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楼主:sydflyer

[行情讨论] 上个周末拍卖总额大跌，房市不妙的前兆么？ [复制链接]

cangaru

钻石靴族

发表于 2013-11-25 09:26 |显示全部楼层

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just because of Xmas time

般若菠萝蜜

皮靴族

发表于 2013-11-25 09:28 |显示全部楼层

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会崩盘吗?

flyspirit

银靴族

发表于 2013-11-25 09:57 |显示全部楼层

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既然提到跌停板，说明楼主做股票的，肯定知道波浪理论，现在最多一浪结束的二浪回调，三浪继续拉起15- 20%。

小安琪

金靴族

发表于 2013-11-25 10:06 |显示全部楼层

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清空率还是八成以上啊

英伟

头像被屏蔽

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发表于 2013-11-25 10:09 |显示全部楼层

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墨尔本就根本不是澳洲

lr8225009

皮靴族

发表于 2013-11-25 10:11 |显示全部楼层

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flyspirit 发表于 2013-11-25 10:57
既然提到跌停板，说明楼主做股票的，肯定知道波浪理论，现在最多一浪结束的二浪回调，三浪继续拉起15- 20 ...

嗯，很有道理啊。就怕三浪刚拉起，浪头已经拍到沙滩上了

dedge

银靴族

发表于 2013-11-25 10:18 |显示全部楼层

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通过中国春节期间成交下降能预测北上广房价要大跌吗？

alexlj

木屐族

发表于 2013-11-25 10:40 |显示全部楼层

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快过节了，接下去一个多月会更“跌”

raoliang0082

铜靴族

发表于 2013-11-25 10:41 |显示全部楼层

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再看看

HEDENG

银靴族

发表于 2013-11-25 10:43 |显示全部楼层

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正常，快圣诞节了而已。等一月份以后再看成交率如何吧

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
马秋尹	+ 5	我很赞同

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qaq

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禁止发言

发表于 2013-11-25 11:44 |显示全部楼层

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投资房地产是成本很高，收益很低的。还不如租房，喜欢换哪里住就住哪里。有人说用来租房的钱可以用来付贷款，可是租金就是租金，没有后续费用，买了房子，以后的Land tax， CGT，各种Rate和费用随之而来，想想买房子到底能赚多少？

想起来就头痛。而且现在好一点的房子都要上1m，那实在太高了

hjx1000

铜靴族

发表于 2013-11-25 11:47 |显示全部楼层

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qaq 发表于 2013-11-25 11:44
投资房地产是成本很高，收益很低的。还不如租房，喜欢换哪里住就住哪里。有人说用来租房的钱可以用来付贷款 ...

准备接砖

flyspirit

银靴族

发表于 2013-11-25 11:55 |显示全部楼层

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lr8225009 发表于 2013-11-25 11:11
嗯，很有道理啊。就怕三浪刚拉起，浪头已经拍到沙滩上了

前怕狼后怕虎的，怎么投资挣钱啊。

BIGBHP

布鞋族

发表于 2013-11-25 12:03 |显示全部楼层

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静观其变

逍遥园landscape

白金靴族

发表于 2013-11-25 12:05 |显示全部楼层

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准备过圣诞节了,明年继续

lr8225009

皮靴族

发表于 2013-11-25 12:06 |显示全部楼层

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flyspirit 发表于 2013-11-25 12:55
前怕狼后怕虎的，怎么投资挣钱啊。

有道理，明年必须再翻一翻。没买房的速度啊！

htan564

银靴族

发表于 2013-11-25 12:07 |显示全部楼层

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qaq 发表于 2013-11-25 11:44
投资房地产是成本很高，收益很低的。还不如租房，喜欢换哪里住就住哪里。有人说用来租房的钱可以用来付贷款 ...

你说的这到底是投资房还是自住房?

字数不够啊

般若菠萝蜜

皮靴族

发表于 2013-11-25 12:07 |显示全部楼层

好事

desiderata

皮靴族

发表于 2013-11-25 12:10 |显示全部楼层

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春江水冷也是鸭先知
如果中介说冷，那是开始冷了，大众要再延迟2-3个月才能感觉到冷。如果中介嘴上不说，行动上说 - 比如开始积极联系潜在买家，也是准备冷了。以上个人意见。

咖啡小子

皮靴族

发表于 2013-11-25 12:13 |显示全部楼层

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才一个礼拜，说明不了任何问题。

另外往年这个时候都是成交量低的时候，x'mas来了。

茶饭

草鞋族

发表于 2013-11-25 12:14 |显示全部楼层

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关注

qaq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-25 12:25 |显示全部楼层

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不知道谁有没有细算过房地产投资的净收益的？

superblue

皮靴族

发表于 2013-11-25 13:26 |显示全部楼层

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这个翻译误导啊，这个不是清盘率，这个是用来拍卖的房屋总量，跌24%是说明卖房的人少了，这个和圣诞有关，悉尼的清盘率上周是80%，连续19周在80以上。还有那位同学说清盘率大跌4%，那个是每个月的平均值吧，不算大跌。
The value of house sales via auctions in the booming Sydney and Melbourne market fell 24% on Saturday (vs the week before)

不过从回复上看到人心所向啊