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楼主:BBTU

[财务贷款] 投资房-银行估值比买价低了好多 [复制链接]

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-9-24 11:39 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-9-23 21:41
看我那个点击率有15万的贴.

有link没

Y我的签名

shangpin

白金靴族

发表于 2013-9-24 12:00 |显示全部楼层

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https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... read&tid=435424

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-9-24 12:01 |显示全部楼层

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银行评估是要进去看的吧？

youpyo

皮靴族

发表于 2013-9-24 12:13 |显示全部楼层

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BBTU 发表于 2013-9-23 16:04
哎，我知道正常，就是觉得不公平嘛~~~~~~~~~

换一家银行评估试一下。

大卫王

木屐族

发表于 2013-9-24 12:23 |显示全部楼层

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很正常

BBTU

皮靴族

发表于 2013-9-24 12:48 |显示全部楼层

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youpyo 发表于 2013-9-24 11:13
换一家银行评估试一下。

恩，谢谢。我们现在要递另一家了，看看咋样吧，希望会好一点。

chandlerhe

光脚族

发表于 2013-9-24 13:25 |显示全部楼层

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My investment apartment also has lower valuation amount from bank, better to purchase house with big land, apartment value may decrease when you settle the property

southstar

铜靴族

发表于 2013-9-24 13:30 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-9-23 19:33
我54.5万买, 银行评估67.5万. 下个月再来评, 最低会评到90万.

depends when did you buy it.

elyn00

皮靴族

发表于 2013-9-24 13:47 |显示全部楼层

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我们2012年买的房子也是，买价跟银行股价完全一样，觉得还好。现在利息低，估价比买价低也很正常啊。

BBTU

皮靴族

发表于 2013-9-24 14:24 |显示全部楼层

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southstar 发表于 2013-9-24 12:30
depends when did you buy it.

这个哥哥是买了便宜的老房子然后再翻修，不知道翻修费用算到成本里了没。

shangpin

白金靴族

发表于 2013-9-24 20:16 |显示全部楼层

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southstar 发表于 2013-9-24 12:30
depends when did you buy it.

2011.12-2013.6

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治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

southstar

铜靴族

发表于 2013-9-24 22:09 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-9-24 19:16
2011.12-2013.6

抱歉。当时看的简单版，没有头像，所以没注意到是商兄。你这个是个例。而且这个时间、精力和资金投入，如果单从经济角度来看，应该是没什么赚头的。当然大家都知道这不是您的目的。

xyouc

银靴族

发表于 2013-9-24 22:21 |显示全部楼层

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杯具

HAL

皮靴族

发表于 2013-9-24 22:22 |显示全部楼层

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我在south yarra买的房子就没有低估啊，银行直接按合同给贷款。

justinfmsc

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发表于 2013-10-16 13:30 |显示全部楼层

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换个broker重新做，别递同一个银行

BBTU

皮靴族

发表于 2013-10-16 13:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 BBTU 于 2013-10-16 13:56 编辑

justinfmsc 发表于 2013-10-16 13:30
换个broker重新做，别递同一个银行

恩，换了一个果然不一样，这次估价和买价一下，总算松口气，呵呵。

花花和花花

木屐族

发表于 2013-10-16 13:52 |显示全部楼层

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换一家做做看吧

justinfmsc

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发表于 2013-10-16 23:29 |显示全部楼层

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BBTU 发表于 2013-10-16 13:52
恩，换了一个果然不一样，这次估价和买价一下，总算松口气，呵呵。

主要还是要找对broker，厉害的broker能影响估价

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