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楼主:李十三

[日常管理] 出租房燈泡壞了是房東負責換還是租客負責？ [复制链接]

紫薇星

银靴族

发表于 2013-10-24 13:51 |显示全部楼层

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租客

Rainyichen

皮靴族

发表于 2013-10-24 13:52 |显示全部楼层

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我中介告诉我是租客出。

he275

金靴族

发表于 2013-10-24 13:56 |显示全部楼层

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是不是税务上有说法

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-10-24 15:10 |显示全部楼层

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lolachen 发表于 2013-10-24 12:37
难道是我错了？http://www.fairtrading.nsw.gov.au/Tenants_and_home_owners/Renting_a_home/During_a_tena ...

灯泡，蜘蛛网，除草，清洁，都是房客自理房东愿意管是房东好心

一般需要维修，房客要有书面通知房东。除非非常紧急的。。(hard to define..)
和交多少房租也有关系，比如你住破防，房租很便宜，你不能够要求房东把它升级到一个豪宅

房奴孩奴猫奴

laurencelei

皮靴族

发表于 2013-10-24 15:41 |显示全部楼层

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学习了

640

皮靴族

发表于 2013-10-24 16:15 |显示全部楼层

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租约前3个月房东，后面自理。

BIGBHP

布鞋族

发表于 2013-10-24 19:54 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2013-10-24 12:49
好像是房东哎，我当时租房的时候，房东给我留了一大包灯泡，供坏了换的。 ...

那你房东还不错。但是真的是房客换。你搬进去之后给没有配电灯的灯口配的电灯炮可以带走。

bunny

银靴族

发表于 2013-10-28 15:53 |显示全部楼层

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learned

BinBinGo

皮靴族

发表于 2013-10-28 15:57 |显示全部楼层

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一般都是租客啦好房东例外

shuyuanli

金靴族

发表于 2013-10-28 16:01 |显示全部楼层

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电路问题导致的经常烧灯泡，房东要负责修，

正常使用条件下灯泡坏了房客负责换

ItsThere

圣靴族

发表于 2013-10-28 16:04 |显示全部楼层

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lolachen 发表于 2013-10-24 13:37
难道是我错了？http://www.fairtrading.nsw.gov.au/Tenants_and_home_owners/Renting_a_home/During_a_tena ...

学习了，谢谢分享。

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

yuxiaoxinran

铜靴族

发表于 2013-10-28 21:26 |显示全部楼层

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suefish 发表于 2013-10-24 11:50
租客，不过我是房东，如果租客告诉我灯泡坏了我会买新的给他换的，小钱没必要计较，租客领情爱护点房子比什 ...

幸福是心态~~~~

又十年

皮靴族

发表于 2013-10-28 21:33 |显示全部楼层

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我去。那厕所堵了为什么是房东负责掏呢？！

fran

皮靴族

发表于 2014-2-20 23:25 |显示全部楼层

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易耗品是租客出

nis

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禁止发言

发表于 2014-2-21 14:35 |显示全部楼层

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是租客负责。很多租房合同里面索性都写明了这一条。

xlin8703

白金靴族

发表于 2014-2-21 14:37 |显示全部楼层

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租客吧

Zhujiang

草鞋族

发表于 2014-2-21 14:49 |显示全部楼层

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zu ke

千叶

木屐族

发表于 2014-2-21 15:10 |显示全部楼层

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房东保证交到租客手里的灯泡都是好的，租客保证最后交还给房东的灯泡都是好的吧

ALSK

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禁止访问

发表于 2014-2-21 15:21 |显示全部楼层

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灯泡本身是消耗品，一打才多少钱

Congener

皮靴族

发表于 2014-2-26 17:36 |显示全部楼层

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应该是房客吧，以前租房子的时候没听说房东要管这些啊

godbook

布鞋族

发表于 2014-2-26 22:01 |显示全部楼层

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haozi

皮靴族

发表于 2014-3-3 07:54 |显示全部楼层

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是租客换的，几年前有一次我圣诞节期间不在悉尼，租客叫了电工来换一个灯泡七十多块钱，然后拿给agent扣掉租金，那个agent连问也没有问就给了我，真是无语啊，气得不行。
agent 尽管也是说这些应该租客负责，可是租客怎么做根本没有管，尽是胡来。所以有房出租也是烦心事。

604

铜靴族

发表于 2014-3-3 08:47 |显示全部楼层

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640 发表于 2013-10-24 16:15
租约前3个月房东，后面自理。

你有什么根据吗？

604

铜靴族

发表于 2014-3-3 08:48 |显示全部楼层

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haozi 发表于 2014-3-3 07:54
是租客换的，几年前有一次我圣诞节期间不在悉尼，租客叫了电工来换一个灯泡七十多块钱，然后拿给agent扣掉 ...

中介是有责任的。

wmwbull

金靴族

发表于 2014-3-3 09:09 |显示全部楼层

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免谈。。。太低级。。。。。。

wyatt

银靴族

发表于 2014-3-3 09:16 |显示全部楼层

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房客.

640

皮靴族

发表于 2014-3-3 12:52 |显示全部楼层

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604 发表于 2014-3-3 08:47
你有什么根据吗？

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... g_repairs_done.html

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-3-3 14:19 |显示全部楼层

为了几块钱的事弄的不开心，你死我活的，至于吗！死多少脑细胞

ozchn

皮靴族

发表于 2014-3-3 14:27 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2014-3-3 14:19
为了几块钱的事弄的不开心，你死我活的，至于吗！死多少脑细胞

赞同

英伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-3-3 14:36 |显示全部楼层

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问得出这种问题的人，请下次去公厕自己带纸巾

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