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楼主:yiqiyiqi

[自购小窝] 13 Sunden Way North Epping NSW 2121拍卖 [复制链接]

yiqiyiqi

木屐族

发表于 2013-10-17 11:49 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2013-10-17 11:45
m2要拓宽？

具体不是很清楚,但是acquisition notice是2011年就注册了的.

gordonye2000

铜靴族

发表于 2013-10-17 12:07 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2013-10-17 11:45
m2要拓宽？

如果能拿到政府赔偿起不是更爽？！

yiqiyiqi

木屐族

发表于 2013-10-17 12:10 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2013-10-17 12:07
如果能拿到政府赔偿起不是更爽？！

房子才四年新,如果能赚到便宜,房东干嘛要卖?

ivorsyd

金靴族

发表于 2013-10-17 12:10 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2013-10-17 11:07
如果能拿到政府赔偿起不是更爽？！

那不是破房啊

专业路过打酱油

ctal

铜靴族

发表于 2013-10-17 12:18 |显示全部楼层

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与其毫无头绪地等待政府的决定，还不如趁着房市好就变现了。天知道这个政府什么时候作抽风的决定，到时这房价是高是低还不知道。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2013-10-17 12:52 |显示全部楼层

旁边那家地比这小，没这嚎，没泳池，去年都卖了 1.5m,

这个总建筑成本应该在 80 万，地价110万，应能卖1.9 m 吧？

toniyu

皮靴族

发表于 2013-10-17 13:12 |显示全部楼层

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豪宅

yiqiyiqi

木屐族

发表于 2013-10-17 13:40 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2013-10-17 12:52
旁边那家地比这小，没这嚎，没泳池，去年都卖了 1.5m,

这个总建筑成本应该在 80 万，地价110万，应能 ...

差不多,McGrath卖,加个30%没问题

yiqiyiqi

木屐族

发表于 2013-10-19 12:39 |显示全部楼层

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我自己顶顶,
看有没有其他喜欢这房子的人,
另外想咨询一下大家,估计能拍个什么价儿.

ivorsyd

金靴族

发表于 2013-10-19 13:38 |显示全部楼层

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这个价钱的，还不如看看 21 Hull Road, Beecroft

yiqiyiqi

木屐族

发表于 2013-10-19 13:52 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2013-10-19 13:38
这个价钱的，还不如看看 21 Hull Road, Beecroft

那房要1.75起,估计能过2mil

ivorsyd

金靴族

发表于 2013-10-19 14:03 |显示全部楼层

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yiqiyiqi 发表于 2013-10-19 12:52
那房要1.75起,估计能过2mil

belle的开价一向比较高

专业路过打酱油

yiqiyiqi

木屐族

发表于 2013-10-19 14:05 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2013-10-19 14:03
belle的开价一向比较高

哦,关于RTA那事问过律师,答复是很有可能以后的west rail link要经过那里,
所以LZ决定放弃啦

ppplive

木屐族

发表于 2013-10-19 14:17 |显示全部楼层

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旁边11 sunden去年1.6卖的， 13 sunden 屋主印度人，房子60万造的，builder 是Clarendon. 其实就是project home, 卖前外墙都粉刷过的，质量懂的

yiqiyiqi

木屐族

发表于 2013-10-19 14:22 |显示全部楼层

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ppplive 发表于 2013-10-19 14:17
旁边11 sunden去年1.6卖的， 13 sunden 屋主印度人，房子60万造的，builder 是Clarendon. 其实就是project ...

谢谢提醒

ppplive

木屐族

发表于 2013-10-19 14:29 |显示全部楼层

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这块地应该不会被政府征，当年这个小区所有地都是政府卖出来的，70多万一套，这个小区有物业费400左右一季度，1。7M都没到印度屋主的reserve

yiqiyiqi

木屐族

发表于 2013-10-19 14:41 |显示全部楼层

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ppplive 发表于 2013-10-19 14:29
这块地应该不会被政府征，当年这个小区所有地都是政府卖出来的，70多万一套，这个小区有物业费400左右一季 ...

没想到耗子都有物业费呀,
卖瓜死就是会under quote,所以连看都不用去看啦.

ppplive

木屐族

发表于 2013-10-19 15:00 |显示全部楼层

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这个是community title house, McGrath 1.4就是钓鱼，不过这个房子百分之九十九中国人买

yiqiyiqi

木屐族

发表于 2013-10-19 15:07 |显示全部楼层

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ppplive 发表于 2013-10-19 15:00
这个是community title house, McGrath 1.4就是钓鱼，不过这个房子百分之九十九中国人买 ...

嗯,我也差点儿上钩,
多谢多谢

ppplive

木屐族

发表于 2013-10-19 15:09 |显示全部楼层

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ivorsyd

金靴族

发表于 2013-10-19 15:25 |显示全部楼层

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这种类型的房子就是华人的菜

medacctmed

铜靴族

发表于 2013-10-19 18:03 |显示全部楼层

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yiqiyiqi

木屐族

发表于 2013-10-27 12:20 |显示全部楼层

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房子卖了,1.8mil,
估计让中国人买去了

ivorsyd

金靴族

发表于 2013-10-29 17:13 |显示全部楼层

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这个卖了1.8m
估计 21 Hull Road, Beecroft要上2m了

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