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楼主:wangbo23

[自购小窝] 多谢大家对山区支持和贡献 [复制链接]

ctal

铜靴族

发表于 2013-9-4 12:46 |显示全部楼层

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的确，自住的房子涨了没用，还顺带把附属的杂费都提高了不少。卖了套现吧，再找别的就发现已经买不到类似condition的房子，然后就杯具了。

wangbo23

布鞋族

发表于 2013-9-4 12:48 |显示全部楼层

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ozvany 发表于 2013-9-4 11:36
我觉得没错啊,如果你正在买房,当然房价跌是好的.如果你正在卖房,当然期望房价涨.
但是如果你已经买进并且 ...

我只是想知道，你们想你家房子升值还是贬值？

HEDENG

银靴族

发表于 2013-9-4 12:49 |显示全部楼层

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ozvany 发表于 2013-9-4 11:36
我觉得没错啊,如果你正在买房,当然房价跌是好的.如果你正在卖房,当然期望房价涨.
但是如果你已经买进并且 ...

我老公同事也是这么说的。
他12年末在樱桃小溪买了HOUSE，我老公对他说你好时机啊，现在你家房子涨很多了吧，恭喜啊！
结果他同事说：“房价涨跟我有什么关系啊，涨了我也不能卖了，自住房是刚需，钱不到我手上涨上天了也和我没关系，况且我这涨其他地方也涨，我房子卖了高价买房子也得出高价，对我来说没好处啊。”

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ozvany

银靴族

发表于 2013-9-4 12:52 |显示全部楼层

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wangbo23 发表于 2013-9-4 11:48
我只是想知道，你们想你家房子升值还是贬值？

我现在住的山区的房子，自住的，说实话，涨跌我都无所谓。我买房后经历过金融危机，房价跌了。现在又涨了。对我来说，不管涨跌到哪里，我要付的还是当初买房时的价值的贷款。当然好奇是有的，我也想知道我的房子是涨还是跌，但是结果说实话真的不影响什么。

但是我现在还想再买一套，所以总体来说，就目前来讲。我希望它跌

当然，你的心里我也能理解，自己的房子涨了当然欢喜

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SHENYANG	+ 3	你太有才了

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wangbo23

布鞋族

发表于 2013-9-4 13:00 |显示全部楼层

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ozvany 发表于 2013-9-4 11:52
我现在住的山区的房子，自住的，说实话，涨跌我都无所谓。我买房后经历过金融危机，房价跌了。现在又涨了 ...

我理解了。你想现在房价跌，然后再买一套。之后就一直看着它跌？还有是10年以后还一个价钱？还是.。。？

ozvany

银靴族

发表于 2013-9-4 13:03 |显示全部楼层

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wangbo23 发表于 2013-9-4 12:00
我理解了。你想现在房价跌，然后再买一套。之后就一直看着它跌？还有是10年以后还一个价钱？还是.。。 ...

我有提到10年后了吗？别断章取义啊！
我说了，就目前为止，我希望它跌，因为我要再买一套。

如果你这么喜欢断章取义，听不得不同意见。那我就祝你心想事成，房价天天涨！

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bobo97000

木屐族

发表于 2013-9-4 13:06 |显示全部楼层

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山区V5

cisco

皮靴族

发表于 2013-9-4 13:09 |显示全部楼层

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我真替楼主开心，买了一个70W的房子，才几个月，现在都开始享受80W房子了。

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2013-9-4 13:09 |显示全部楼层

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2011年的时候想买山区house，当时六十几万还有能看上的，结果男人非常保守，怕负担重，以后不住了不好出租等等(他想的远), 偶无法说服他只好买了parramatta公寓，现在山区house同样条件的要80万了,而自己住的公寓一点木有涨

多喝水，多喝水

wangbo23

布鞋族

发表于 2013-9-4 13:10 |显示全部楼层

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ozvany 发表于 2013-9-4 12:03
我有提到10年后了吗？别断章取义啊！
我说了，就目前为止，我希望它跌，因为我要再买一套。

我没有断章取义嘛，我只是想知道你买了这套房子是想它未来怎么样？升？跌？不动？
我只是搞不懂，你说自住房涨跌对你我所谓。那你盼着你的房子跌价么？
自住房升值了你也可以拿equity去投资么，你别告诉我你再买一套房子不是用现在的房子的equity去买？

ozvany

银靴族

发表于 2013-9-4 13:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozvany 于 2013-9-4 14:39 编辑

wangbo23 发表于 2013-9-4 12:10
我没有断章取义嘛，我只是想知道你买了这套房子是想它未来怎么样？升？跌？不动？
我只是搞不懂，你说自 ...

你还真说对了，我买第二套就是用自己的OFFSET买。
你想呀，如果你要买房的话，总体房价低才能买得起是吗？至少想现在这个房价我是买不起的。
当然买完之后，我肯定是希望它涨的，这个也没错吧？有投资房了，谁不指望它涨呢，不然买投资房干嘛呀

至于自住房的涨跌，在你不进行买卖的时候，真的没所谓啦。当然这个没所谓说的是我，你有没有所谓我不能控制哈

我就搞不懂了，自住房的涨跌无所谓，你干嘛一定要说我这个无所谓就是指望它跌呢？

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wangbo23

布鞋族

发表于 2013-9-4 13:23 |显示全部楼层

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ozvany 发表于 2013-9-4 12:15
你还真说对了，我买第二套就是用自己的OFFSET买。
你想呀，如果你要买房的话，总体房价低才能买得起是吗 ...

用自己的offset买投资房而不用equity去买，我也恭喜你了！

ozvany

银靴族

发表于 2013-9-4 13:27 |显示全部楼层

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wangbo23 发表于 2013-9-4 12:23
用自己的offset买投资房而不用equity去买，我也恭喜你了！

这个怎么买法跟每个人的想法有关，你不用拿这个来挖苦我
你试试，如果你没还清20%自住房的话，能用你的EQUITY买投资房吗？
至于你的房价涨，就是买投资房的好时机了吗？

算了，我的想法跟你不同，至少在某个程度不同。你也不用跟我干上的感觉。你希望房价涨，是对的。我希望现在房价跌是有原因的。我们根本不在同一个平台讲这个问题。

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lypyjyj

皮靴族

发表于 2013-9-4 13:49 |显示全部楼层

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最近房价是涨的挺猛的，我也是年初刚买的，前些天邻居跟我同等条件的房子刚卖了，比我贵25万，拍卖的时候很多人竞拍

另我不在山区

vinsonz

金靴族

发表于 2013-9-4 14:10 |显示全部楼层

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如果只有一间自主房,再怎么升都是浮云.

jerryinau

木屐族

发表于 2013-9-4 14:35 |显示全部楼层

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I_have_a_dream

草鞋族

发表于 2013-9-4 14:39 |显示全部楼层

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请问山区是指哪里？

Radiohead720

木屐族

发表于 2013-9-4 14:43 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2013-9-4 12:09
2011年的时候想买山区house，当时六十几万还有能看上的，结果男人非常保守，怕负担重，以后不住了不好出租 ...

同等价位公寓肯定要方便舒服点，你们等于偏重于享受而已

无视

银靴族

发表于 2013-9-4 14:44 |显示全部楼层

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lz是来气人的

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-9-4 14:45 |显示全部楼层

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老实说70万涨10万不算多，更别说是自住房了。浮云，楼主淡定，淡定。。。。。。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-9-4 14:46 |显示全部楼层

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I_have_a_dream 发表于 2013-9-4 13:39
请问山区是指哪里？

山区就是有山的区，哈哈、

足迹最穷地产投资人

qqyang

银靴族

发表于 2013-9-4 14:50 |显示全部楼层

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楼主赶快top-up，这样就变现了。

fraoz

铜靴族

发表于 2013-9-4 14:52 |显示全部楼层

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Over priced. So stop looking at this area.

dimao111

皮靴族

发表于 2013-9-4 14:53 |显示全部楼层

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wangbo23 发表于 2013-9-4 12:10
我没有断章取义嘛，我只是想知道你买了这套房子是想它未来怎么样？升？跌？不动？
我只是搞不懂，你说自 ...

正解，可以equity loan拿多钱出来，很低的成本

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2013-9-4 15:02 |显示全部楼层

Radiohead720 发表于 2013-9-4 14:43
同等价位公寓肯定要方便舒服点，你们等于偏重于享受而已

确实方便舒服又不用怎么打理。可是买了公寓以后偶迷上种菜了，这下纠结极了

多喝水，多喝水

ashley1122

木屐族

发表于 2013-9-4 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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楼主现在不卖的话，住的越久投资收益率就越低了，两年后不知您会不会再发帖说，感谢大家对山区的支持两年又涨了五万之类的帖子了。

重机枪手

金靴族

发表于 2013-9-4 15:13 |显示全部楼层

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top up is useless, u still have to pay the interest

Junko

白金靴族

发表于 2013-9-4 16:31 |显示全部楼层

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同胞挣同胞的银子，肥水不留外人田

Radiohead720

木屐族

发表于 2013-9-4 18:03 |显示全部楼层

sunnyclh1211 发表于 2013-9-4 14:02
确实方便舒服又不用怎么打理。可是买了公寓以后偶迷上种菜了，这下纠结极了 ...

额。。你家阳台够大也行啊

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2013-9-4 18:04 |显示全部楼层

Radiohead720 发表于 2013-9-4 18:03
额。。你家阳台够大也行啊

也就这点还有点欣慰了

多喝水，多喝水

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