现在是时机把国内房产变卖来澳洲买房吗

hsqhugh

dafa 发表于 2013-9-12 13:19
这个帖子里怎么有一股烤鸭味

同感

yupeiliang

路过，学习了，希望澳洲房价跌跌跌。

hsqhugh

本人建议保留国内房产，特别是一线城市的房产，特别是城区，没泡沫，潜力巨大。

说投资就说投资，看保值升值能力。能不能升值，看供需关系。

大牛哥

楼主你说反了吧？

从打我知道“华侨”这个词的那年开始，就一直充斥着“变卖资产举家回国报效。。。”之类的荔枝宣传。直到现在一提华侨两字，依然马上反应出头戴白色安全帽、整套白西服+白皮鞋+花领带、手里拄着文明棍的形象。

不知道最近有点啥改进没？手里多个IPAD？

churchman

hsqhugh 发表于 2013-9-13 09:43
本人建议保留国内房产，特别是一线城市的房产，特别是城区，没泡沫，潜力巨大。

说投资就说投资，看保值升 ...

赞同 泡沫是有滴 不过太远太远 啥时候在北京看不到外地人了房市就该清静了

athleticfrog

hsqhugh 发表于 2013-9-13 09:43
本人建议保留国内房产，特别是一线城市的房产，特别是城区，没泡沫，潜力巨大。

说投资就说投资，看保值升 ...

回国溜了一趟，最后放弃了出手北京的房子，在现有规则和政府不作为下，从投机角度讲国内一线比澳洲更有潜力，但国内的租金和价格偏离比较严重，另外有一定汇率风险。

hsqhugh

我总结的几句话，供参考：

租金不合理才是合理
永远也不会”合理“
买房不理性才是理性
”理性“到最后的人没几个理性的，除了骂政府就是骂开发商

关于租金，要动态发展地看问题，不要刻舟求剑，买到手后，随着租金的上涨，租金回报很快就会合理， 不买房而单纯地看租售比，永远也不会合理。

hsqhugh

churchman 发表于 2013-9-13 07:49
赞同 泡沫是有滴 不过太远太远 啥时候在北京看不到外地人了房市就该清静了 ...

由于房价租金的大涨，形成天然屏障，或中国发展均衡，一线城市吸引力不明显了，没大规模人口流动了，房价就该跟悉尼差不多平稳上涨了。

只不过这一天不知什么时候才会到来，估计前者先到来

就算到了那一天，人们的改善性需求依然存在，郊区的想进城，城里的想换大房，交易依然会很活跃，就象澳洲一样。

臭屁陶

累不累啊

Wxr_333

白折腾

ql_cat

国内貌似在打右灯向左转，投资买房注意风险

xinmoke

rongaikun 发表于 2013-9-13 09:20
心态好才是真的好

是的，做人应该豁达点。澳洲华人其实是澳洲人，即使现在感觉好像不是，过若干年后也是，特别是第二代，中国房价的升降，对他们来说与印度房价升降有什么不一样呢？只是另一个国家发生的事情而已。

xinmoke

另外，澳洲升10万相当于中国升56万，因为汇率。
还有，如果再来几年2010年的升幅，投资澳洲也不比中国差啊。
你如果怕担风险就投澳洲，也不差到那里去。想冒险就中国。

lemonctp

澳元长期看跌

lubber

looking down on AUZ economic

shawntb2

我的答案，no

bluepeach

国内楼市崩盘指日可待，不过要甭也是从三线，二线城市再到一线城市，最后才是北京上海。
如果居住在二三线城市，已经可以考虑出售。大城市可能还能再摒1-2年。

不过，澳洲房产也是高位，中国经济崩溃了，澳洲也同样下降。最多中间有个半年1年的时间差，想抓这个机会赚钱是不容易的，如果说做个结构调整是可以的。

stella_hq

大家看看成都如何。周围没有什么竞争的城市，现在市中心1万。

4493

xinmoke 发表于 2013-9-13 11:09
另外，澳洲升10万相当于中国升56万，因为汇率。
还有，如果再来几年2010年的升幅，投资澳洲也不比中国差啊 ...

澳洲升10万，政府分一半

pythondi18

成都～～～
能涨最好，跪求大涨

rongaikun

bluepeach 发表于 2013-9-13 11:46
国内楼市崩盘指日可待，不过要甭也是从三线，二线城市再到一线城市，最后才是北京上海。
如果居住在二三线 ...

结构性调整才是重点，卖房买股票吧。

rongaikun

churchman 发表于 2013-9-13 09:49
赞同 泡沫是有滴 不过太远太远 啥时候在北京看不到外地人了房市就该清静了 ...

别太乐观了。

treebear2008

国内房产？是北京、上海的吗？如果是的话，恭喜你！有钱的话再追加买一套也未尝不可。
现在的已经和中国没有任何联系的华侨，也就只能酸溜溜的说“中国早晚有一天会泡沫破裂”之类的话来安慰自己了。

rongaikun

treebear2008 发表于 2013-9-13 15:30
国内房产？是北京、上海的吗？如果是的话，恭喜你！有钱的话再追加买一套也未尝不可。
现在的已经和中国没 ...

论据？

treebear2008

rongaikun 发表于 2013-9-13 15:37
论据？

去翻翻李克强最近半年内的公开讲话，然后去查查国务院关于城市建设的文件，
再配合着看相关部位的相应文件（这些网站上都有的）。
关于下一步投资金额，已经在国内不是什么秘密的事情了。

zhangxinhao

自住没必要选时间，上海现在根本不贵，以后会再贵，这里涨的慢，费用高，可以适当的执有，没有必要太多。汇率是大变量。

丁丁妈妈

澳币是跌了，但是房价是涨了，买不买也没啥区别了

sujiea

以上说国内房产不贵的人估计都有房产。呵呵

loveg

长远来看，北京房价不会跌，但要小心RMB贬值

rongaikun

zhangxinhao 发表于 2013-9-13 15:44
自住没必要选时间，上海现在根本不贵，以后会再贵，这里涨的慢，费用高，可以适当的执有，没有必要太多。汇 ...

有专家不是说25年后北京上海房价80万/平