关于国内卖房汇款来澳洲的办法，求指点这样是否可行

李十三

不專業。感覺可以。不過我認為最佳方法是照實說。你的物業如果是以前買的，無需要交稅。如果近期有海外收入，就報有，交稅不會很多。

scorpionzn

zzzzwu 发表于 2013-11-10 13:28
请注意： 在中国， 要汇款得先把澳币现钞转变成现汇，  手续费（也可以说是现汇/现钞的差价）惊人的贵。   ...

直接把人民币换成澳币现汇就好了，为什么要换成现钞再换成现汇呢？自己给自己找麻烦。

除非是准备自己带现金来澳洲的，有谁会把人民币换成澳币现钞呢？

zzzzwu

scorpionzn 发表于 2013-11-12 11:24
直接把人民币换成澳币现汇就好了，为什么要换成现钞再换成现汇呢？自己给自己找麻烦。

除非是准备自己带 ...

人民币现钞不能够直接买澳币现汇。  所谓澳币现汇， 是指从海外（澳洲或者其他国家）汇入中国帐户的澳币， 一旦取出来后， 就成为澳币现钞了。 而100元澳币现钞比澳币现汇价值相差17元人民币。 只有澳币现汇才可以汇出中国， 现钞不能汇。

scorpionzn

zzzzwu 发表于 2013-11-12 18:18
人民币现钞不能够直接买澳币现汇。  所谓澳币现汇， 是指从海外（澳洲或者其他国家）汇入中国帐户的澳币 ...

我不太懂为什么人民币现钞不能买澳币现汇，我以前把人民币转成澳币再电汇过来，都是直接买现汇啊，然后电汇过来收个手续费，好像是200多块人民币封顶，每笔不超过5w美金等值。

看中行外汇牌价，外币的钞卖价和汇卖价是一样的，

货币名称               现汇买入价        现钞买入价        现汇卖出价        现钞卖出价        中行折算价        发布日期               发布时间
澳大利亚元        566.06                548.59                570.04                570.04                573.1                2013-11-13        00:00:05

zzzzwu

scorpionzn 发表于 2013-11-13 09:30
我不太懂为什么人民币现钞不能买澳币现汇，我以前把人民币转成澳币再电汇过来，都是直接买现汇啊，然后电 ...

你需要看的是：现钞买入价和现汇卖出价：   银行首先是买入你的现钞， 再卖给你现汇。  是这两者之间的差价。

arlisto

zzzzwu 发表于 2013-11-13 13:45
你需要看的是：现钞买入价和现汇卖出价：   银行首先是买入你的现钞， 再卖给你现汇。  是这两者之间的差 ...

"现钞买入"难道不是指用澳元现钞换人民币吗?

zhxh28

zzzzwu 发表于 2013-11-12 18:18
人民币现钞不能够直接买澳币现汇。  所谓澳币现汇， 是指从海外（澳洲或者其他国家）汇入中国帐户的澳币 ...

你的理解出现了误区，拿rmb在银行换澳币，称为换汇，银行只有一个价即现汇卖出价，人民币有何现钞之说？直接换直接可以汇，没任何问题。

zhxh28

arlisto 发表于 2013-11-13 15:29
"现钞买入"难道不是指用澳元现钞换人民币吗?

理解正确

alisawang

zhxh28 发表于 2013-11-14 15:00
理解正确

是不是澳元汇到国内换人民币和澳元现金换人民币汇率不一样，人民币换澳币没有现汇现金的区别，对吗？我一直是这样认为的，看前面说的我又糊涂了。

lubber

I think AUD need to be changed to USD and then change back to AUD?

zhxh28

alisawang 发表于 2013-11-14 15:15
是不是澳元汇到国内换人民币和澳元现金换人民币汇率不一样，人民币换澳币没有现汇现金的区别，对吗？我一 ...

对的，通俗的讲就是，只要澳币拿在自己手上，不管是带回国的还是从银行取出来的，再做＂汇出＂这个动作时，都需产生一个钞转汇的差价，直接拿澳元现金换人民币，是银行向你买入澳币，所以价钱低

zhxh28

alisawang 发表于 2013-11-14 15:15
是不是澳元汇到国内换人民币和澳元现金换人民币汇率不一样，人民币换澳币没有现汇现金的区别，对吗？我一 ...

所以你看银行买入澳币时价格分现汇现钞，卖出澳币时只有现汇卖出价。

alisawang

zhxh28 发表于 2013-11-14 15:56
所以你看银行买入澳币时价格分现汇现钞，卖出澳币时只有现汇卖出价。

明白了，所以前面有人说的人民币通过银行换成澳元有现金现汇的问题所以很贵是不对的，是吧？lz，不好意思，歪楼了，其实我是一直不明白国内的自主房为什么卖了要交cgt，不知到底有没有人国内自主房卖的钱汇过来实话实说还有麻烦的先例发生过？

amy999

你们这些小孩子什么都不懂！歪着斧子乱砍！

让我来告诉你们吧：用你们的人民币换汇的时候，选择换成现汇而不是现钞（无论是美元还是其他币种），当天不取出来，跟银行的工作人员说立即存为现汇。过一天或一段时间你再去银行将其汇出，这样就不需要什么现钞转现汇补差价的问题了。

shion

amy999 发表于 2013-11-14 17:03
你们这些小孩子什么都不懂！歪着斧子乱砍！

让我来告诉你们吧：用你们的人民币换汇的时候，选择换成现汇而 ...

正解。可以在网上银行用rmb直接换成aud现汇。

老白515

zzzzwu 发表于 2013-11-13 13:45
你需要看的是：现钞买入价和现汇卖出价：   银行首先是买入你的现钞， 再卖给你现汇。  是这两者之间的差 ...

你不懂别瞎误导大家！

换汇换汇，直接就换了，只要不是取现！

zyj0311

大家不要跑题。

楼主这样将钱先汇到你父母在澳洲新开的账户上是没有问题的。但这里有两个问题希望哪位高手能解答。

1 大笔钱汇入旅游者新开的账户又很快转走。会否触发alert认为有洗钱嫌疑。
2 大笔钱进入你的账户，尽管是国内转账。ato还是会关注的。与海外汇入区别仅仅是绕过了OVERSEA 汇款的监管。并没有绕过ATO

November

chenyunsun 发表于 2013-11-11 19:35
不專業。感覺可以。不過我認為最佳方法是照實說。你的物業如果是以前買的，無需要交稅。如果近期有海外收入 ...

我觉着这个最让人踏实放心。自己名下的房子，取得PR身份前买的；来澳洲前一直自住；来了澳洲快四年了，现在卖掉，把钱汇来澳洲，是不是也不需要对房产增值部分交税？我知道澳洲境内自住房增值部分不用交CGT，但海外自住房子在人来澳洲后若有增值，这一部分要否交CGT呢？因为这几年没有自住啊。请高人指点。

李十三

November 发表于 2013-11-15 08:47
我觉着这个最让人踏实放心。自己名下的房子，取得PR身份前买的；来澳洲前一直自住；来了澳洲快四年了，现 ...

我認為外外物業仍可以算自住。只要說明你不馬上賣出物業的目的是要自住，而不是要等升值或者收租。

zunreal

zzzzwu 发表于 2013-11-10 13:28
请注意： 在中国， 要汇款得先把澳币现钞转变成现汇，  手续费（也可以说是现汇/现钞的差价）惊人的贵。   ...

你人民币换澳币的时候， 直接选择换汇不要换钞， 不就没有这回事了么。 莫名其妙的

amy999

shion 发表于 2013-11-15 01:31
正解。可以在网上银行用rmb直接换成aud现汇。

非常正确，可以到银行去换，也可以网上银行换。关键的是直接用人民币换成外币的现汇，并且，不要立即取钱和转账。

IQBS

最好与澳洲会计师联系。不过在澳洲税后的赠礼是不用交税，

Seiya

mark

pollozhao

要看你金额多大了，不多的话可以蚂蚁搬家慢慢运，父母亲戚朋友个人赠予即可，不算海外收入。
要是金额大到要搬几十年的话，只能走汇款公司了，雁过拔毛的手续费是必须要给滴。
至于你在澳洲收钱，岳母一次转你还是你直接分批从国内收，区别不大，ato会通过银行知道你所有的进账。
你需要准备的是一旦ato注意到你，你要能证明这钱是你亲爹亲娘送的，不是什么海外收入。