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楼主:白日有梦

[买卖手续] 卖房时，买家逃跑了？？？ [复制链接]

TIGMAR

草鞋族

发表于 2013-11-11 15:07 |显示全部楼层

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白日有梦

布鞋族

发表于 2013-11-11 15:08 |显示全部楼层

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maomaofei13 发表于 2013-11-11 15:54
小心被人家告了

弱弱问下，我为何会成为被告呢？

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2013-11-11 15:17 |显示全部楼层

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结果还不错

Mary2013

白金靴族

发表于 2013-11-11 15:19 |显示全部楼层

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手雷

草鞋族

发表于 2013-11-11 15:25 |显示全部楼层

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what

布鞋族

发表于 2013-11-11 15:36 |显示全部楼层

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天真

Laura12345

银靴族

发表于 2013-11-11 15:38 |显示全部楼层

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多一事不如少一事

chenjunhust

布鞋族

发表于 2013-11-11 15:42 |显示全部楼层

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卖方还是被保护的。

fishlegs

银靴族

发表于 2013-11-11 16:52 |显示全部楼层

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白日有梦发表于 2013-11-11 14:39
其实这后来卖给第二个买家时，都是按照正常法律程序办的。过了法律规定期限，就可以卖给其他人，所以我不可 ...

该找他律师，找本人干啥？

tu2011

白金靴族

发表于 2013-11-11 16:53 |显示全部楼层

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没油水告了也白告，还要自己搭律师费。

weiweizx

金靴族

发表于 2013-11-11 16:58 |显示全部楼层

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都卖掉了就别计较了，律师估计就想多赚些1

水冗

布鞋族

发表于 2013-11-11 17:37 |显示全部楼层

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有了后面的买家，不是挺好的吗

出国吃考拉

金靴族

发表于 2013-11-11 18:37 |显示全部楼层

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白得1k不挺好么。。。还没耽误你卖房

haidai

皮靴族

发表于 2013-11-11 20:10 |显示全部楼层

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lz有时间，就可以告。熟悉一下法律程序，就当免费培训好了。呵呵。当然，所有费用在打赢官司都要对方支付。

alook

水晶靴族

发表于 2013-11-11 20:12 |显示全部楼层

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逃跑的买家估计今天上足迹后，筹划控告卖方“毁约”

babajia

木屐族

发表于 2013-11-11 20:38 |显示全部楼层

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不要告，第一，耽误你自己的时间，给自己找麻烦（就算你赢了，如果买家没有钱赔你，你也分文拿不到）。第二，买家陪给你的钱还不够交律师费呢。

江北

水晶靴族

发表于 2013-11-11 20:40 |显示全部楼层

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第一次听说有跑路的买家，，怎么着也要打个不买了的招呼吧。。。。

lsong

皮靴族

发表于 2013-11-11 20:44 |显示全部楼层

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算了，楼主不要跟这种没素质的人一般见识了，就当他投胎去了吧

jack064

金靴族

发表于 2013-11-11 20:52 |显示全部楼层

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英伟发表于 2013-11-11 12:13
如果是鬼佬就算了，如果是华人的话就告他，因为华人互相都得攀比，你不告他，就等于他比你有钱了，你 ...

我能夸你一句，你真他妈机智吗？
你爸妈用的什么姿势造出来的？能短消息我吗？

白日有梦

布鞋族

发表于 2013-11-11 21:01 |显示全部楼层

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babajia 发表于 2013-11-11 21:38
不要告，第一，耽误你自己的时间，给自己找麻烦（就算你赢了，如果买家没有钱赔你，你也分文拿不到）。第二 ...

这话靠谱，我理解。

babajia

木屐族

发表于 2013-11-11 21:04 |显示全部楼层

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白日有梦发表于 2013-11-11 22:01
这话靠谱，我理解。

往好处想，他还白给你1000块钱呢。

support

木屐族

发表于 2013-11-11 21:11 |显示全部楼层

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jhua4597 发表于 2013-11-11 15:50
第一个买家得到内幕消息，房市在年底要毁灭性崩盘，所以还是逃为上计，损个小订好过负资产。 ...

爱

harold

皮靴族

发表于 2013-11-11 21:12 |显示全部楼层

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哈哈哈

爱吃荤的猫

铜靴族

发表于 2013-11-11 21:25 |显示全部楼层

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白日有梦

布鞋族

发表于 2013-11-11 21:33 |显示全部楼层

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babajia 发表于 2013-11-11 22:04
往好处想，他还白给你1000块钱呢。

也是，也是

Csa

布鞋族

发表于 2013-11-12 03:41 |显示全部楼层

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英伟发表于 2013-11-11 12:13
如果是鬼佬就算了，如果是华人的话就告他，因为华人互相都得攀比，你不告他，就等于他比你有钱了，你 ...

愣是没看懂这哥们的逻辑！哪位给解释一下？

Csa

布鞋族

发表于 2013-11-12 03:55 |显示全部楼层

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babajia 发表于 2013-11-11 22:04
往好处想，他还白给你1000块钱呢。

其实这1000块根本不算什么，买家这种做法可能给楼主带来很大损失！

做一个简单计算，假设房价1M，如果拖延一个月完成交易，楼主光利息的损失就有几千块！而且如果楼主运气不好，找不到更好的买家，损失可能会更大！这些也只是经济上的损失，还不包括时间和精神损失！

个人愚见，1000块的订金太少了，至少应该根据目前市场行情做出相应调整！只有增加定金才能有效保护卖家利益，减少类似不道德的情况发生？5000 块或者1%也许比较合适，另外卖家也应该有权在一定范围内要求增加定金！当然也要双方协商同意。

hy98101

草鞋族

发表于 2013-11-12 06:08 |显示全部楼层

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英伟发表于 2013-11-11 12:13
如果是鬼佬就算了，如果是华人的话就告他，因为华人互相都得攀比，你不告他，就等于他比你有钱了，你 ...

简简单单111

皮靴族

发表于 2013-11-12 06:18 |显示全部楼层

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也许第一买家家里有急事回国了呢？算了退一步海阔天空。还有第二买家出多了钱，要是知道自己出得钱比第一买家多，人家第一买家还不要了。那第二家心里多不舒服呀。算了吧。

人和人之间怎么差这么多。。。

Ericlynlyn

皮靴族

发表于 2013-11-12 07:00 |显示全部楼层

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算了吧除非你和那人结梁子

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