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楼主:englishbay

律师和conveyancer有差别吗？ [复制链接]

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2014-3-10 20:39 |显示全部楼层

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其实还是自己靠得住。。

我买房的时候，卖家的合同上签名和房产证上名字不同，

我请的律师竟然没看出来。。。

我自己看出来要求改的，一些条款也是我自己交涉的，因为自己也是法律专业，只是不是专修房产过户方面的。合同基本上还是自己看保险。我感觉请的律师没买家自己用心

Goodlucktoyou

草鞋族

发表于 2014-3-11 16:15 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2014-1-13 14:01
在房屋买卖这一块来说conveyancer更专业.

之前买房找了一个鬼老大律师, 看一份contract收了我1800, 结果 ...

老外这样的渣滓还真多，我请了个Conveyancer，把我土地证上的房产地址写错了，几个月后，我才从银行发来的影印件里得知。跟他说，他承认他知道，但态度极差，坚决不负责，奇葩啊，他姓Roffey.

newworld

光脚族

发表于 2014-5-5 14:57 |显示全部楼层

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kukupooky 发表于 2014-1-13 23:44
我可以给你我的过户师，做的很好，才收了我500。。嚯嚯嚯

你好，能把你的过户师的联系方式给我吗？glenwaverleyvic@hotmail.com 谢谢

枫丹白露

皮靴族

发表于 2014-5-5 15:38 |显示全部楼层

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int1908 发表于 2014-2-28 23:12
1.律师和过户师都可以在买房过程中给出法律建议的
2.律师学的法律涉及面更广，像CRIME过户师不涉入
3.过户 ...

我在whirlpool上看到鬼佬说conveyancer是不能提供legal advise的？？？

陈律师

光脚族

发表于 2014-5-7 15:47 |显示全部楼层

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最大区别是一个可以帮你打官司，另外一个出了问题只能交给律师。另外真正看合同时很费时间的事情，特别是期房合同。价格在500-600基本上只会瞄一眼合同，不会把条款解释清楚。

conveyancer (和一部分律师）其实大多数都是以批量为主，80%-90%是不会出问题的。但是如果您的案子正好出了问题而且正好条款当时对你不力，那就只能认倒霉了。准备打官司或者赔偿之类的。

wemo3995

光脚族

发表于 2014-8-25 15:09 |显示全部楼层

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没事儿闲的发表于 2013-12-8 15:21
可以把我的律师介绍给你，已经PM你了

可以把你的过户律师也发给我吗？谢谢。

wemo3995

光脚族

发表于 2014-8-25 15:12 |显示全部楼层

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kukupooky 发表于 2014-1-13 23:44
我可以给你我的过户师，做的很好，才收了我500。。嚯嚯嚯

可以把你的过户律师也发给我吗？谢谢。

tom1

皮靴族

发表于 2014-8-25 17:32 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2014-3-10 20:39
其实还是自己靠得住。。

我买房的时候，卖家的合同上签名和房产证上名字不同，

卖家的合同上签名和房产证上名字不同--------------房产证是不是TITLE SEARCH?

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

asdfghjkl

布鞋族

发表于 2014-9-14 20:43 |显示全部楼层

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我想找个过户师，请推荐一个，谢谢了！

88j

木屐族

发表于 2014-9-15 16:27 |显示全部楼层

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我想找个墨尔本东Ringwood附近的房产律师，请推荐一个，谢谢！

MQPHY

木屐族

发表于 2014-9-15 17:13 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2014-1-13 14:01
在房屋买卖这一块来说conveyancer更专业.

之前买房找了一个鬼老大律师, 看一份contract收了我1800, 结果 ...

够厉害，看份合同要1800！怎么找了个这样的律师！

jl0617

草鞋族

发表于 2014-9-16 14:52 |显示全部楼层

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kukupooky 发表于 2014-1-13 23:44
我可以给你我的过户师，做的很好，才收了我500。。嚯嚯嚯

please forward..thx

USD

木屐族

发表于 2014-9-16 16:04 |显示全部楼层

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没出问题的时候，没差别。
出问题的时候律师就可以多收钱帮你打官司

jamin

皮靴族

发表于 2014-11-13 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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kukupooky 发表于 2014-1-14 00:44
我可以给你我的过户师，做的很好，才收了我500。。嚯嚯嚯

给你加分了，求联系方式

sysb

草鞋族

发表于 2015-3-8 16:22 |显示全部楼层

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kukupooky 发表于 2014-1-14 00:44
我可以给你我的过户师，做的很好，才收了我500。。嚯嚯嚯

能发下你的过户师么~~~~~~~

salome666

草鞋族

发表于 2015-3-8 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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kukupooky 发表于 2014-1-14 00:44
我可以给你我的过户师，做的很好，才收了我500。。嚯嚯嚯

可以PM给我吗，谢谢。

渔妇

金靴族

发表于 2015-3-8 19:23 |显示全部楼层

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kukupooky 发表于 2014-1-13 23:44
我可以给你我的过户师，做的很好，才收了我500。。嚯嚯嚯

能短我一个电话吗？
多谢~

Renny

水晶靴族

发表于 2015-3-12 07:59 |显示全部楼层

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没事儿闲的发表于 2013-12-8 16:21
可以把我的律师介绍给你，已经PM你了

I need it too. thanks a lot

live the moment, seize the day

VCEpro

布鞋族

发表于 2015-3-19 21:15 |显示全部楼层

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ozdavid

草鞋族

发表于 2015-3-24 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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kukupooky 发表于 2014-1-14 00:44
我可以给你我的过户师，做的很好，才收了我500。。嚯嚯嚯

麻烦pm一个给我吧，多谢！

ozdavid

草鞋族

发表于 2015-3-24 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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没事儿闲的发表于 2013-12-8 16:21
可以把我的律师介绍给你，已经PM你了

麻烦pm一个我吧，多谢！

HEDENG

银靴族

发表于 2015-3-24 08:57 |显示全部楼层

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一直用的是律师从来没用过过户师，两者价格还是有区别的，幸好帮我做的律师都很负责。

评分

参与人数 2	积分 +8	收起理由
donotloveme	+ 2	能否给个联系方式？谢谢
马秋尹	+ 6	感谢分享

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VCEpro

布鞋族

发表于 2015-3-24 12:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 VCEpro 于 2015-3-24 12:37 编辑

大家说的没错，过户师和律师的主要区别是：律师可以最大限度的保障你的利益！

1，律师可以审核和要求更改购房合同；
2，律师可以settle之前，要求冻结该房产；避免一房多卖；
3，如果出现纠纷时，比如购买楼花等，律师可以代表你去谈判，打官司；

过户师只是完成过户手续；当然过户师的价格要比律师便宜一些。

所以，如果你愿意自己承担风险当然是越便宜越好；但保险起见，选择律师更稳妥。

如果大家需要推荐律师，可以短我。