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楼主:englishbay

[地区选择] 市区有一座国人开发的据说是悉尼最高的大楼要发售楼花，有人知道吗？ [复制链接]

billbuffett

草鞋族

发表于 2013-11-11 22:44 |显示全部楼层

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studio是52.8起

pythondi18

布鞋族

发表于 2013-11-12 09:22 |显示全部楼层

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studio53起
一房 70起
二房100起

比尔董

木屐族

发表于 2013-11-12 10:17 |显示全部楼层

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车位要15万
朝北有一栋Meriton的serviced apartment，所以要想朝北无遮挡，起码40楼以上。一楼加价$5000-$10000

云梦夫人

皮靴族

发表于 2013-11-12 10:38 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2013-11-8 08:38
中国人会先上床再买票的，建筑过程中，一个"不小心”把啥历史建筑整个砸没了也不奇怪，掏个几百万，谁搬不 ...

这倒是个好主意啊。施工过程中“不小心”把所谓的“历史遗迹”弄坏再赔点钱一劳永逸。就是在卖公寓的时候稍微提提价就行了，皆大欢喜

愿

fifi

皮靴族

发表于 2013-11-12 10:49 |显示全部楼层

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englishbay 发表于 2013-11-7 22:45
这件事，绿地这么大的公司，又这么大手笔的交易，肯定也知道吧？卖方也要披露的吧？

他们既然坚持还要做 ...

你真是太高估中国公司的水平了，

中信不比绿地差吧，还是国家队，在WA的矿，中间还抱怨本来想用自己的施工队，澳州政府不给457，EPBC一拖就是好几年。

sydflyer

皮靴族

发表于 2013-11-12 10:59 |显示全部楼层

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这种类型的APT，每季度物业费可能在5K-1W左右

englishbay

皮靴族

发表于 2013-11-12 12:05 |显示全部楼层

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fifi 发表于 2013-11-12 11:49
你真是太高估中国公司的水平了，

中信不比绿地差吧，还是国家队，在WA的矿，中间还抱怨本来想用自己的施 ...

这是故意刁难中国人，还是中信太蠢，还是澳政府办事速度就这样？

fifi

皮靴族

发表于 2013-11-12 13:24 |显示全部楼层

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englishbay 发表于 2013-11-12 13:05
这是故意刁难中国人，还是中信太蠢，还是澳政府办事速度就这样？

典型的中国公司想当然。我估计这个例子也会适用的

waldoonline

草鞋族

发表于 2013-11-12 20:27 |显示全部楼层

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fifi 发表于 2013-11-12 14:24
典型的中国公司想当然。我估计这个例子也会适用的

兄弟过虑啦。想一想，绿地买地盖房，有不全是花自己的银子，银行贷款给他们，肯定会把关了。你该不会想，他们从国内的银行融资吧？至于Brookfield,一个加拿大的PE，收购Multiplex也有4，5年了，不管盈亏也该转手了吧。

herojan

皮靴族

发表于 2013-11-12 20:28 |显示全部楼层

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高价格，高管理费，租金回报一般，除非把房间全隔出来分租。

江北

水晶靴族

发表于 2013-11-12 20:30 |显示全部楼层

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关注一下。

glories

草鞋族

发表于 2013-11-12 20:50 |显示全部楼层

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39internal的studio53万起，一房72万起，封顶92万，有车位的两房140万起，12月7号开房，今天路过的时候进去打探的，据说已经有100多人下deposit，我是绝对不会买的。

glories

草鞋族

发表于 2013-11-12 20:54 |显示全部楼层

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两房的strata2500起

englishbay

皮靴族

发表于 2013-11-12 20:54 |显示全部楼层

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waldoonline 发表于 2013-11-12 21:27
兄弟过虑啦。想一想，绿地买地盖房，有不全是花自己的银子，银行贷款给他们，肯定会把关了。你该不会想， ...

国企的盈亏自然会有国家兜着，做好了领导会升官进中央，做不好最多撤职换个位置坐。

澳洲只是个传说

铜靴族

发表于 2013-11-12 21:00 |显示全部楼层

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来吧，天朝一搅和，2年后房市能缓一下，至少楼花价格会稳定了，，

alexlj

木屐族

发表于 2013-11-12 21:01 |显示全部楼层

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今天在我家信箱里看到了（我家离city 45km) 宣传单

项目叫Greenland Centre

CBRE卖。

lsong

皮靴族

发表于 2013-11-12 21:01 |显示全部楼层

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啥时候建成？

gelster

皮靴族

发表于 2013-11-12 21:03 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2013-11-8 07:38
中国人会先上床再买票的，建筑过程中，一个"不小心”把啥历史建筑整个砸没了也不奇怪，掏个几百万，谁搬不 ...

前不久不是着过火了吗。

billbuffett

草鞋族

发表于 2013-11-13 01:17 |显示全部楼层

物业太贵了。sky两房物业才1000多

fitr

金靴族

发表于 2013-11-13 09:33 |显示全部楼层

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又是一个奇迹啊

fitr

金靴族

发表于 2013-11-13 09:34 |显示全部楼层

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又是一个奇迹啊

harleyz

银靴族

发表于 2013-11-13 09:43 |显示全部楼层

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在Bathurst Road和Pitt street 交界的地方，这两天Open Inspection了，不过他们挂的大牌子写的是Open Display，怪怪的。还用中文写了悉尼第一高楼什么的

Cooogeee

皮靴族

发表于 2013-11-13 09:54 |显示全部楼层

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sydflyer 发表于 2013-11-12 11:59
这种类型的APT，每季度物业费可能在5K-1W左右

已建成的APT中有哪个有这么高的物业?

steven124

银靴族

发表于 2013-11-13 09:54 |显示全部楼层

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上海绿地集团的吧

pythondi18

布鞋族

发表于 2013-11-13 09:58 |显示全部楼层

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这个不会也是疯抢吧

sydflyer

皮靴族

发表于 2013-11-13 10:15 |显示全部楼层

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Cooogeee 发表于 2013-11-13 10:54
已建成的APT中有哪个有这么高的物业?

opera house 旁边的那几栋，物业费每季度1W

<im

路天涯

金靴族

发表于 2013-11-13 10:19 |显示全部楼层

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wander518 发表于 2013-11-7 21:33
这个Apt是计划在原Sydney Water Board的大楼原址上改建和加建的，绿地集团今年3-5月之间收购的，从加拿大基 ...

加分求分享。

fred_1999

木屐族

发表于 2013-11-13 18:10 |显示全部楼层

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这楼盖好和世贸比，谁高啊？？

sm375

银靴族

发表于 2013-11-16 01:30 |显示全部楼层

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要搞悉尼的汤臣一品么？不过说来就算是汤臣不是也还是有人买。定位不同，本来也不是给打工仔盖得

luoyaya

皮靴族

发表于 2013-11-16 09:46 |显示全部楼层

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听说了，但好像什么批文都还没批下来，你敢买吗

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