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楼主:csc40

[个人所得税] 帮我看看投资房这样报税是否正确 [复制链接]

edith000

木屐族

发表于 2013-7-16 19:17 |显示全部楼层

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20次是我一年中做的inspection，就是说我去看了20个不同的房子，然后买了这个投资房

比如从我家到投资房的subsurb大概60公里，我去看了20个不同的房子，来回20次，这汽油费发生在购房之前的，能不能填在T中？

cloudkissing

皮靴族

发表于 2013-7-16 19:31 |显示全部楼层

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edith000 发表于 2013-7-16 18:17
20次是我一年中做的inspection，就是说我去看了20个不同的房子，然后买了这个投资房

比如从我家到投资房的 ...

这个..不行...要去inspection你的投资房租客住的状况啊修修补补收房租之类的才行...

edith000

木屐族

发表于 2013-7-16 20:55 |显示全部楼层

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我知道找房做Inspection的汽油费也可以报的，是要等卖房的时候算做成本吗？

lee2267

银靴族

发表于 2013-7-17 11:33 |显示全部楼层

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edith000 发表于 2013-7-16 19:55
我知道找房做Inspection的汽油费也可以报的，是要等卖房的时候算做成本吗？

谁告诉你的？

只有一种情况找房做Inspection的汽油费也可以报的。。传说中的炒房族。。。和股票一样不停的买卖的。。

xiaomajia

皮靴族

发表于 2013-7-17 13:38 |显示全部楼层

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lee2267 发表于 2013-7-14 15:05
i错了 10573是i 和r 的总和
tribunal application fee--n
strata levies--e

Is the GST component on agent fee tax deductible, hence included in prop agent comm?

Thanks

nikyxin

铜靴族

发表于 2013-7-17 13:48 |显示全部楼层

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请问lz你的depreciation是找专人做的吗？

csc40

皮靴族

发表于 2013-7-17 13:52 |显示全部楼层

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nikyxin 发表于 2013-7-17 12:48
请问lz你的depreciation是找专人做的吗？

对，找了一家公司做的。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
nikyxin	+ 4	能私信那个公司的联系方式吗？谢谢.

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nikyxin

铜靴族

发表于 2013-7-17 14:06 |显示全部楼层

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csc40 发表于 2013-7-17 12:52
对，找了一家公司做的。

请问你是在墨尔本吗？能否私信我折旧公司的联系方式？非常感谢！

火鸡的味道,在将要吃和吃第一口之间,已经是最高峰了.

juliez

皮靴族

发表于 2013-7-17 14:10 |显示全部楼层

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mark

liangpi1234

金靴族

发表于 2013-7-17 14:24 |显示全部楼层

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mark 学习

global123

皮靴族

发表于 2013-7-17 15:34 |显示全部楼层

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也了解下

csc40

皮靴族

发表于 2013-7-17 16:46 |显示全部楼层

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nikyxin 发表于 2013-7-17 13:06
请问你是在墨尔本吗？能否私信我折旧公司的联系方式？非常感谢！

我在悉尼

Chole

皮靴族

发表于 2013-7-19 15:42 |显示全部楼层

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mark

zp15

木屐族

发表于 2013-7-22 11:11 |显示全部楼层

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mark

危险

银靴族

发表于 2013-7-22 11:12 |显示全部楼层

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先mark下，回头再看。

求知

皮靴族

发表于 2013-7-23 01:27 |显示全部楼层

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我是来坛子的新手，请原谅！请问楼主能告诉折旧公司的联系方式吗？费用多少？我也在悉尼。谢了！

ALEBABA

木屐族

发表于 2013-7-23 04:53 |显示全部楼层

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mark

Jason.mel

木屐族

发表于 2013-7-24 22:06 |显示全部楼层

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Mark

colorpen

布鞋族

发表于 2013-7-24 22:49 |显示全部楼层

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csc40 发表于 2013-7-14 15:24
tribunal是租房中的时候发生的。

council fee我应该没有交过，中介给我的清单里面没有这项。房子是去年1 ...

council fee 如果还没有交过, 那么应该在settlement paper中能找到这一项. 千万别漏了,否则会少拿回100多块

Acc

colorpen

布鞋族

发表于 2013-7-24 22:51 |显示全部楼层

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nikyxin 发表于 2013-7-17 12:48
请问lz你的depreciation是找专人做的吗？

必须找专门的公司去做

Acc

solow520

木屐族

发表于 2013-7-24 23:18 |显示全部楼层

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Mark 学习中

luby

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-25 15:11 |显示全部楼层

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stamp duty 应该填在哪里？?

benson15

木屐族

发表于 2013-7-25 15:14 |显示全部楼层

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进来学习

helina312

金靴族

发表于 2013-7-25 15:19 |显示全部楼层

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luby 发表于 2013-7-25 14:11
stamp duty 应该填在哪里？?

STAMP DUTY 不能报的吧，只能在你卖房子的时候算作成本。

lee2267

银靴族

发表于 2013-7-25 18:06 |显示全部楼层

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各种凌乱。。

yinjiayi88

皮靴族

发表于 2013-7-26 13:19 |显示全部楼层

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depreciation & capital works deduction = ($5476+$5019) x (days from Nov settlement to 30th Jun)/365

yinjiayi88

皮靴族

发表于 2013-7-26 13:20 |显示全部楼层

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inspection should be 2~3 times every year

jeff_lawsons

皮靴族

发表于 2013-7-30 23:29 |显示全部楼层

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luby 发表于 2013-7-25 14:11
stamp duty 应该填在哪里？?

如果是leasehold不是freehold的话（例如堪培拉地区）， stamp duty 可以作为deduction的，可以放在other rental deduction里。

几年以后

铜靴族

发表于 2013-7-30 23:52 |显示全部楼层

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mark

几年以后

铜靴族

发表于 2013-7-31 00:22 |显示全部楼层

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请问购买折旧表的费用应该填在什么地方？

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