见客户,交通情况10公里开去CITY不忙的时段还好,忙的时候堵半个小时是最少的

第 ...

你这个不了解那个不清楚，那说啥呢？

janet668

shuang17 发表于 2014-4-2 15:15
pasco vale  新出的一個鏤花 就可以買挺大的2房了

ESSDONEN 鏤花 49W 也有個別

恩, 还有地, 有花园.

kordar

fiona_cf 发表于 2014-4-2 15:19
你这个不了解那个不清楚，那说啥呢？

说实话啊，你了解不说几句来解惑？

fiona_cf

kordar 发表于 2014-4-2 15:21
说实话啊，你了解不说几句来解惑？

coburg中东人多我同意。

pascoe vale 跟 essendon中东人多？真不信。

华人少？没觉得。走来走去不少国人滴

fiona_cf

shuang17 发表于 2014-4-2 15:15
pasco vale  新出的一個鏤花 就可以買挺大的2房了

ESSDONEN 鏤花 49W 也有個別

pascoe vale新出的楼花？ohea st转角养老院前面那块地？那是apartment

纠正下，是essendon。别说最近这区建了不是apartment的，售价还真没留意的。

kordar

fiona_cf 发表于 2014-4-2 15:24
coburg中东人多我同意。

pascoe vale 跟 essendon中东人多？真不信。

既然了解就多写点咯

很少看到有人写关于这些区的介绍

要不就从LZ说的三个要点介绍一下

billaround

50W在墨尔本City可以买到2房2卫带一车库的- 70平-80平，或者3房不带车位的，不过是3，4年的2手房。

fiona_cf

kordar 发表于 2014-4-2 15:29
既然了解就多写点咯

很少看到有人写关于这些区的介绍

写干嘛？喜欢的人自个会来看，看上了自然会买的。一说北区，西北区一个个住东南的就来贬低的，真没劲的。

有需要了解附近的，可以联系我，放心俺又不是中介的。

janet668

kordar 发表于 2014-4-2 15:29
既然了解就多写点咯

很少看到有人写关于这些区的介绍

有次我开车到E/H, 就觉得太远了, 进了F/W后,出来有拐到另一个F/W, 然后才到. 没有车的人实在不行.
另外我是把十公里线的T/H跟CITY的APT做比较. 我是觉得住在十公里线上,做火车上下班, 要出去玩的时候可以开自己的车, 周围又有好的学校, 是很不错的.市区的二房APT要50几万, 如果面积按70平米算的话,也就是二十几平米的厅, 然后是二个睡房都没有阳光. 有一间就是要点灯的房间. 这是很不舒服的感觉. 还有因为没有南北通风,或东西向通风, 空气很不好. 楼层高点的话还好,要是楼房层底的话,就觉得被压迫感. 不好意思,我只是说说个人的感受.

cigseeker

janet668 发表于 2014-4-2 12:13
恩, 50万也可以买到二房但没有车位的. 但是,T/H就是面积比它大一倍,有花园. 如果是自住的话,还是很多人选 ...

不用怀疑。。。我租过，2房无车位轻松550，带个车位就600

janet668

cigseeker 发表于 2014-4-2 15:41
不用怀疑。。。我租过，2房无车位轻松550，带个车位就600

那能不能说说要不要付水费?

kordar

janet668 发表于 2014-4-2 15:41
有次我开车到E/H, 就觉得太远了, 进了F/W后,出来有拐到另一个F/W, 然后才到. 没有车的人实在不行.
另外 ...

你说的也都是现实问题，看个人的爱好和取舍了，如果是我的话我宁愿开车远一点，住个有室内游泳池，健身房和SPA的双层别墅，毕竟除非你在市区附近上班，否则也没必要经常去CITY.

我一直觉得墨尔本APARTMENT的发展空间跟悉尼比的话大很多，除了市中心的升值速度稳定，其他区真心不一定,尤其前几年那么多项目动工

shuang17

fiona_cf 发表于 2014-4-2 15:27
pascoe vale新出的楼花？ohea st转角养老院前面那块地？那是apartment

纠正下，是essendon。别说最近这 ...

我是在說 APARTMENT啊。

ESSENDON  OFF PLAN 兩房TOWNHOUSE 要MID 60W

shuang17

我很看好 PASCOE VALE 這個區的。近CITY 近火車站  要是 在SOUTH就更好了 學校不錯！

cigseeker

janet668 发表于 2014-4-2 15:44
那能不能说说要不要付水费?

租客付水费。。。就是空置率有些小高，需要投资需要选好楼盘

janet668

cigseeker 发表于 2014-4-2 15:59
租客付水费。。。就是空置率有些小高，需要投资需要选好楼盘

那是很旧的房子吗?

cigseeker

janet668 发表于 2014-4-2 16:00
那是很旧的房子吗?

新房喽

janet668

cigseeker 发表于 2014-4-2 16:02
新房喽

就你租过的房子,能不能说说在哪里?

大胃

50万两房一卫都是小户型

fiona_cf

shuang17 发表于 2014-4-2 15:55
我很看好 PASCOE VALE 這個區的。近CITY 近火車站  要是 在SOUTH就更好了 學校不錯！ ...

不在south，strathmore也能进滴

cigseeker

janet668 发表于 2014-4-2 16:04
就你租过的房子,能不能说说在哪里?

就UWS一期啦

janet668

cigseeker 发表于 2014-4-2 16:12
就UWS一期啦

UWS? 地址?