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楼主:xiwu

[行情讨论] 近来, 房子出租感到有压力了. 一定要买房的大慨可以开始看房了. [复制链接]

mj3g3g

铜靴族

发表于 2013-9-25 13:39 |显示全部楼层

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nickzhang111 发表于 2013-9-25 12:16
X俺是房东，今年头一次房租没涨。

利息跌了那么多，房租不涨对房东没有太大损失。

家有BB猪

chase3

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-25 14:26 |显示全部楼层

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期待房价跌 - -

mjyang

银靴族

发表于 2013-9-25 14:29 |显示全部楼层

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谢谢，正在看呢

Markwang181

皮靴族

发表于 2013-9-25 14:31 |显示全部楼层

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Mark

李十三

水晶靴族

发表于 2013-9-25 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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mj3g3g 发表于 2013-9-25 13:39
利息跌了那么多，房租不涨对房东没有太大损失。

降息可以抵消其他费用上涨。

yingm

银靴族

发表于 2013-9-25 14:43 |显示全部楼层

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黄老邪发表于 2013-9-25 10:53
省了还想省，最后房价越省越高

是呀，房价一年更比一年高。

yingm

银靴族

发表于 2013-9-25 14:44 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2013-9-25 14:34
降息可以抵消其他费用上涨。

但愿如此。

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-9-25 14:51 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2013-9-25 14:34
降息可以抵消其他费用上涨。

估计快要加息了

琳琳Lin

光脚族

发表于 2013-9-25 15:07 |显示全部楼层

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是啊房子很难租：（

summer2205

皮靴族

发表于 2013-9-25 15:10 |显示全部楼层

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已经空了一个月了。

gyxyxgu

草鞋族

发表于 2013-9-25 15:11 |显示全部楼层

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DragonSeven

皮靴族

发表于 2013-9-25 15:18 |显示全部楼层

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个人觉得房子的价格这个东西是有城市的人口密度以及经济收入有关。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-9-25 16:23 |显示全部楼层

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yingm 发表于 2013-9-25 14:43
是呀，房价一年更比一年高。

房价增长没超过通膨，等于没涨

房奴孩奴猫奴

折翅的飞鱼

皮靴族

发表于 2013-9-25 16:34 |显示全部楼层

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觉得最近租房市场，好像房源多出来很多。

nzman

皮靴族

发表于 2013-9-25 16:36 |显示全部楼层

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mark

Tasha

铜靴族

发表于 2013-9-25 16:38 |显示全部楼层

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现在是租客的市场

Tasha

铜靴族

发表于 2013-9-25 16:38 |显示全部楼层

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朋友的房也是空了一阵子了

Tasha

铜靴族

发表于 2013-9-25 16:40 |显示全部楼层

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利息低，可是其它杂费一个月好几百啊。自己要承担，只能降租金。

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-9-25 16:41 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2013-9-25 09:42
首付80%以上自然没压力。有压力的是那些靠房租还贷，尤其是在目前房价涨房租跌的时代，投资要谨慎。 ...

有道理！

如果空置率高了，有些人就要卖房了

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-9-25 22:02 |显示全部楼层

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折翅的飞鱼发表于 2013-9-25 16:34
觉得最近租房市场，好像房源多出来很多。

说明很多房子被投资者买了。

xiwu

白金靴族

发表于 2013-9-25 22:17 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2013-9-25 22:02
说明很多房子被投资者买了。

加上有的自住也分租, 更多了.

xiwu

白金靴族

发表于 2013-10-10 10:14 |显示全部楼层

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一定要买房的可以开始看房了.

一起去看海

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-10 10:21 |显示全部楼层

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总房子数量就那么多，交易来交易去还是那么多，只要新建房不大批量交房，悉尼的房子还是不够的。

zhuyouza

皮靴族

发表于 2013-10-10 10:34 |显示全部楼层

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亲身体会，两年前租房看房的人排长队，稍微好点的房子原来的价格你肯定租不到有人会加价。中介也在选人，最后只能水涨船高。现在看看出租价格好像没什么变化，发现同一栋房子价格跟两年前一样。可是房价已经不可同日而语了。

20vt

布鞋族

发表于 2013-10-10 11:30 |显示全部楼层

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http://smh.domain.com.au/real-estate-news/the-innercity-homes-no-one-wants-20131010-2v9o3.html

租房不好租了

游得好小鱼

银靴族

发表于 2013-10-10 12:40 |显示全部楼层

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我的也没涨。中介写信来说市场房租没涨，开始我还不相信。

kevinladder

皮靴族

发表于 2013-10-10 12:44 |显示全部楼层

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房也是空了两个多月了，很急啊。

NASA

草鞋族

发表于 2013-10-10 12:47 |显示全部楼层

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kevinladder 发表于 2013-10-10 13:44
房也是空了两个多月了，很急啊。

为何不选择降租？

李十三

水晶靴族

发表于 2013-10-10 12:49 |显示全部楼层

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如果難租出，兩種選擇。一，賣了。二，減租。

xiwu

白金靴族

发表于 2013-10-10 12:49 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2013-10-10 12:40
我的也没涨。中介写信来说市场房租没涨，开始我还不相信。

rent market is flat national wide currently.

小鱼没游出Syd?

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游得好小鱼	+ 2	现在还没，要等年底或者明年初.

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