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楼主:太师

[地区选择] 墨尔本Glen Waverley校区里的Mt Waverley豪宅, 大家说说值多少? [复制链接]

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-11-19 09:15 |显示全部楼层

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太师发表于 2013-11-18 22:55
这个中介就是上次gw 那条kwinana路90w起拍最后成交价160w+的神中介, 所以拭目以待 ...

kwinana那块小区规划很好。。。这个价格不稀奇。。。。。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-11-19 09:16 |显示全部楼层

这个房子不仅在gwsc校区而且还在mwsc校区。。。。。。
当时看房时就知道，这一小块是双校区。。。。因为mwsc校区比较大，把这块也覆盖了。。。。。
谁买了这个房子，孩子可以选2个学校。。。

悉尼好

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发表于 2013-11-19 09:17 |显示全部楼层

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墨尔本就是便宜，白菜啊

kevincathy

草鞋族

发表于 2013-11-19 14:55 |显示全部楼层

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估计1.5起拍了，有机会2M了。

mahdi

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发表于 2013-11-19 23:10 |显示全部楼层

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目测1.6m

gordon37

银靴族

发表于 2013-11-20 10:25 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2013-11-19 10:15
kwinana那块小区规划很好。。。这个价格不稀奇。。。。。

我觉得还是挺稀奇的.
因为那个房子拍卖的前2周同样kwinana上面的一个1000sqm的地的单层豪宅也才卖了1.75m. 两个房子都看过, 虽然一个单层一个双层, 质量差得可不是一点半点, 土地面积差得已不是一点半点

淡钓不会、船钓不通、撸鸭嫌累、鸡钓靠蒙
你只需要看着别人精彩, 老天对你另有安排

Kk84113

皮靴族

发表于 2013-11-20 10:36 |显示全部楼层

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至少1.5吧。我猜会在1.7左右。不过感觉都是在两个校区的catchment area，有点可惜

Reboot12

铜靴族

发表于 2013-11-20 10:44 |显示全部楼层

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悉尼好发表于 2013-11-19 10:17
墨尔本就是便宜，白菜啊

还白菜 (paopaobing(58))

frankielynna

银靴族

发表于 2013-11-20 10:44 |显示全部楼层

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这个房子是大妈喜爱的，有人抢，上2m也不奇怪

easypenny

皮靴族

发表于 2013-11-20 11:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 easypenny 于 2020-6-23 15:47 编辑

del

vike

铜靴族

发表于 2013-11-20 11:10 |显示全部楼层

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预测1.8M, 现在年底了土豪们该买都买了过圣诞了

墨尔本大伟

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发表于 2013-11-20 11:13 |显示全部楼层

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court 里面的地皮，感觉一般。

adler

皮靴族

发表于 2013-11-20 11:19 |显示全部楼层

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房子质量看起来很一般不过就是新而已这样的2层夏天热死人

karaoke_oz

金靴族

发表于 2013-11-20 11:22 |显示全部楼层

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project house,造价60w以内。
地价100w，卖价应该在180w+

大胃

水晶靴族

发表于 2013-11-20 11:24 |显示全部楼层

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1.7-1.8

kongbaoyu

木屐族

发表于 2013-11-20 11:27 |显示全部楼层

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tur1125 发表于 2013-11-19 00:33
這裏很多人住這區，當然說肯定超高價賣出。房子本身價格50 萬，地價不到90 萬（因location 不好）。我猜1. ...

房子造价50W肯定不够, 起码80W

bigtoe

皮靴族

发表于 2013-11-20 11:36 |显示全部楼层

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几百米之内一MW类似房去年卖了1.7M，还不在校区内。7年前建的，造价就68万了。

porcorosso

金靴族

发表于 2013-11-20 11:40 |显示全部楼层

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我猜1.5

药酒哥呢？

幸福羽儿

皮靴族

发表于 2013-11-20 11:40 |显示全部楼层

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xuankefeng 发表于 2013-11-18 23:39
确实在glen 校区，而且属于mt waverley
anna很有手法，这个房子本身也要1.5
不过说实话我不觉得质量很好， ...

对的，我看了好几套房子都是ANNA卖的，每次价格都超高。

toshio_yakawa

银靴族

发表于 2013-11-20 11:41 |显示全部楼层

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to build a house like that is about 40W. check major builders and there are much better looking one than this can have for under 350w.

porcorosso

金靴族

发表于 2013-11-20 11:42 |显示全部楼层

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还有还有，里头一张放着电影的照片，电影画面是PS的。

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